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深圳“限外令”松口 2房需不同產(chǎn)權(quán)人
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-19
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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作為全國第三個(gè)響應(yīng)國家“限外令”的城市，深圳近日又對境外人士購買深圳住房的操作問題作出進(jìn)一步解釋。其中，深圳市國土房產(chǎn)局表示，雖然只允許境外個(gè)人購買一套自住的住宅，但一個(gè)家庭確實(shí)需要購買2處以上的住房，可以通過不同產(chǎn)權(quán)人的形式購買。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
根據(jù)今年7月深圳市國土房產(chǎn)局和外匯管理局出臺的《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購買商品房的通知》，港澳臺地區(qū)居民和華僑只能購買1套自住房，其他境外個(gè)人要在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過1年，才能購買1套自住房。
深圳市國土房產(chǎn)局解釋，境外個(gè)人在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過1年時(shí)間的，屬于國民經(jīng)濟(jì)的“居民”范疇，其經(jīng)濟(jì)活動的成果計(jì)入我國的GDP，因此允許購買1套自住的住宅。
不過，在具體操作時(shí)可以看到，目前規(guī)范的條件是1個(gè)護(hù)照或1個(gè)身份證對應(yīng)1套住宅，因此有可能出現(xiàn)一家人以不同人的證件購買1套以上房屋。對此，深圳市國土房產(chǎn)局表示，這并不是文件制定的缺漏，而是因?yàn)槲募贫ǖ谋疽馐菨M足境外人士的自住需求，一個(gè)家庭確實(shí)需要購買2處以上的住房，可以通過不同產(chǎn)權(quán)人的形式購買自住房屋；但如果想通過這個(gè)途徑來炒房，其炒房的操作難度可以說非常的大，需要更多的人和環(huán)節(jié)，因此這樣規(guī)定，又可以滿足家庭的自住需要，也可以堵住大批量外資炒房的渠道。
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