第一部分 發(fā)展現狀與前景分析

第一章 全球房地產市場發(fā)展分析

第一節(jié) 2012-2013年世界房地產市場分析

一、2012年世界房地產市場發(fā)展分析

二、2012年世界房地產市場走勢分析

三、2012年全球房地產市場交易情況

四、2013年全球房地產市場情況分析

第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

一、中美房地產對各資源供應國的影響

二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

第三節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

一、2013年全球房地產市場分析預測

二、2013年全球房地產市場復蘇預測

三、2013年美國房地產市場分析預測

四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義

 

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國房地產供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發(fā)土地情況

三、我國房地產價格情況分析

四、我國房地產市場調整分析

五、我國房地產購買力分析

第二節(jié) 2012年房地產市場運行分析

一、2012年中國房地產市場整體情況

二、2012年中國房地產市場熱點問題

三、2012年房地產開發(fā)完成情況

四、2012年商品房銷售和空置情況

五、2012年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

六、2012年全國房地產開發(fā)景氣指數

七、2012年四季度企業(yè)景氣指數分析

第三節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

第四節(jié) 2013年1-12月全國房地產市場運行情況

一、2013年1-12月房地產開發(fā)完成情況

二、2013年1-12月商品房銷售情況

三、2013年1-12月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

四、2013年1-12月全國房地產開發(fā)景氣指數

五、2013年1-12月大中城市房屋市場銷售價格指數

第五節(jié) 2013年中國房地產市場發(fā)展分析

一、2013年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

二、2013年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

三、2013年我國房地產調整空間情況

四、2013年中國房地產市場調控分析

五、2013年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

第六節(jié) 2013年房地產市場形勢分析與影響因素

一、2013年我國房地產市場形勢分析

二、2013年房地產市場影響因素分析

三、2013年房地產市場政策環(huán)境分析

四、對我國房地產政策建議

 

第三章 深圳房地產行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 深圳土地市場分析

一、2011年深圳土地市場狀況

二、2012年深圳土地市場狀況

三、2013年深圳土地市場狀況

第二節(jié) 2012-2013年深圳房地產市場分析

一、2012年深圳房地產市場分析

二、2013年深圳房地產市場分析

第三節(jié) 2012-2013年深圳房地產市場供需分析

一、2012-2013年深圳房地產市場供給總量分析

二、2012-2013年深圳房地產市場供給結構分析

三、2012-2013年深圳房地產市場需求總量分析

四、2012-2013年深圳房地產市場需求結構分析

五、2012-2013年深圳房地產市場供需平衡分析

六、2012-2013年深圳房地產市場價格走勢分析

 

第四章 深圳房地產細分市場分析

第一節(jié) 2012-2013年深圳住宅市場分析

一、2012年深圳住宅市場分析

二、2013年深圳住宅市場分析

第二節(jié) 2012-2013年深圳二手房市場分析

一、2012年深圳二手房市場分析

二、2013年深圳二手房市場分析

五、2013年1-12月份深圳二手房市場分析

第三節(jié) 2012-2013年深圳寫字樓市場分析

一、2012年深圳寫字樓市場分析

二、2013年深圳寫字樓市場分析

第四節(jié) 2012-2013年深圳商業(yè)地產市場分析

一、2012年深圳商業(yè)地產市場分析

二、2013年深圳商業(yè)地產市場分析

 

第五章 2012-2013年深圳房地產消費市場分析

第一節(jié) 深圳房地產消費者收入分析

一、深圳人口、人民生活分析

二、2012-2013年深圳消費者收入水平

三、2012-2013年深圳消費者信心指數分析

第二節(jié) 深圳房地產場消費需求分析

一、深圳房地產市場的消費需求變化

二、深圳房地產行業(yè)的需求情況分析

三、2013年深圳房地產市場消費需求分析

第三節(jié) 2013年深圳房地產消費者調查

一、房地產消費者對現時樓價的評價

二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期

三、房地產消費者預期樓價走勢分析

四、房地產消費者購房計劃調查

五、房地產消費者中主導消費群體

六、房地產消費者中購買主力群體

七、房地產消費者二次購房情況調查

八、房地產消費者購房首選區(qū)域

九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間

十、房地產消費者的消費信心調查

 

