在機遇與挑戰(zhàn)中把握原陽縣養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的產(chǎn)業(yè)集合。它包含三大核心組成部分：養(yǎng)老服務(wù)、...
2030年，我國60歲以上的老年人口將超過3.5億，占比25%。助力老有所養(yǎng)，建行全面布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，近日中國建設(shè)銀行廣州分行、建信養(yǎng)老金管理有限責(zé)任公司、廣東建融住房與廣州越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司等6家養(yǎng)老機構(gòu)分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式在廣東地區(qū)推出“存房+
2030年，我國60歲以上的老年人口將超過3.5億，占比25%。助力老有所養(yǎng)，建行全面布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，近日中國建設(shè)銀行廣州分行、建信養(yǎng)老金管理有限責(zé)任公司、廣東建融住房與廣州越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司等6家養(yǎng)老機構(gòu)分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式在廣東地區(qū)推出“存房+養(yǎng)老”的養(yǎng)老新模式。由建設(shè)銀行與其他單位合作共建的“住房養(yǎng)老金融產(chǎn)品實驗室”和“建信安心養(yǎng)老基地”也揭牌成立。
養(yǎng)老基地簽約60多家機構(gòu)
2016年底，我國60歲以上的老年人口已經(jīng)突破2.3億，占比16.7%。2030年，我國60歲以上的老年人口將超過3.5億，占比25%。據(jù)有關(guān)人士介紹，“在北上廣等一線城市，目前老齡化比例高，再過幾年，不到3人就有一個老人。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)老業(yè)的春天來了?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。
據(jù)建行廣州分行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“存房+養(yǎng)老”模式是建設(shè)銀行將“存房”業(yè)務(wù)融入養(yǎng)老市場、專注養(yǎng)老事業(yè)打造的新模式。老人或子女可以將房子存在建行，獲得一次性或分期資金。而建設(shè)銀行則會給存房老人推薦符合條件的合作機構(gòu)養(yǎng)老公寓，利用“存房”資金及資產(chǎn)管理收益支付養(yǎng)老公寓費用。而養(yǎng)老機構(gòu)會為長者提供養(yǎng)老規(guī)劃、旅居養(yǎng)老、健康管理、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老金融管理等，確保老年生活改善。在后端引入專業(yè)租賃公司開展住房租賃運營。
建設(shè)銀行廣州分行行長鄧波表示，住房租賃戰(zhàn)略是建設(shè)銀行推出的“三大戰(zhàn)略”之一，通過與養(yǎng)老結(jié)合，將解決養(yǎng)老痛點問題，探索養(yǎng)老新思路、新路子，助推養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。此次推出“存房+養(yǎng)老”模式，使金融機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)、租賃企業(yè)各自的比較優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，為社會提供了養(yǎng)老綜合金融解決方案，實現(xiàn)多方共贏。
據(jù)建信養(yǎng)老金管理有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“建信安心養(yǎng)老基地”是廣東首個安心養(yǎng)老基地，該公司已與60多家養(yǎng)老機構(gòu)簽訂合作協(xié)議，有15000套養(yǎng)老房源可供老人選擇。
七成存房曾為空置房
據(jù)悉，目前國內(nèi)對利用房屋來構(gòu)建養(yǎng)老生活保障已經(jīng)做了許多探索，形成了多種以房養(yǎng)老模式。
建設(shè)銀行廣州分行相關(guān)人士表示：“存房+養(yǎng)老”模式通過把金融機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)、租賃企業(yè)的優(yōu)勢相結(jié)合，克服了傳統(tǒng)以房養(yǎng)老模式的缺陷。
來自建行數(shù)據(jù)顯示，目前存房的房屋中，有70%在存房之前是空置房。業(yè)內(nèi)指出，“存房+養(yǎng)老”業(yè)務(wù)的推出及推廣，將進(jìn)一步撬動社會冗余住房使用權(quán)從所有者轉(zhuǎn)移至需求者，提高整個社會商品房的使用效率。
記者還獲悉，目前建行廣州分行住房租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)全面鋪開，全市254個網(wǎng)店受理全覆蓋。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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