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重慶：主城區(qū)房價(jià)漲幅趨緩
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-10
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)重慶主城區(qū)房價(jià)漲幅開始趨緩。重慶市國土房管局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月至8月重慶主城區(qū)商品房成交均價(jià)為2950元/平方米，同比上漲7.9%；其中8月份重慶主城區(qū)商品房均價(jià)為3123元/平方米，較7月份上漲2.3%，但漲幅遠(yuǎn)低于6月份、7月份。
據(jù)了解，受到“試驗(yàn)區(qū)”概念的刺激，7月份重慶主城區(qū)商品住房不僅創(chuàng)造了248.52萬平方米的成交天量，而且成交均價(jià)比6月份上漲了150多元。但是，從7月份開始，隨著當(dāng)?shù)卣驌糸_發(fā)商捂盤惜售、違規(guī)放號等政策力度的加大，目前重慶主城區(qū)房價(jià)漲幅趨緩，在6月下半月重慶主城區(qū)房價(jià)暴漲了7.8%之后，7月份的漲幅為5.2%，而8月份的漲幅則為2.3%。值得注意的是，重慶遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民正在成為重慶主城區(qū)的購房主力。數(shù)據(jù)顯示，在1月至8月重慶主城區(qū)銷售的商品住房中，重慶主城區(qū)居民購房面積占比為47%，重慶遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民購房面積占比為42.1%，重慶市外購房者購房面積占比為10.9%。
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