2023養(yǎng)老產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)投資與未來(lái)前景態(tài)勢(shì)分析

• 劉明月 2023年6月21日 來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 834 51
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國(guó)務(wù)院發(fā)布《"十四五"國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》(簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)提出，到2025年，養(yǎng)老服務(wù)床位總量達(dá)到900萬(wàn)張以上，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比達(dá)到55%，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%，設(shè)立老年醫(yī)學(xué)科的二級(jí)及以上

國(guó)務(wù)院發(fā)布《"十四五"國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》(簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)提出，到2025年，養(yǎng)老服務(wù)床位總量達(dá)到900萬(wàn)張以上，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比達(dá)到55%，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%，設(shè)立老年醫(yī)學(xué)科的二級(jí)及以上綜合性醫(yī)院占比達(dá)到60%以上。

《規(guī)劃》提出，完善基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)體系。不斷擴(kuò)大基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋面。盡快實(shí)現(xiàn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)全國(guó)統(tǒng)籌。實(shí)施漸進(jìn)式延遲法定退休年齡。落實(shí)基本養(yǎng)老金合理調(diào)整機(jī)制，適時(shí)適度調(diào)整城鄉(xiāng)居民基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)。大力發(fā)展企業(yè)年金、職業(yè)年金，提高企業(yè)年金覆蓋率，促進(jìn)和規(guī)范發(fā)展第三支柱養(yǎng)老保險(xiǎn)，推動(dòng)個(gè)人養(yǎng)老金發(fā)展。完善基本醫(yī)保政策，逐步實(shí)現(xiàn)門診費(fèi)用跨省直接結(jié)算，擴(kuò)大老年人慢性病用藥報(bào)銷范圍，將更多慢性病用藥納入集中帶量采購(gòu)，降低老年人用藥負(fù)擔(dān)。

據(jù)中研研究院出版的《2023-2028年中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示：

2023養(yǎng)老產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)投資與未來(lái)前景態(tài)勢(shì)分析

養(yǎng)老產(chǎn)品項(xiàng)目主要有老年療養(yǎng)，包括：老年康復(fù)醫(yī)療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等;老年用品，包括代步車，老年手機(jī)，助聽(tīng)器等;老年服務(wù)，包括生活料理，養(yǎng)老保險(xiǎn)和心理輔導(dǎo)等;養(yǎng)老地產(chǎn)，包括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等;老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等;老年出行，包括老年旅游等;老年餐飲。

從國(guó)家層面上來(lái)說(shuō)，政策利好不斷，政府積極構(gòu)建多層次多支柱養(yǎng)老保障體系。第三支柱發(fā)展空間巨大。第三支柱是由職工自愿參加的補(bǔ)充養(yǎng)老產(chǎn)品，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)是其重要組成部分。目前我國(guó)第三支柱規(guī)模較小，發(fā)展空間很大。未來(lái)我國(guó)養(yǎng)老保障的發(fā)展將呈現(xiàn)多元競(jìng)爭(zhēng)的格局。

目前60-70歲的低齡老人占55%;其中60-65歲達(dá)7814萬(wàn)占35%，該群體具有旺盛的養(yǎng)老需求和較強(qiáng)的消費(fèi)能力?，F(xiàn)在全國(guó)老年人旅游人數(shù)已占總?cè)藬?shù)的20%，平均4次/年/人?？傮w而言，隨著中國(guó)老年人的不斷加多，未來(lái)中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)需求也將會(huì)世界上最大的，中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展情景是非常深遠(yuǎn)廣闊的。

養(yǎng)老行業(yè)"國(guó)進(jìn)民退"的現(xiàn)象越來(lái)越明顯，作為民生行業(yè)，國(guó)有企業(yè)需要承擔(dān)一定的職能，提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的服務(wù)。但政府的職責(zé)是?；?，隨著養(yǎng)老壓力越來(lái)越大、需求越來(lái)越多元化，中國(guó)的養(yǎng)老行業(yè)會(huì)是多層次的，各種形態(tài)的企業(yè)都會(huì)有相應(yīng)的發(fā)揮空間。