第六章 深圳房地產行業(yè)投資與發(fā)展前景分析

第一節(jié) 2012年深圳房地產行業(yè)投資情況分析

一、2012年總體投資結構

二、2012年投資規(guī)模情況

三、2012年投資增速情況

四、2012年分行業(yè)投資分析

五、2012年分地區(qū)投資分析

第二節(jié) 深圳房地產行業(yè)投資機會分析

一、深圳房地產投資項目分析

二、可以投資的深圳房地產模式

三、2013年深圳房地產投資機會

四、2013年深圳房地產細分行業(yè)投資機會

五、2014-2018年深圳房地產投資新方向

第三節(jié) 深圳房地產行業(yè)發(fā)展前景分析

一、深圳房地產市場發(fā)展前景分析

二、深圳房地產市場蘊藏的商機分析

三、金融危機后深圳房地產市場的發(fā)展前景

四、2013年深圳房地產市場面臨的發(fā)展商機

五、2014-2018年深圳房地產市場面臨的發(fā)展商機

 

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 深圳房地產行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 我國房地產競爭分析

一、2012年房地產市場競爭形勢分析

二、2012年房地產競爭性的供給市場分析

三、2012年我國房地產市場增加競爭的必要性

第二節(jié) 深圳房地產競爭分析

一、2012年深圳房地產市場競爭情況分析

二、2012年深圳房地產競爭性的供給市場

三、2013年深圳房地產市場競爭形勢分析

第三節(jié) 深圳房地產行業(yè)集中度分析

一、2012年深圳房地產市場集中度分析

二、2012年深圳房地產企業(yè)集中度分析

三、2012年深圳房地產區(qū)域集中度分析

第四節(jié) 深圳房地產行業(yè)競爭格局分析

一、2012-2013年SWOT分析

二、2012年深圳房地產行業(yè)競爭分析

三、2012-2013年深圳房地產市場競爭分析

四、2014-2018年深圳主要房地產企業(yè)動向

五、2014-2018年深圳房地產競爭策略分析

 

第八章 2012-2013年深圳房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析

第一節(jié) 深圳房地產行業(yè)發(fā)展概況

一、深圳房地產行業(yè)發(fā)展特點分析

二、深圳房地產行業(yè)投資現狀分析

三、深圳房地產行業(yè)總產值分析

第二節(jié) 2012-2013年深圳房地產行業(yè)市場情況分析

一、深圳房地產行業(yè)市場發(fā)展分析

二、深圳房地產市場存在的問題

三、深圳房地產市場規(guī)模分析

第三節(jié) 2012-2013年深圳房地產產銷狀況分析

一、深圳房地產供給分析

二、深圳房地產銷量分析

三、深圳房地產市場需求分析

 

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 深圳房地產行業(yè)整體運行指標分析

第一節(jié) 2012-2013年深圳房地產行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數量結構分析

二、行業(yè)規(guī)模情況分析

第二節(jié) 2012-2013年深圳房地產行業(yè)產銷分析

一、行業(yè)供給情況總體分析

二、行業(yè)銷售收入總體分析

第三節(jié) 2012-2013年深圳房地產行業(yè)財務指標總體分析

一、行業(yè)盈利能力分析

二、行業(yè)償債能力分析

三、行業(yè)營運能力分析

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

 

第十章 深圳房地產行業(yè)贏利水平分析

第一節(jié) 成本分析

一、2012-2013年深圳房地產原材料價格走勢

二、2012-2013年深圳房地產行業(yè)人工成本分析

三、2012-2013年深圳房地產行業(yè)營銷成本分析

第二節(jié) 產銷運存分析

一、2012-2013年深圳房地產行業(yè)產銷情況

二、2012-2013年深圳房地產行業(yè)存量情況

三、2012-2013年深圳房地產行業(yè)資金周轉情況

第三節(jié) 盈利水平分析

一、2012-2013年深圳房地產行業(yè)價格走勢

二、2012-2013年深圳房地產行業(yè)營業(yè)收入情況

三、2012-2013年深圳房地產行業(yè)毛利率情況

四、2012-2013年深圳房地產行業(yè)贏利能力

五、2012-2013年深圳房地產行業(yè)贏利水平

六、2014-2018年深圳房地產行業(yè)贏利預測

 

