市國土局兩年前開通“陽光家緣”

    “陽光家緣”是廣州市國土資源和房屋管理局2005年7月開通的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站,廣州市目前商品住房的交易信息主要由“陽光家緣”網(wǎng)站發(fā)布,其中“預(yù)售商品住宅簽約情況實(shí)時(shí)信息”可以實(shí)時(shí)顯示當(dāng)天廣州各區(qū)商品住房簽約套數(shù)和成交金額,因此可以在每月最后一天計(jì)算出廣州當(dāng)月全市和各區(qū)新建商品住宅的簽約均價(jià)。

    “陽光家緣”網(wǎng)站的數(shù)據(jù)曾一度被業(yè)內(nèi)人士和各媒體引用作為廣州房價(jià)的“風(fēng)向標(biāo)”。根據(jù)9月30日下午4時(shí)的數(shù)據(jù),廣州十區(qū)9月份商品住宅簽約均價(jià)為11290元/平方米,首次突破萬元大關(guān)。

    廣州市國土房管局日前指出,目前在“陽光家緣”網(wǎng)站上顯示的是網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù),由于簽約數(shù)據(jù)不是最終法定的成交數(shù)據(jù),隨意性較大,變動(dòng)頻繁。為避免不真實(shí)信息對(duì)消費(fèi)者的誤導(dǎo),確保信息的準(zhǔn)確性和科學(xué)性,將逐步取消網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)的公布,只公布具有最終法定效力的登記備案數(shù)據(jù)。

    兩部門聯(lián)手規(guī)避信息不一致

    廣州市國土房管局稱,該局聯(lián)手市統(tǒng)計(jì)局商議出新的工作意見,可解決以往廣州房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)布過程中出現(xiàn)的房地產(chǎn)信息重復(fù)發(fā)布、發(fā)布信息不一致、統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不明確等問題。除繼續(xù)照常統(tǒng)計(jì)公布商品房批準(zhǔn)上市、成交登記和房屋租賃信息外,還將增加公布房地產(chǎn)開發(fā)投資、開工建設(shè)、房屋銷量價(jià)格指數(shù)等方面的信息。

    此外,廣州市國土房管局和市統(tǒng)計(jì)局還將建立分工協(xié)作、信息共享、統(tǒng)一發(fā)布的工作機(jī)制,規(guī)范了兩局各類統(tǒng)計(jì)信息的統(tǒng)計(jì)范圍、統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)計(jì)期間,避免出現(xiàn)由于統(tǒng)計(jì)方法不同導(dǎo)致信息不一致的問題。