智慧樓宇包括哪些系統(tǒng)？2020智慧樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

• 2020年5月12日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 307 12
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隨著技術(shù)的發(fā)展，當(dāng)前智能樓宇的概念有所延伸，不僅包括傳統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備的監(jiān)測、控制、管理，還包括了智能照明以及樓層房間的自動(dòng)化、能源管理等。智能樓宇在建筑節(jié)能中有著顯著作用。

隨著技術(shù)的發(fā)展，當(dāng)前智能樓宇的概念有所延伸，不僅包括傳統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備的監(jiān)測、控制、管理，還包括了智能照明以及樓層房間的自動(dòng)化、能源管理等。智能樓宇在建筑節(jié)能中有著顯著作用。智能樓宇最初來源于歐美，現(xiàn)在中國市場也越來越大，技術(shù)日益完善。隨著時(shí)代的發(fā)展，人們越來越注重智能化，并且體驗(yàn)智能化，現(xiàn)在樓宇智能化應(yīng)用在多種場合，隨著技術(shù)的發(fā)展，樓宇智能化將走進(jìn)我們的生活。智能樓宇在建筑節(jié)能中有著顯著作用。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

智慧樓宇包括哪些系統(tǒng)

智能樓宇系統(tǒng)簡單的說包括 1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng) 2、報(bào)警系統(tǒng) 3、樓宇對(duì)講系統(tǒng) 4、門禁系統(tǒng) 5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 6、監(jiān)控系統(tǒng)和紅外報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 7、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、有線電視和衛(wèi)星電視。

智慧樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著技術(shù)的發(fā)展，當(dāng)前智能樓宇的概念有所延伸，不僅包括傳統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備的監(jiān)測、控制、管理，還包括了智能照明以及樓層房間的自動(dòng)化、能源管理等。智慧樓宇涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個(gè)性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著"云計(jì)算"和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對(duì)智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

由于技術(shù)和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對(duì)提供方案設(shè)計(jì)及施工、運(yùn)行維護(hù)人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗(yàn)豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費(fèi)較高的資金成本和時(shí)間成本。此外，由于國家相關(guān)部門對(duì)從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競爭力的重要因素。

隨著智能建筑的普及，大型項(xiàng)目越來越多，招標(biāo)方對(duì)競標(biāo)企業(yè)的資本實(shí)力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項(xiàng)目承攬、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項(xiàng)目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴(kuò)大對(duì)智慧樓宇企業(yè)的資金實(shí)力提出了更高的要求。

智慧樓宇企業(yè)是技術(shù)密集型企業(yè)，而技術(shù)創(chuàng)新需要持續(xù)的研發(fā)投入，因此對(duì)資金規(guī)模有較高的要求。因此，對(duì)資金實(shí)力較弱的企業(yè)而言，資金壁壘構(gòu)成其進(jìn)入大型、高端智慧樓宇領(lǐng)域的障礙。

智慧樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

當(dāng)前，智慧化城市成為了全球的城市發(fā)展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等領(lǐng)域的高速發(fā)展和應(yīng)用，城市的信息化向智慧化轉(zhuǎn)換成為了必然的趨勢。由于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，作為現(xiàn)代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現(xiàn)有的設(shè)計(jì)與技術(shù)，智能化樓宇建筑也會(huì)在智慧化城市建設(shè)中逐漸發(fā)揮出舉足輕重的作用。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年智慧樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示

2019年中國智慧樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

2019年中國智慧樓宇行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析

一、智慧樓宇BS系統(tǒng)分析

1.系統(tǒng)應(yīng)用特征

B/S是Brower/Server的縮寫，客戶機(jī)上只要安裝一個(gè)瀏覽器e799bee5baa6e4b893e5b19e31333366303832，如Netscape Navigator或Internet Explorer，服務(wù)器安裝oracle或SQL Server通過等數(shù)據(jù)庫。

在這種結(jié)構(gòu)下，用戶界面完全通過WWW瀏覽器實(shí)現(xiàn)，一部分事務(wù)邏輯在前端實(shí)現(xiàn)。但主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)，瀏覽器通過Web Server同數(shù)據(jù)庫進(jìn)行數(shù)據(jù)交互。