第十一章 深圳房地產重點企業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 萬科企業(yè)股份

一、企業(yè)概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第二節(jié) 金地股份

一、企業(yè)概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第三節(jié) 長城地產股份

一、企業(yè)概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第四節(jié) 深振業(yè)

一、企業(yè)概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第五節(jié) 華僑城

一、企業(yè)概況

二、2012-2013年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

 

第四部分 投資策略與風險預警

第十二章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析

第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析

一、房地產市場進入退出門檻分析

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場

三、一線城市房地產市場情況分析

四、二三線城市房地產的需求分析

第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現狀分析

一、金融與房地產結合發(fā)展模式

二、房地產投資情況分析

三、外資進入房地產市場的特征

四、外資關注重點

第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢分析

一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較

一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

二、國際資本投融資與并購案例分析

三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

 

第十三章 深圳房地產行業(yè)投資策略分析

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

一、行業(yè)的周期性

二、行業(yè)的區(qū)域性

三、行業(yè)的上下游

四、行業(yè)經營模式

第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

一、行業(yè)發(fā)展格局

二、行業(yè)進入壁壘

三、行業(yè)SWOT分析

四、行業(yè)五力模型分析

第三節(jié) 深圳房地產行業(yè)投資效益分析

一、2012-2013年深圳房地產行業(yè)投資狀況

二、2012-2013年深圳房地產行業(yè)投資效益

三、2014-2018年深圳房地產行業(yè)投資方向

四、2014-2018年深圳房地產行業(yè)投資建議

第四節(jié) 深圳房地產行業(yè)投資策略研究

一、2012年深圳房地產行業(yè)投資策略

二、2013年深圳房地產行業(yè)投資策略

三、2014-2018年深圳房地產行業(yè)投資策略

四、2014-2018年深圳房地產細分行業(yè)投資策略

 

第十四章 深圳房地產行業(yè)投資風險預警

第一節(jié) 影響深圳房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

一、2013年影響深圳房地產行業(yè)運行的有利因素

二、2013年影響深圳房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

三、2013年影響深圳房地產行業(yè)運行的不利因素

四、2013年深圳房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

五、2013年深圳房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

第二節(jié) 深圳房地產行業(yè)投資風險預警

一、2014-2018年深圳房地產行業(yè)市場風險預測

二、2014-2018年深圳房地產行業(yè)政策風險預測

三、2014-2018年深圳房地產行業(yè)經營風險預測

四、2014-2018年深圳房地產行業(yè)技術風險預測

五、2014-2018年深圳房地產行業(yè)競爭風險預測

六、2014-2018年深圳房地產行業(yè)其他風險預測

 

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 深圳房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析

一、全國房地產市場總體形勢

二、全國一二三線城市房地產市場形勢

三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢

四、2014-2018年我國房地產市場走勢

第二節(jié) 2014-2018年深圳房地產市場趨勢分析

一、2011-2012年深圳房地產市場趨勢總結

二、2012-2013年深圳房地產市場趨勢總結

三、2014-2018年深圳房地產發(fā)展趨勢分析

第三節(jié) 2014-2018年深圳房地產行業(yè)供需預測

一、2014-2018年深圳房地產供給預測

二、2014-2018年深圳房地產需求預測

三、2014-2018年深圳房地產價格預測

第四節(jié) 2014-2018年深圳房地產行業(yè)規(guī)劃建議

一、2014-2018年深圳房地產行業(yè)整體規(guī)劃

二、2014-2018年深圳房地產行業(yè)發(fā)展預測

三、2014-2018年深圳房地產行業(yè)規(guī)劃建議

 

第十六章 深圳房地產企業(yè)管理策略建議

第一節(jié) 銷售策略分析

一、媒介選擇策略分析

二、產品定位策略分析

三、企業(yè)宣傳策略分析

第二節(jié) 提高深圳房地產企業(yè)競爭力的策略

一、提高深圳房地產企業(yè)核心競爭力的對策

二、深圳房地產企業(yè)提升競爭力的主要方向

三、影響深圳房地產企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

四、提高深圳房地產企業(yè)競爭力的策略

第三節(jié) 中研普華對深圳房地產品牌的戰(zhàn)略思考

一、深圳房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

二、深圳房地產企業(yè)品牌的現狀分析

三、深圳房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

四、深圳房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

 

