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北京秋季房展有隱憂
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-11
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機2007北京秋季房展9日結束。這次房展不論是參展樓盤、展會結構還是交易成果，都明顯與“北京房展”這個名稱大有出入，給人留下了深刻印象。
有人戲稱北京這次房展真不應該姓“京”，因為河北、山東等地的外地樓盤就占了一半多。
房展組委會提供的數(shù)據(jù)顯示，除去六個二手房參展項目，此次參展的新盤共32個，其中朝陽、海淀等市內(nèi)項目僅14個，北京周邊及外埠項目達18個，占參展項目的56.25%。其中，北京周邊的項目有六個，與去年相比增幅達到了100%。
從成交情況看，今年房展會的外埠項目首次壓倒了北京項目。其中，外埠樓盤成交套數(shù)為1395套，占總成交套數(shù)的78.6%，北京項目只有381套，占21.4%。
房展主辦方負責人稱，此次秋展會北京項目偏少，主要由于近年來北京市五環(huán)內(nèi)開盤數(shù)量少，銷售周期短，等不到房展會舉行，很多樓盤就已售罄；外埠樓盤大量進駐展會，尤其是威海、煙臺、大連等沿海城市的樓盤檔次高、風景優(yōu)美，吸引了部分市民購房。
在本次展會上，媒體顯得比房產(chǎn)商更為積極。在展區(qū)入口的指示牌上，標注的參展媒體有34家。《安家》《樓市》《精品購物指南》《競報》等媒體都在展區(qū)內(nèi)設置了固定的攤位。除此之外，主辦方的論壇區(qū)和各家媒體的訪談區(qū)大致占到了展區(qū)面積的1/3。
在房展會的四天里，每天在展區(qū)內(nèi)都有兩到三個論壇，搜狐、新浪房產(chǎn)等門戶網(wǎng)站紛紛以嘉賓訪談、網(wǎng)上直播的方式對此次房展進行報道。媒體對于此次展會的報道有白熱化的趨勢，但開發(fā)商和購房者對此次展會的熱情并不算高。
對于媒體的過分參與，許多人并不以為然。有些人認為，近年來一些不負責的媒體亂發(fā)濫發(fā)樓市信息，給火熱的樓市起到了推波助瀾的作用。
讓人驚奇的是，房展會上居然有與房展關聯(lián)不大的婚紗展。在這家名為費加羅婚紗館的展區(qū)里，前去咨詢的人絡繹不絕，導購小姐們也忙得不亦樂乎，這與有些項目展位前的冷清形成了鮮明對比。
范先生在朝陽區(qū)上班，今年26歲。他9月8日一早就來到了房展會想看看房子，但在門口導購小姐的引導下，他來到這家婚紗館的展位。他告訴記者，自己本來就是為了結婚購房，正好在這里碰到影樓有優(yōu)惠活動。范先生還表示，這種形式的婚紗展雖然滿足了一部分購房者的需求，但在這里出現(xiàn)還是有些奇怪。
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