伴隨著高齡化、帶病生存時(shí)間延長(zhǎng)，以及少子化等外部因素，養(yǎng)老保險(xiǎn)已成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的剛需;而隨著生活水平不斷提高，人們對(duì)于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和專業(yè)護(hù)理服務(wù)的需求也將大大提升。業(yè)界預(yù)測(cè)，2022年中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)10.29萬(wàn)億元。

我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主體參與者將逐漸演化為兩類，一是擁有大資本、大市場(chǎng)的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)和國(guó)有大型企業(yè)，一類則是康復(fù)護(hù)理、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等將技術(shù)精煉和科技創(chuàng)新作為核心競(jìng)爭(zhēng)力的為老服務(wù)企業(yè)，前者負(fù)責(zé)并購(gòu)重組與資源整合，后者負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)的一線壟斷，兩者一上一分化鏈接，奠定整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局。

基于客戶多樣化康養(yǎng)需求，市場(chǎng)衍生出多維度的康養(yǎng)產(chǎn)品/模式。近年來(lái)隨著60后群體的逐漸退休，市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)豐富多彩的康養(yǎng)產(chǎn)品模式供給，從剛需養(yǎng)老需求的滿足開(kāi)始擴(kuò)展低齡康養(yǎng)需求，產(chǎn)品類型包含養(yǎng)老公寓、護(hù)理院、全齡化康養(yǎng)社區(qū)、CCRC養(yǎng)老社區(qū)等。

未來(lái)五年將年均新增低齡老年人2300萬(wàn)人，五年累計(jì)新增超1億人，規(guī)模性人口將帶動(dòng)養(yǎng)老消費(fèi)的變革;另外，長(zhǎng)壽時(shí)代到來(lái)，當(dāng)前80歲及以上高齡群體規(guī)模突破3580萬(wàn)人，未來(lái)五年將實(shí)現(xiàn)人口翻倍——新增3123萬(wàn)人。同時(shí)，未來(lái)五年認(rèn)知癥障礙人口規(guī)模將達(dá)1800萬(wàn)人，空巢老人將達(dá)1.45億人，失能老人規(guī)模5000萬(wàn)人等等，不同需求加持下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)將迎來(lái)新變革。

1.養(yǎng)老產(chǎn)品品牌集聚效應(yīng)

伴隨著國(guó)家政策力度的加大，養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅速，特別是民間資本快速進(jìn)入，加劇了養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。率先進(jìn)入市場(chǎng)，并形成品牌化、規(guī)?；?、自主化的企業(yè)更能夠利用其口碑和規(guī)模經(jīng)濟(jì)搶占市場(chǎng)，同時(shí)其自主經(jīng)營(yíng)模式相較于采取托管經(jīng)營(yíng)模式更加靈活，服務(wù)質(zhì)量、范圍具有更大的提升空間。品牌化、規(guī)?；⒆灾骰呀?jīng)成為未來(lái)主流的發(fā)展趨勢(shì)。品牌效應(yīng)逐步凸顯，做大做強(qiáng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為深圳的城市特色產(chǎn)業(yè)，著力打造最美康養(yǎng)城市。

隨著60后進(jìn)入老年，他們的受教育程度、財(cái)富水平較現(xiàn)在的老年人會(huì)有明顯提高。目前小學(xué)及以下學(xué)歷的老年人占比55%，未來(lái)會(huì)降到20%。經(jīng)濟(jì)水平也明顯提升，養(yǎng)老觀念和消費(fèi)方式會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，老人壽命越來(lái)越長(zhǎng)，需求會(huì)更加多元化。養(yǎng)老將不再是一個(gè)單純消耗社會(huì)資源的困境，而是一個(gè)匯集相當(dāng)比例人口需求的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策扶持