Client/Server是建立在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上的。Browser/Server是建立在廣域網(wǎng)的基礎(chǔ)上的。將此系統(tǒng)應(yīng)用在樓宇控制上是近年來樓宇控制的一個(gè)方向。

大家都知道windows在桌面電腦上幾乎一統(tǒng)天下，瀏覽器成為了標(biāo)準(zhǔn)配置。但在服務(wù)器操作系統(tǒng)上，windows并不是處于絕對(duì)的統(tǒng)治地位。軟件的趨勢是凡使用B/S架構(gòu)的應(yīng)用管理軟件，只需安裝在Linux服務(wù)器上即可，而且安全性高。所以服務(wù)器操作系統(tǒng)的選擇是很多的，不管選用那種操作系統(tǒng)都可以讓大部分人使用windows作為桌面操作系統(tǒng)電腦不受影響，這就使得最流行免費(fèi)的Linux操作系統(tǒng)快速發(fā)展起來，Linux除了操作系統(tǒng)是免費(fèi)的以外，連數(shù)據(jù)庫也是免費(fèi)的，這種選擇非常盛行。

由于B/S架構(gòu)管理軟件只安裝在服務(wù)器端(Server)上，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要管理服務(wù)器就行了，用戶界面主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器(Server)端完全通過WWW瀏覽器實(shí)現(xiàn)，極少部分事務(wù)邏輯在前端(Browser)實(shí)現(xiàn)，所有的客戶端只有瀏覽器，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要做硬件維護(hù)。但是，應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較重，一旦發(fā)生服務(wù)器“崩潰”等問題，后果不堪設(shè)想。因此，許多單位都備有數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)服務(wù)器，以防萬一。

圖表：BS系統(tǒng)架構(gòu)

資料來源：公開資料整理

2.國內(nèi)BS系統(tǒng)市場規(guī)模

圖表：國內(nèi)智慧樓宇BS系統(tǒng)市場規(guī)模

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

3.國內(nèi)BS系統(tǒng)主要廠商

深圳市旺龍智能科技有限公司成立于1997年，是一家專注于建筑智能物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后于一體的高新技術(shù)企業(yè)。公司秉承”O(jiān)pen、Online、Standard+”的理念，以專業(yè)化團(tuán)隊(duì)為支撐，研發(fā)主要具有統(tǒng)一頂層設(shè)計(jì)、統(tǒng)一授權(quán)管理的旺龍物聯(lián)設(shè)備平臺(tái)、無接觸智能電梯、機(jī)器人乘梯、云電梯、云對(duì)講、云門禁等系列物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品及系統(tǒng)解決方案，為園區(qū)、大廈、小區(qū)、酒店等場景，提供無接觸智能乘梯、云電梯智能派梯(無感通行)、機(jī)器人自主乘梯通行等最全的建筑智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備集成管理解決方案，擁有最強(qiáng)物聯(lián)核心，助力客戶著著領(lǐng)先。

旺龍產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于政府及各大地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)，包括國家密碼管理局、廣東省人民政府、深圳平安金融中心、騰訊大廈、上海湯臣一品、商湯集團(tuán)中國總部大樓等。公司與奧的斯、三菱、蒂森、東芝、日立等80%國際電梯公司達(dá)成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外。

施耐德作為全球能效管理與自動(dòng)化領(lǐng)域的數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家，三十二年來公司致力于行業(yè)變革，是中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的見證者和貢獻(xiàn)者。展望未來，公司將引領(lǐng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，在更加電氣化和數(shù)字化、低碳化、分散化的物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，通過提供互聯(lián)互通的技術(shù)和解決方案，助力產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，改善城市生態(tài)，豐富人們的生活，讓每一個(gè)人隨時(shí)隨地盡享能效之利。同時(shí)，積極履行社會(huì)責(zé)任，回饋社會(huì)，推動(dòng)中國的綠色可持續(xù)發(fā)展。施耐德為中國市場提供性能可靠的BS控制系統(tǒng)。

