2023奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 吳亞楠 2023年5月11日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1242 81
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首創(chuàng)奧萊也披露了最新的銷售數(shù)據(jù)。據(jù)其官網(wǎng)，2023年1～3月，首創(chuàng)奧萊實(shí)現(xiàn)銷售額近30億元，增幅達(dá)三成。其中，北京項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售超9億元，增幅44%，其還表示，首創(chuàng)奧萊2023年一季度業(yè)績(jī)是“歷史最佳”。

奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、前景如何？近這兩年，奧萊又重新回到了大眾視野，成為了年輕人的“心頭好”，也有一些消費(fèi)者始終是奧萊的擁躉。

奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也稱為“品牌直銷購(gòu)物中心”。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國(guó)奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)趨勢(shì)洞察研究報(bào)告》顯示：

2023奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

奧特萊斯這一形態(tài)從2002年進(jìn)入中國(guó)，在2016年前，基于中國(guó)消費(fèi)者對(duì)奢侈品品牌、大logo的偏好，奧萊憑風(fēng)借力，迎來過一段“黃金期”。但隨后的2017～2021年，奧萊不敵購(gòu)物中心，大有走向落寞之勢(shì)。

2022年，奧萊迎來“轉(zhuǎn)折點(diǎn)”，開始反超購(gòu)物中心，全年新開業(yè)奧萊項(xiàng)目26個(gè)共294萬平米，增量達(dá)到歷史最高。當(dāng)疫情連續(xù)重創(chuàng)零售業(yè)態(tài)時(shí)，奧萊的恢復(fù)勢(shì)頭也更為強(qiáng)勁。王府井就曾在2021年財(cái)報(bào)中指出，奧特萊斯銷售恢復(fù)明顯好于傳統(tǒng)百貨超市。

2023年復(fù)蘇向暖，“井噴”則更為明顯，今年一季度，多個(gè)奧萊運(yùn)營(yíng)商的業(yè)績(jī)都“扶搖直上”。

2022年，將奧特萊斯視為自身核心業(yè)務(wù)之一的百聯(lián)股份，雖遇到了上市以來首次年度扣非凈利潤(rùn)虧損，且奧特萊斯?fàn)I收下滑12.73%，毛利率同比減少4.58個(gè)百分點(diǎn)，但2023年一季度，其三大主營(yíng)業(yè)態(tài)中，奧萊復(fù)蘇跡象最為明顯，營(yíng)收同比增長(zhǎng)30.63%，毛利率同比增長(zhǎng)8.32個(gè)百分點(diǎn)至77.30%。

2022年面臨了奧特萊斯業(yè)務(wù)營(yíng)收、毛利雙降現(xiàn)實(shí)的王府井，也在2023年3月披露稱，“奧萊和購(gòu)物中心業(yè)態(tài)受新生活方式消費(fèi)的帶動(dòng)，呈現(xiàn)出較為明顯的恢復(fù)態(tài)勢(shì)”，其中奧萊業(yè)態(tài)規(guī)模銷售同比超26%。王府井2023年一季報(bào)也顯示，主營(yíng)業(yè)務(wù)中奧特萊斯?fàn)I收增超30%，毛利同比增長(zhǎng)3.13個(gè)百分點(diǎn)至70.32%。

在2021年新開商業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)供應(yīng)量中，企業(yè)貢獻(xiàn)量前列的均為全國(guó)性連鎖開發(fā)企業(yè)，這其中，萬達(dá)集團(tuán)、新城控股、寶龍商業(yè)、華潤(rùn)萬象生活、萬科集團(tuán)、印力集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、世紀(jì)金源、保利商業(yè)、愛琴海集團(tuán)的購(gòu)物中心開業(yè)數(shù)量位居前十位。

物中心行業(yè)之所以傾向于在三線及以下城市發(fā)展，主要得益于逐年升高的城鎮(zhèn)化率帶來的低線城市旺盛的購(gòu)物需求，同時(shí)中高端品牌有渠道下沉需求，加上政府各方面的支持，購(gòu)物中心在三線及以下城市能夠有較好的成長(zhǎng)空間，但同時(shí)應(yīng)注意人才不足以及資金短缺等風(fēng)險(xiǎn)。

總體看來，我國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展較穩(wěn)定，三線及以下城市較大的發(fā)展空間與需求吸引了越來越多的投資者。

首創(chuàng)奧萊也披露了最新的銷售數(shù)據(jù)。據(jù)其官網(wǎng)，2023年1～3月，首創(chuàng)奧萊實(shí)現(xiàn)銷售額近30億元，增幅達(dá)三成。其中，北京項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售超9億元，增幅44%，其還表示，首創(chuàng)奧萊2023年一季度業(yè)績(jī)是“歷史最佳”。

據(jù)王府井披露的數(shù)據(jù)，在奧萊業(yè)態(tài)中，運(yùn)動(dòng)，女裝、男裝、鞋帽和箱包類別為銷售前5類商品，在總銷售中占比達(dá)到88%。

奧特萊斯建設(shè)現(xiàn)狀

5月7日，麒麟奧特萊斯文旅產(chǎn)業(yè)園與紅星美凱龍—紅星云科技合作簽約發(fā)布會(huì)舉行。雞東麒麟奧特萊斯文旅產(chǎn)業(yè)園是融商業(yè)、文旅、對(duì)外貿(mào)易、居住為一體的綜合性園區(qū)，完全契合紅星美凱龍集團(tuán)的產(chǎn)品線，雙方合作空間廣闊。今年4月，雞東縣政府和紅星美凱龍集團(tuán)在上海簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，此次紅星云項(xiàng)目的落地是雙方合作邁出的實(shí)質(zhì)一步。

充分發(fā)揮紅星云的大數(shù)據(jù)、AI人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等前沿科技和新興技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為雞東麒麟奧特萊斯文旅產(chǎn)業(yè)園提供紅星云智慧運(yùn)營(yíng)、智慧城市解決方案，打造“安全、治理、惠民”三位一體的智慧社區(qū)治理體系。雞東麒麟奧特萊斯文旅產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)開啟了新的篇章，一個(gè)集“文、商、旅、家居”為一體的大型產(chǎn)業(yè)集群，將以地理位置和能源產(chǎn)業(yè)等多方面優(yōu)勢(shì)，成為輻射黑龍江省東部200公里半徑的重要文旅和商貿(mào)中心。

奧特萊斯行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)奧特萊斯行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了奧特萊斯市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，奧特萊斯行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年中國(guó)奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)趨勢(shì)洞察研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)趨勢(shì)洞察研究報(bào)告

  奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也稱為“品牌直銷購(gòu)物中心”。奧特萊斯（Out...

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