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廣州房地產(chǎn)外資增八成
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-24
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn)
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)時報(bào)訊 今年上半年，外資投資廣州的房地產(chǎn)大增，而投資制造業(yè)卻大減。廣州市統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的廣州市上半年對外經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)分析顯示，上半年，外資投資廣州市房地產(chǎn)增長了84.4%，而同期廣州市房地產(chǎn)開發(fā)增速僅為28.0%。而在制造業(yè)，外資投資則減少31.3%。對此，廣州市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，應(yīng)該思考外資與內(nèi)資在國內(nèi)房
地產(chǎn)開發(fā)市場中，是否存在發(fā)展速度失衡的問題。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，外商投資房地產(chǎn)業(yè)合同外資高達(dá)10.68億美元，增長84.4%，約占同期全市外商直接投資總額的31.8%。折合人民幣超過80億元，約占同期全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額的30%，同比提高7個百分點(diǎn)左右，而上半年廣州房地產(chǎn)開發(fā)增速為28.0%。其中，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際使用外資7.45億美元，同比增長2.6倍。
統(tǒng)計(jì)顯示，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)吸收外資主導(dǎo)作用凸現(xiàn)，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)際使用外資金額10.16億美元，增長1.3倍，占全市實(shí)際使用外資總額的66.7%，增速均高于全市外商直接投資平均水平。
另外，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政、零售業(yè)等服務(wù)行業(yè)使用外資取得突破性進(jìn)展。今年以來，IBM軟件創(chuàng)新中心、英特爾廣州國際安全數(shù)據(jù)解決方案中心、英國樂購華南區(qū)總部等一批國際先進(jìn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，先后落戶廣州。
廣州市統(tǒng)計(jì)局分析，制造業(yè)投資減少的主要原因：一是廣州吸收外資中占相當(dāng)比重的汽車產(chǎn)業(yè)目前已進(jìn)入投資穩(wěn)定期，三大整車廠的建設(shè)投資基本完成并逐步投產(chǎn)，配套體系基本形成，大規(guī)模增資的可能性不大；二是石化產(chǎn)業(yè)的龍頭項(xiàng)目南沙科威特?zé)捰湍壳叭蕴幱谇捌跍?zhǔn)備，其他下游項(xiàng)目的引進(jìn)尚未啟動。但今年上半年以來制造業(yè)合同外資實(shí)現(xiàn)15.76億美元，有52.1%的增長，在未來一段時期內(nèi)實(shí)際利用外資的情況仍將較為樂觀。
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