二、智慧樓宇DDC部件

1.DDC部件應(yīng)用特征

直接數(shù)字控制系636f7079e799bee5baa631333332626133統(tǒng)(Direct Digital Control簡稱DDC)，計(jì)算機(jī)通過模擬量輸入通道(AI)和開關(guān)量輸入通道(DI)采集實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，然后按照一定的規(guī)律進(jìn)行計(jì)算，最后發(fā)出控制信號(hào)，并通過模擬量輸出通道(AO)和開關(guān)量輸出通道(DO)直接控制生產(chǎn)過程。因此DDC系統(tǒng)是一個(gè)閉環(huán)控制系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)在工業(yè)生產(chǎn)過程中最普遍的一種應(yīng)用方式。由于DDC系統(tǒng)中的計(jì)算機(jī)直接承擔(dān)控制任務(wù)，所以要求實(shí)時(shí)性好、可靠性高和適應(yīng)性強(qiáng)。為了充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的利用率，一臺(tái)計(jì)算機(jī)通常要控制幾個(gè)甚至幾十個(gè)回路，那就要合理的設(shè)計(jì)應(yīng)用軟件，使之不失時(shí)機(jī)的完成所有功能。

DDC(Direct Digital control)直接數(shù)字化控制，是一項(xiàng)構(gòu)造簡單操作容易的控制設(shè)備，它可借由接口轉(zhuǎn)接設(shè)備隨負(fù)荷變化作系統(tǒng)控制，如空調(diào)冷水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)箱變頻自動(dòng)風(fēng)量調(diào)整及冷卻水塔散熱風(fēng)扇的變頻操控等，可以讓空調(diào)系統(tǒng)更有效率的運(yùn)轉(zhuǎn)，這樣，不僅為物業(yè)管理帶來很大的經(jīng)濟(jì)效益，而且還可使系統(tǒng)在較佳的工況下運(yùn)行，從而延長設(shè)備的使用壽命以及達(dá)到提供舒適的空調(diào)環(huán)境和節(jié)能之目的。

可實(shí)現(xiàn)高度集中的數(shù)字控制，DDC 采用全光電隔離、電源電壓監(jiān)視、瞬間脈沖干擾抑制、數(shù)字濾波、看門狗等多種抗干擾措施，可靠性高，性價(jià)比高，操作簡單，多用于中央空調(diào)，新風(fēng)機(jī)組，給排水換熱站等機(jī)電設(shè)備溫度、濕度、壓力、流量等測量控制。在集散控制系統(tǒng)中，通常用作現(xiàn)場直接控制器，通過通訊總線與中央控制站聯(lián)絡(luò)。

DDC控制器是整個(gè)控制系統(tǒng)的核心，是系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)控制功能的關(guān)鍵部件。它的工作過程是控制器通過模擬量輸入通道(AI)和數(shù)字量輸入通道(DI)采集實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，并將模擬量信號(hào)轉(zhuǎn)變成計(jì)算機(jī)可接受的數(shù)字信號(hào)(A/D轉(zhuǎn)換)，然后按照一定的控制規(guī)律進(jìn)行運(yùn)算，最后發(fā)出控制信號(hào)，并將數(shù)字量信號(hào)轉(zhuǎn)變成模擬量信號(hào)(D/A轉(zhuǎn)換)，并通過模擬量輸出通道(AO)和數(shù)字量輸出通道(DO)直接控制設(shè)備的運(yùn)行。

DDC控制器的軟件通常包括基礎(chǔ)軟件、自檢軟件和應(yīng)用軟件三大塊。其中基礎(chǔ)軟件是作為固定程序固化在模塊中的通用軟件，通常由DDC生產(chǎn)廠家直接寫在微處理芯片上，不需要也不可能由其它人員進(jìn)行修改。各個(gè)廠家的基礎(chǔ)軟件基本上是沒有多少差別的。設(shè)置自檢軟件是保證DDC控制器的正常運(yùn)行，檢測其運(yùn)行故障，同時(shí)也可便于管理人員維修。應(yīng)用軟件是針對(duì)各個(gè)可調(diào)設(shè)備的控制內(nèi)容而編寫的，因此這部分軟件可根據(jù)管理人員的需要進(jìn)行一定程度的修改。它通常包括以下幾個(gè)主要功能：