圖表目錄

圖表：2009-2013年中國GDP總量及增長趨勢圖

圖表：2013年中國三產業(yè)增加值結構圖

圖表：2009-2013年中國CPI、PPI月度走勢圖

圖表：2009-2013年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖

圖表：2009-2013年我國農村居民人均純收入增長趨勢圖

圖表：2009-2013年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比圖

圖表：2003-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數對比表

圖表：2003-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數走勢圖

圖表：2009-2013年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖

圖表：2009-2013年我國社會固定投資額走勢圖

圖表：2009-2013年我國城鄉(xiāng)固定資產投資額對比圖

圖表：2003-2013年我國財政收入支出走勢圖

圖表：2011-2013年人民幣兌美元匯率中間價

圖表：2013年人民幣匯率中間價對照表

圖表：2009-2013中國貨幣供應量統計

圖表：2009-2013中國貨幣供應量的增速走勢圖

圖表：2003-2013年中國外匯儲備走勢圖

圖表：2003-2013年中國外匯儲備及增速變化圖

圖表：我國歷年存款準備金率調整情況統計表

圖表：2003-2013年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖

圖表：2003-2013年我國貨物進出口總額走勢圖

圖表：2009-2013年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖

圖表：2009-2013年中國就業(yè)人數走勢圖

圖表：2009-2013年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數走勢圖

圖表：2003-2013年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖

圖表：2003-2013年我國總人口數量增長趨勢圖

圖表：2013年人口數量及其構成

圖表：2003-2013年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖

圖表：2003-2013年我國研究與試驗發(fā)展（R&D）經費支出走勢圖

圖表：2012-2013年深圳房地產行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2012-2013年深圳房地產重要數據指標比較

圖表：2012-2013年深圳房地產行業(yè)銷售情況分析

圖表：2012-2013年深圳房地產行業(yè)利潤情況分析

圖表：2012-2013年深圳房地產行業(yè)資產情況分析

圖表：2014-2018年深圳房地產市場價格走勢預測

圖表：2012年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-12月全國商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2013年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2013年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2013年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2013年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

圖表：2013年1-12月全國商品房銷售情況

圖表：2013年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2013年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2013年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表：2013年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1-8）

圖表：深圳消費者購房的原因

圖表：深圳消費者對購房方式選擇

圖表：深圳消費者目前居住情況

圖表：2013年深圳消費者購房計劃

圖表：深圳消費者購房選擇的房款支付方式

圖表：深圳消費者一直未購房的原因

圖表：深圳消費者選房容易受影響的因素

圖表：深圳購房消費者的收入情況

圖表：深圳消費者購房的價位選擇

圖表：2013年深圳有購房計劃的消費者所占比例

圖表：2013年深圳準備二次購房的消費者所占比例

圖表：深圳消費者購房用途

圖表：2013年深圳消費者購房選擇的區(qū)域

圖表：深圳消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

圖表：2013年深圳消費者準備購買何種類型的房屋

圖表：2013年深圳購房消費者能夠接受的價格范圍

圖表：2013年深圳購房消費者預測深圳整體房價走勢

圖表：2013年深圳購房消費者家庭月收入狀況

圖表：2013年深圳消費者影響購房的原因

圖表：2013年深圳購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

圖表：2013年深圳消費者選擇購房付款方式情況

圖表：2011年深圳樓盤銷售排行榜

圖表：2013年深圳主城區(qū)新發(fā)預售證

圖表：2012年1-12月深圳主城區(qū)商品房供需套數

圖表：2012年1-12月深圳主城區(qū)商品房供需面積

圖表：2012年1-12月深圳主城區(qū)商品房戶均面積

圖表：2012年1-12月深圳二手房成交量走勢圖

圖表：2012年1-12月深圳各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

圖表：2012年1-12月深圳二手房買賣交易套型分布圖

圖表：2012年1-12月深圳二手房購買人群年齡分布圖