全球民宿短租巨頭Airbnb實現(xiàn)了首個年度盈利 2023民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 郭夢 2023年2月15日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1304 85
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今年，“00后”一舉擊敗“90”后，摘得情人節(jié)酒店消費桂冠，正式成為情人節(jié)酒店用戶的有生力量。而研究“00后”酒店類型選擇，不難發(fā)現(xiàn)民宿已經(jīng)超越如家、漢庭等傳統(tǒng)酒店成為他們的訂房首選。如今的民宿在環(huán)境、服務、安全性等硬件方面已然和傳統(tǒng)酒店打成平手。民宿精良

今年，“00后”一舉擊敗“90”后，摘得情人節(jié)酒店消費桂冠，正式成為情人節(jié)酒店用戶的有生力量。而研究“00后”酒店類型選擇，不難發(fā)現(xiàn)民宿已經(jīng)超越如家、漢庭等傳統(tǒng)酒店成為他們的訂房首選。如今的民宿在環(huán)境、服務、安全性等硬件方面已然和傳統(tǒng)酒店打成平手。民宿精良的軟件就成了致勝法寶，也成為了自身強有力的核心競爭力。

全球民宿短租巨頭Airbnb實現(xiàn)了首個年度盈利

后疫情時代，全球各國家、地區(qū)先后解封，受益于全球跨國出行回暖，全球民宿短租巨頭Airbnb(ABNB.US，以下稱為“愛彼迎”)實現(xiàn)了首個年度盈利。

北京時間2月15日美股盤后，Airbnb愛彼迎公布了2022年第四季度及全年財務業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，Airbnb愛彼迎2022年第四季度實現(xiàn)了3.19億美元的凈利潤，2022全年凈利潤達到19億美元，實現(xiàn)了該公司首次年度盈利。

2023民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

2023年1月下旬，文化和旅游部發(fā)布了甲級、乙級旅游民宿的名單，41家旅游民宿符合甲級旅游民宿標準，30家旅游民宿符合乙級旅游民宿標準;2023年，廣東有2家民宿品牌首次獲得全國甲級稱號。

據(jù)多家旅游平臺公布的數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)，成都入選全國春節(jié)出游十大最熱門目的地城市、十大熱門民宿預訂城市。春節(jié)假期，成都的酒店和民宿預訂量同比均成倍增長，其中，民宿預訂量位居全國熱門目的地第三位。分析發(fā)現(xiàn)，成都民宿主打冰雪、溫泉、度假、年俗體驗等特色主題，受到游客追捧。

近年來，隨著旅游業(yè)興旺、政策環(huán)境利好、互聯(lián)網(wǎng)技術升級、社交平臺分享等方面的加持，民宿企業(yè)如雨后春筍般冒出。人民啟信顯示，截至2023年1月底，民宿相關存續(xù)企業(yè)數(shù)量超過20萬家。其中，存續(xù)民宿企業(yè)支撐10年以上的僅占有3.5%，近5年內新注冊的企業(yè)數(shù)量則占有63.8%。2022年新注冊近4萬家民宿企業(yè)，比2019年新注冊數(shù)量增長了28%，增幅再創(chuàng)新高?？梢?，十年前民宿企業(yè)未能有明顯的發(fā)展優(yōu)勢，僅有少數(shù)企業(yè)仍在行業(yè)內活躍。但近幾年民宿產(chǎn)業(yè)的前景被市場看好，正吸引投資者進入這一賽道。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2022-2027年中國民宿行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》分析

過去三年，每個行業(yè)都經(jīng)歷過洗牌，冰火兩重天的故事每天都在上演。重投入、依賴旅游業(yè)、淡旺季差距明顯，民宿這個小眾的行業(yè)也未能幸免。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，2020年-2022年，全國新增民宿相關企業(yè)數(shù)量分別為2.8萬、3.3萬、3.4萬家，同時期吊銷及注銷企業(yè)數(shù)量為3555家、5610家、3890家，2019年該數(shù)據(jù)為2772家?？梢钥吹?019年-2021年，退場的從業(yè)者持續(xù)增多，2022年暫有放緩趨勢。

雖然2020年至2022年受疫情影響，民宿行業(yè)發(fā)展稍稍受阻，但從今年情人節(jié)的市場來看，民宿行業(yè)即將迎來第二春。無論是疫情放開后，旅游這一熱門市場，還是各種各樣的節(jié)假日預定，亦或是小紅書、微博等自媒體渠道的流量轉化，民宿的市場前景有目共睹。

當下，民宿行業(yè)競爭愈發(fā)激烈，不少民宿主計劃通過升級改造、打造高端精品來提升競爭力。為統(tǒng)籌好民宿業(yè)安全與發(fā)展，大鵬辦事處優(yōu)化服務流程，對民宿升級改造實行“鑒定+申報+納管+審核”的“全鏈條”服務型監(jiān)管。

未來5年內的民宿消費市場將出現(xiàn) 2.3 萬億美元的增量

根據(jù)《中國消費趨勢報告》顯示，未來5年內的民宿消費市場將出現(xiàn) 2.3 萬億美元的增量。90后及00后年輕人的消費力不但承擔了這個增量中的65%，而且將會以每年平均14%的速度增長，是上一代消費增速的2倍。

開一家民宿，前期要選址、租房、裝修，必要的話還需要提前雇傭人手。實際運營中，還有日常的水電、網(wǎng)絡、布草清洗、硬件修繕等支出。業(yè)內人士表示，民宿基本都是三年一小修，五年一大修，這部分支出也要放在計劃內。除基本日租和長租收入外，擁有十幾間客房的大民宿尚可以用餐食、酒水、活動等創(chuàng)收，小民宿的收益來源就相對單薄了。業(yè)內的經(jīng)驗是，民宿的黃金期是3-5年，這段時間如果不能回本或者盈利，后期就更難了。

欲了解更多關于民宿行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2022-2027年中國民宿行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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