老年人不可逆轉(zhuǎn)地成為全球社會(huì)的主要人口，深度老齡化趨勢(shì)改變了人口結(jié)構(gòu)、疾病發(fā)病率和死亡，引起健康轉(zhuǎn)型的質(zhì)變。智慧養(yǎng)老作為新型養(yǎng)老模式，為應(yīng)對(duì)人口老齡化和失能化提供了新思路。2022年2月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《“十四五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》明確指出，要建設(shè)兼顧老年人需求的智慧社會(huì)，長(zhǎng)效解決“數(shù)字鴻溝”問(wèn)題。新的國(guó)家規(guī)劃為智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引了方向，在發(fā)展過(guò)程中，正確審視產(chǎn)業(yè)所處宏觀環(huán)境，明確發(fā)展困境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是對(duì)國(guó)家政策的積極響應(yīng)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新的發(fā)展熱點(diǎn)，養(yǎng)老體系建設(shè)面臨難得的政策機(jī)遇。

3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)多元業(yè)態(tài)布局

伴隨著老齡服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)加劇，擁有土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)成本投入過(guò)大，一方面迫使其只能面向高端人群，無(wú)法抓住市場(chǎng)上占據(jù)多數(shù)的中低端需求，另一方面使其難以有足夠資金提高其服務(wù)范圍和質(zhì)量，養(yǎng)老產(chǎn)品發(fā)展的空間和靈活性。而采取輕資產(chǎn)策略的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，由于其固定成本較低，能夠?qū)①Y金和精力放在提高服務(wù)質(zhì)量上，同時(shí)可以快速擴(kuò)展，搶占市場(chǎng)份額。輕資產(chǎn)、高服務(wù)的模式將在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。

4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新理念提升

近年來(lái)，老齡服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展，諸多市場(chǎng)資金介入養(yǎng)老行業(yè)，但多數(shù)資金流入了高端養(yǎng)老市場(chǎng)，采取諸如養(yǎng)老地產(chǎn)等模式，然而其高成本導(dǎo)致的高收費(fèi)使得多數(shù)老年人特別是中端市場(chǎng)的需求得不到解決。雖然，目前老齡服務(wù)的產(chǎn)業(yè)和事業(yè)邊界不清，政府介入過(guò)多，服務(wù)提供的準(zhǔn)入門檻較高，養(yǎng)老產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)難以形成，中端服務(wù)市場(chǎng)社會(huì)資本介入較少。但隨著老年人對(duì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求的快速增長(zhǎng)，國(guó)家政策層面上的大力支持以及非必要的管制逐步減少，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的中端需求會(huì)隨之進(jìn)一步釋放，中端服務(wù)市場(chǎng)將是未來(lái)老齡服務(wù)行業(yè)的主體力量。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)創(chuàng)新型產(chǎn)品，開(kāi)啟引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。康養(yǎng)市場(chǎng)陸續(xù)出現(xiàn)行業(yè)“產(chǎn)品新秀”，無(wú)論從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景、產(chǎn)品定位、項(xiàng)目特色、康養(yǎng)配套、產(chǎn)品服務(wù)等各維度開(kāi)啟產(chǎn)品引領(lǐng)性創(chuàng)新，大幅增強(qiáng)客戶喜愛(ài)與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。如全齡化康養(yǎng)社區(qū)模式創(chuàng)新案例——宜興雅達(dá)陽(yáng)羨溪山、國(guó)壽嘉園錦瑭等;CCRC持續(xù)退休社區(qū)創(chuàng)新案例——廣州陽(yáng)光人家、天津國(guó)壽嘉園樂(lè)境等;養(yǎng)老公寓模式創(chuàng)新案例——南京新城心頤薈、蘇州星健長(zhǎng)者公寓等;護(hù)理院——成都親睦家老年醫(yī)院等;居家/社區(qū)養(yǎng)老——國(guó)壽頤康之家等。

中研研究院對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)品的品牌市場(chǎng)調(diào)查

一、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老品牌認(rèn)知度宏觀調(diào)查

二、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查

三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老品牌的首要認(rèn)知渠道

四、消費(fèi)者經(jīng)常購(gòu)買的品牌調(diào)查

五、養(yǎng)老品牌忠誠(chéng)度調(diào)查

六、養(yǎng)老品牌市場(chǎng)占有率調(diào)查

養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議。

養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)報(bào)告由中研普華行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě)，主要分析了行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值。

未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)品行業(yè)市場(chǎng)前景現(xiàn)狀如何?更多行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2023-2028年中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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