精裝房時(shí)代讓家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 國(guó)內(nèi)家具企業(yè)該做哪些改變？

• 2018年5月18日 YaoEnHua來(lái)源：中華衣柜網(wǎng) 300 12
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  2018-2023年卷簾式紗門行業(yè)深度分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，卷簾式紗門市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，卷簾式紗門企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，卷簾式紗門行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...

隨著國(guó)家政策的推行與順應(yīng)消費(fèi)者的呼聲，傳統(tǒng)的毛坯房將要退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，精裝房已然成為行業(yè)趨勢(shì)。為了能讓精裝房能夠更好地節(jié)約成本，達(dá)到”一站式服務(wù)“的目的，房地產(chǎn)開始和知名度高的家具企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，一起分享精裝房這杯羹。但能參與合作的家具企業(yè)畢竟在少數(shù)，

隨著國(guó)家政策的推行與順應(yīng)消費(fèi)者的呼聲，傳統(tǒng)的毛坯房將要退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，精裝房已然成為行業(yè)趨勢(shì)。為了能讓精裝房能夠更好地節(jié)約成本，達(dá)到”一站式服務(wù)“的目的，房地產(chǎn)開始和知名度高的家具企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，一起分享精裝房這杯羹。但能參與合作的家具企業(yè)畢竟在少數(shù)，那么參與不進(jìn)去的家具企業(yè)該如何對(duì)自己進(jìn)行升級(jí)改造呢?

精裝房時(shí)代來(lái)臨，變?cè)谀睦?/strong>

精裝房時(shí)代來(lái)臨，從本質(zhì)上講只是改變了交房的標(biāo)準(zhǔn)。另外，從大的方面說(shuō)，也就是從政府的角度來(lái)說(shuō)，推行精裝房是倡導(dǎo)綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)、促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有著重要意義。

一方面，精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到資源的合理配置與優(yōu)化。與自主裝修相比，成品住宅不僅能夠節(jié)省建筑材料，減少建筑垃圾，減少環(huán)境污染，而且能夠提高住宅性能，保證房屋結(jié)構(gòu)，確保居住安全。

另一方面，精裝房還可以省去業(yè)主自助裝修的諸多繁瑣環(huán)節(jié)。而從房地產(chǎn)相關(guān)下游產(chǎn)業(yè)的家具產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，新房交易從毛坯房到精裝房，對(duì)家具市場(chǎng)有非常大的沖擊，甚至可以說(shuō)在一定范圍內(nèi)改變了家具市場(chǎng)的商業(yè)模式，影響非常之大。

在過(guò)去，精裝房因?yàn)楸壤?，?duì)家具市場(chǎng)的影響并不大，家具企業(yè)與房地產(chǎn)之間的關(guān)聯(lián)也主要是通過(guò)經(jīng)銷商的努力爭(zhēng)取樣板房，事實(shí)上只是家具終端銷售的方式之一。或者是第三方公司因?yàn)槟芘c小區(qū)業(yè)主達(dá)成交易，幫助采購(gòu)家具因而直接與家具企業(yè)合作。

但現(xiàn)下精裝時(shí)代到來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)跨界家居業(yè)，地產(chǎn)商直接與家具品牌企業(yè)合作，為新房消費(fèi)者做量身定制的家庭裝修，從硬裝到軟裝家具等，真正打造“拎包入住”精裝房。家具企業(yè)可謂是被房地產(chǎn)企業(yè)“整合”。

新房精裝修逐漸成為主流，地產(chǎn)企業(yè)對(duì)家具業(yè)的整合不再是通過(guò)第三方，而是直接介入與家具企業(yè)，通過(guò)采購(gòu)或者其他方式合作。

2015年，恒大集團(tuán)與河南省蘭考縣政府簽約籌建恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園，恒大集團(tuán)聯(lián)合索菲亞、曲美、喜臨門等多家知名家具企業(yè)，共同建設(shè)此家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。據(jù)了解，恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建成后的產(chǎn)能將主要供應(yīng)恒大旗下的樓盤以及區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷商，同等條件下，恒大將優(yōu)先采購(gòu)合資公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。

換言之，項(xiàng)目產(chǎn)出主要配套恒大的精裝房市場(chǎng)。更直接的是有大型地產(chǎn)企業(yè)為了給新樓盤配家具，直接去工廠采購(gòu)，一個(gè)采購(gòu)單金額過(guò)億，讓很多家具企業(yè)眼紅，從而對(duì)生產(chǎn)和營(yíng)銷模式做出了調(diào)整改變。

精裝房時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)介入家具市場(chǎng)，對(duì)家具企業(yè)來(lái)說(shuō)影響極大。