雄安新區(qū)住房政策解讀 雄安新區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 雄安新區(qū)未來(lái)什么樣

• 2018年4月23日 GuoMeng來(lái)源：快資訊 今日頭條 搜狐焦點(diǎn) 839 51
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  2018-2024年中國(guó)智慧城市建設(shè)市場(chǎng)潛力現(xiàn)狀及投資吸引力研究報(bào)告

  智慧城市市場(chǎng)體量巨大，應(yīng)用潛力可期。各大運(yùn)營(yíng)商與諸多IT公司均在該領(lǐng)域展開(kāi)積極布局。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2014年，我國(guó)智慧城市 IT 投資規(guī)模達(dá)2060億元，較 2013 年同期增長(zhǎng) 17.0%；2015 年，...

“雄安新區(qū)的房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，要滿足各種不同消費(fèi)群體的需求，不留炒作空間，實(shí)行租售并舉的住房政策。

雄安新區(qū)住房政策解讀

住房政策：租售并舉

2017年9月10日，中央新聞媒體采訪團(tuán)赴雄安新區(qū)集中采訪。 劉寶玲表示，未來(lái)雄安新區(qū)，將在房地產(chǎn)方面進(jìn)行創(chuàng)新，租售并舉。他說(shuō)，“雄安新區(qū)的房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，要滿足各種不同消費(fèi)群體的需求，不留炒作空間，實(shí)行租售并舉的住房政策?！眲毩岜硎?，雄安新區(qū)要全面落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一理念，絕不搞土地財(cái)政，不走房地產(chǎn)主導(dǎo)的城市發(fā)展老路。新區(qū)將創(chuàng)新工作路徑，為到雄安新區(qū)工作的各方面人才創(chuàng)造良好的工作生活環(huán)境，特別是要成為年輕人創(chuàng)業(yè)的寶地。劉寶玲舉例說(shuō)：現(xiàn)在設(shè)想，要為外來(lái)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)者提供租賃住房，租賃超過(guò)十年也可以買，一定期限內(nèi)不能賣。若賣，優(yōu)先政府以略高于同期銀行本息的價(jià)格回購(gòu)。

從最新發(fā)布的住房政策來(lái)看，相比其他地方高昂的房?jī)r(jià)，雄安新區(qū)能借助較為廉價(jià)的租房吸引更多人來(lái)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和定居。不讓炒房，不搞土地財(cái)政，也是雄安不斷給外界釋放的信號(hào)。

河北省委常委、副省長(zhǎng)，雄安新區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任陳剛近日表示，“雖然新區(qū)規(guī)劃方案尚未出臺(tái)，但有三條原則是定了的，請(qǐng)大家放心：一是新區(qū)絕對(duì)不搞土地財(cái)政;二是一定要考慮百姓的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益;三是絕不搞形象工程?！?/p>

另外，雄安新區(qū)政策的創(chuàng)新性還體現(xiàn)在用人制度上。從已經(jīng)公布的消息來(lái)看，雄安對(duì)人才的重視可謂不拘一格。據(jù)了解，不論是公務(wù)員、高校畢業(yè)生，還是社會(huì)自然人、工人、農(nóng)民，只要是新區(qū)需要的，都會(huì)受到歡迎，且一律實(shí)行聘任制。用劉寶玲的話說(shuō)，雄安在雄安新區(qū)用人政策上會(huì)“簽訂聘任合同，因崗選人、依崗定薪，按勞取酬、優(yōu)績(jī)優(yōu)酬，工資標(biāo)準(zhǔn)參照北京，甚至高于北京，特殊人才、特殊待遇”。

雄安是住房制度創(chuàng)新的最佳試驗(yàn)田

曾有業(yè)內(nèi)專家表示，房地產(chǎn)過(guò)度發(fā)達(dá)，會(huì)造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)扭曲。我國(guó)目前急于走出一條獨(dú)創(chuàng)的房地產(chǎn)發(fā)展新路，而具備最好實(shí)施條件的莫過(guò)于白紙一張的雄安新區(qū)，不論是租售并舉還是積分購(gòu)房，作為“千年大計(jì)，國(guó)家大事”的雄安，正是是這些制度創(chuàng)新的最佳試驗(yàn)田。因?yàn)槠渌鞘写蠖嘁唁N售了大量的住房，在此基礎(chǔ)上再發(fā)展公租房，搞制度創(chuàng)新，銜接起來(lái)就不那么順暢。

另外雄安所具有的獨(dú)特政策資源、戰(zhàn)略地位乃至歷史方位，為嘗試突破今天城市發(fā)展的瓶頸打開(kāi)了空間。城市是為資本服務(wù)還是為人民服務(wù)，我們期待雄安給出新的答案。

樓市資本論認(rèn)為工資收入不低，居住成本不高，生活環(huán)境不錯(cuò)，這就是未來(lái)雄安新區(qū)的生活景象，可以說(shuō)對(duì)年輕人及對(duì)創(chuàng)業(yè)者充滿了吸引力。

把自己的青春獻(xiàn)給雄安。你，準(zhǔn)備好了嗎?

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