巨頭布局家居行業(yè) 互聯(lián)網(wǎng)+如何為房產(chǎn)家居賦能？

• 2018年5月31日 YaoEnHua來源：搜狐網(wǎng) 957 60
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  2018-2023年中國智能家居行業(yè)市場深度分析及發(fā)展趨勢研究咨詢預(yù)測報告

  2014年，我國智能家居產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)到290億元；2015年，我國智能家居市場規(guī)模達(dá)403.40億元，同比增長41%。預(yù)2017年我國智能家居市場規(guī)模將達(dá)到908億元，未來五年（2017-2021）年均復(fù)合增長率4...

5月30日，武漢東湖高新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)+家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會在光谷政務(wù)服務(wù)中心舉辦。此次活動由光谷互聯(lián)網(wǎng)+辦主辦，興火源、天恒信息、開源智能、吉家江寓等20多家企業(yè)參會。

5月30日，武漢東湖高新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)+家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會在光谷政務(wù)服務(wù)中心舉辦。此次活動由光谷互聯(lián)網(wǎng)+辦主辦，興火源、天恒信息、開源智能、吉家江寓等20多家企業(yè)參會。

互聯(lián)網(wǎng)+家居暫未出現(xiàn)超級獨角獸

家居家裝產(chǎn)業(yè)從二十世紀(jì)九十年代至今，經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展，但行業(yè)現(xiàn)狀依然是“大行業(yè)、小公司”，行業(yè)痛點多，用戶體驗差。

近幾年，互聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動家居行業(yè)進(jìn)行消費升級成為熱議話題?；ヂ?lián)網(wǎng)公司如騰訊、阿里紛紛布局家居行業(yè)。同時，眾多傳統(tǒng)家居家裝公司也結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，展開了各種探索創(chuàng)新。各路資本瘋狂涌入互聯(lián)網(wǎng)家居行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)賦能，家居行業(yè)迎來新生。

有專家指出，80后、90后已經(jīng)逐漸成為家居行業(yè)的消費主流人群，他們對舒適、便捷的居住需求不斷提高，對個性化、場景化的體驗需求日漸凸顯，也直接催生了家居家裝新的需求和方向。但中國的互聯(lián)網(wǎng)家居市場沒有國外成熟模式可參考，有很多模式都是未經(jīng)過驗證的。企業(yè)如何創(chuàng)新，真正讀懂用戶，還面臨很多挑戰(zhàn)。

《2017-2018年度家居家裝行業(yè)研究報告》顯示，2016年家居行業(yè)的市場規(guī)模大約為4.23萬億元人民幣。

業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，家居行業(yè)的市場容量遠(yuǎn)大于餐飲行業(yè)和旅游服務(wù)行業(yè)。后兩個行業(yè)的市場規(guī)模分別為4萬億元和3.2萬億元，已經(jīng)誕生了市值突破百億美元的攜程、去哪兒和美團(tuán)點評。而家居行業(yè)中，尚未涌現(xiàn)出這樣的“超級獨角獸”。4萬多億元的家居市場，僅100家上市公司，且市值超過10億美元的屈指可數(shù)。

光谷已涌現(xiàn)出新模式和新業(yè)態(tài)

就武漢來看，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前互聯(lián)網(wǎng)+家居行業(yè)已涌現(xiàn)出“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)咨詢”、“互聯(lián)網(wǎng)+智慧家居”、“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”、“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”等新模式和新業(yè)態(tài)。

在“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)咨詢”方面，如天恒信息協(xié)助市政府完成武漢市房屋全生命周期調(diào)查，建立了武漢市房屋情況的大數(shù)據(jù)。首批新三板上市的武漢本土企業(yè)億房網(wǎng)，主要為用戶提供房產(chǎn)交易、裝修導(dǎo)購服務(wù)。目前，推出互聯(lián)網(wǎng)家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)，通過智能攝像頭實時監(jiān)理施工現(xiàn)場，與業(yè)主端實時對接。

58同城(安居客)作為房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺，則在武漢專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)，涉及新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。明源動力主要為房地產(chǎn)開發(fā)及上下游企業(yè)提供ERP解決方案及SaaS軟件產(chǎn)品服務(wù)，在房地產(chǎn)百強(qiáng)占有率已達(dá)90%以上。

在“互聯(lián)網(wǎng)+智慧家居”方面，如興火源提供的全光智慧社區(qū)一體化解決方案，已成功應(yīng)用于國內(nèi)外多個知名樓盤，與烽火通信、華為等國內(nèi)知名公司進(jìn)行深度戰(zhàn)略合作。今年4月份，在光谷成立了10億元的智能家居產(chǎn)業(yè)基金。此外，紫光樂聯(lián)、大華科技、摩根智能也在物聯(lián)網(wǎng)智能家居領(lǐng)域進(jìn)行了多樣化的探索。

在“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”方面，如嘉禾hi家2012年啟動互聯(lián)網(wǎng)家裝，推出“超級家裝1號”產(chǎn)品，已經(jīng)完成2000多套房屋家裝。過家家面向80、90后提供一站式服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)家裝，可10分鐘完成家裝設(shè)計、10秒鐘渲染出效果圖、1秒鐘出報價和施工周期。

在“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”方面，如獲雷軍投資的可遇公寓，主推集中式長租公寓，租期為15年。目前，已有3000多套公寓，租戶5000多人，租住率維持在95%左右。吉家江寓主營分散式長租公寓，為租戶提供租期內(nèi)的保潔、專業(yè)維修、江寓優(yōu)品等多項O2O生活服務(wù)。目前擁有19200間公寓，在市場占有率上，屬湖北第一、全國第八。

除此之外，全度科技、靈圖互動、小弦科技專注VR家裝領(lǐng)域;參謀家、開源智能幫助傳統(tǒng)家居企業(yè)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)升級改造;中建商品混凝土深耕混凝土在線銷售，成交額超過3000萬……

“互聯(lián)網(wǎng)+要為房產(chǎn)家居賦能，保持技術(shù)和商業(yè)模式創(chuàng)新才能打造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。”高新區(qū)科創(chuàng)局局長李世庭在會議最后總結(jié)道，互聯(lián)網(wǎng)+家居產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模巨大，未來將會產(chǎn)生很多的獨角獸。他指出，家居智能化的核心在隱秘性、安全性，企業(yè)要不斷創(chuàng)新，真正解決用戶痛點。

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