控制功能

提供模擬P、PI、PID的控制特性，有的還具備自動(dòng)適應(yīng)控制的功能。

管理功能

可對(duì)各個(gè)可調(diào)設(shè)備的控制參數(shù)以及運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行再設(shè)定，同時(shí)還具備顯視和監(jiān)測功能，另外與集中控制電腦可進(jìn)行各種相關(guān)的通訊。

報(bào)警聯(lián)鎖

在接到報(bào)警信號(hào)后可根據(jù)已設(shè)置程序聯(lián)鎖有關(guān)設(shè)備的啟停，同時(shí)向集中控制電腦發(fā)出警報(bào)。

能量管理

它包括運(yùn)行控制(自動(dòng)或編程設(shè)定可調(diào)設(shè)備在工作日和節(jié)假日的啟停時(shí)間和運(yùn)行臺(tái)數(shù))、能耗記錄(記錄瞬時(shí)和累積能耗以及可調(diào)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間)、焓值控制(比較室內(nèi)外空氣焓值來控制新回風(fēng)比和進(jìn)行工況轉(zhuǎn)換)。

評(píng)價(jià)一個(gè)DDC控制器的功能主要看其容量和配套的軟件。DDC控制器的容量是以其所包含的控制點(diǎn)的數(shù)量來衡量的，即其可接受的輸入信號(hào)或可發(fā)出輸出信號(hào)的功能和數(shù)量。也就是說其有幾個(gè)模擬量輸入點(diǎn)，幾個(gè)開關(guān)量輸入點(diǎn)。點(diǎn)數(shù)多少是評(píng)價(jià)一個(gè)DDC控制器的重要指標(biāo)，一般來講點(diǎn)數(shù)越多表明其功能越強(qiáng)，可控制和管理的范圍越大，當(dāng)然其價(jià)格也就越高。

DDC控制系統(tǒng)常采用的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)有兩種，即Bus總線結(jié)構(gòu)和環(huán)流網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。其中Bus總線結(jié)構(gòu)是所有DDC控制器均通過一條Bus總線與集中控制電腦相連，它的最大優(yōu)點(diǎn)就是系統(tǒng)簡單、通信速度較快，對(duì)一些中、小型工程較為適用;但在大型工程時(shí)就會(huì)導(dǎo)致布線復(fù)雜。為此有些公司又推出了支路Bus總線結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)，它是通過一個(gè)通訊處理設(shè)備(NCU)后產(chǎn)生支路Bus總線，這樣各支路又可帶數(shù)個(gè)現(xiàn)場DDC控制器，對(duì)一個(gè)大區(qū)域而言，只需幾個(gè)NCU與系統(tǒng)Bus總線相聯(lián)即可，這樣可大大簡化該系統(tǒng)。對(duì)于環(huán)流網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，它是利用兩根總線形成一個(gè)環(huán)路，每一個(gè)環(huán)路可帶數(shù)個(gè)DDC控制器，多個(gè)環(huán)路之間通過環(huán)路接口相聯(lián)，因此這種系統(tǒng)最大優(yōu)點(diǎn)就是擴(kuò)充能力較強(qiáng)。

通訊網(wǎng)絡(luò)是用于完成集中控制電腦與現(xiàn)場DDC控制器以及現(xiàn)場設(shè)備之間的信息交換。其聯(lián)接材料通常采用截面積為1.0mm2的RVVP聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套、銅芯電纜或采用專用通信電纜?，F(xiàn)場DDC控制器與現(xiàn)場設(shè)備(如傳感器、閥門等)之間的控制電纜一般采用1～1.5mm2聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套、銅芯電纜，是否需要采用屏蔽線應(yīng)根據(jù)具體設(shè)備而定。

2.DDC部件市場規(guī)模

圖表：2017-2019年DDC控制器市場規(guī)模

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

對(duì)此，中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。欲了解關(guān)于中國智慧樓宇產(chǎn)業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年智慧樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2019-2025年智慧樓宇行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢及投融資策略指引報(bào)告

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對(duì)成熟后，通過市場退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場已進(jìn)入新一輪快速...

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