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上海樓市日均成交上揚(yáng)22.8%
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-14
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據(jù)上證房產(chǎn)工作室得到的最新數(shù)據(jù)，上海樓市一周以來房源供應(yīng)共計(jì)5653套，面積為623596平方米。全市房源共計(jì)成交7933套，簽約面積840094平方米。其中，住宅類房源成交6991套，成交面積763284平方米，占據(jù)成交總量的90.9%。無論從成交量還是占比情況，與上周相比，住宅類房源皆有大幅提升的趨勢。我們認(rèn)為，成交量環(huán)比大漲的原因，主要還是由于新推房源供應(yīng)量大增所致。尤其是住宅類房源，日均成交逼近1000套，漲幅高達(dá)22.8%，創(chuàng)下近幾個月來單周新高紀(jì)錄。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周唯一表現(xiàn)成交增量的內(nèi)環(huán)以內(nèi)區(qū)域呈現(xiàn)下跌，一周以來內(nèi)環(huán)以內(nèi)區(qū)域成交352套，成交面積43654平方米；內(nèi)外環(huán)間區(qū)域成交810套，成交面積95415平方米；外環(huán)以外區(qū)域在本周成為唯一上漲且漲幅明顯的區(qū)域，周成交量為5829套，環(huán)比增量1480套，漲幅高達(dá)34%，成交面積624214平方米，占據(jù)全市成交總量的81.8%。
從各個區(qū)域的成交情況來看，市中心三個區(qū)域的成交量普遍下滑，與之相反的是，外環(huán)以外區(qū)域卻呈現(xiàn)普漲，其中南匯區(qū)以1159套領(lǐng)跑全市，成交量環(huán)比上漲27.9%，重新奪回上周失去的冠軍位置；松江區(qū)則以943套的業(yè)績位列第二，與上周相比，該區(qū)域的成交排名提升一位；而本周成交漲幅第一的浦東新區(qū)成為季軍，以819套的成交量位居前三。
從個盤的成交情況來看，一周以來上海住宅市場成交量大幅攀升1296套，日均成交逼近1000套，漲幅高達(dá)22.8%。配套商品房繼續(xù)發(fā)揮強(qiáng)勢影響力，在樓盤銷售排行榜前十名中占據(jù)了八席。南匯區(qū)的千匯苑連續(xù)第五周排名榜首，崇明縣的鳳凰鎮(zhèn)配套商品房、嘉定區(qū)的金鶴新城同樣持續(xù)上榜。
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