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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華北京房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對北京房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的北京房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估北京房地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。
北京大戶型業(yè)主強烈擔心中央將在近期強推房產(chǎn)調(diào)控新政，因此在一些從未有過交易的豪華小區(qū)內(nèi)，整幢別墅密集拋售，甚至有加速拋售趨勢。2013年8月份集中拋售大戶型房產(chǎn)的業(yè)主，并非對北京市乃至對國家宏觀經(jīng)濟失去信心，而是強烈擔心中央將在近期強制推行房地產(chǎn)新政，其中包含房產(chǎn)稅、個稅、遺產(chǎn)稅等有力措施，并且很有可能在采取上述措施后，全面放開房產(chǎn)限購，這將強烈沖擊已趨于飽和的房地產(chǎn)市場，必將使地產(chǎn)市場價格逆轉(zhuǎn)。
大戶型的居住者大致分為富翁、為官者兩類人。前者怕調(diào)控新政，后者則在極力規(guī)避反腐。他們拋售大戶型房產(chǎn)，既有無奈，又表現(xiàn)出較大的堅定成份。所以，在房產(chǎn)出手的交易談判中，為富者殺價較為緩慢，寸金寸移——掛單觀望居多；為官者殺價較為兇狠，甚至想一步達成交易。大戶型原本是稀缺資源，這一戶型歷來極少交易。按房地產(chǎn)交易商的說法：此類戶型從前連看都未看過，近期的拋售讓他們開了眼。因此，想讓這一群體之外者接盤，難度非常大。房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)了分化的跡象。房價或?qū)⒆兊枚嘣績r將出現(xiàn)歷史性拐點，今后的定價條件和趨勢值得關注。
從全局看，目前房價顯現(xiàn)出三種分化趨勢：一是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)價格將相對居高，非發(fā)達地區(qū)價格將趨于弱化。例如，京、滬、穗等城市房價將階段性維持高位；二是同一城市核心區(qū)與非核心區(qū)價格將分化。例如，北京三環(huán)以內(nèi)價格相對居高；三是不同房型價格也在現(xiàn)分化。例如，傳說中房產(chǎn)稅免交的劃線定在“人均80平方米以內(nèi)”，根據(jù)目前我國人口家庭結(jié)構(gòu)特點，未來在80平方米、160平方米等戶型將會受到追捧。
2013年1-7月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1643.8億元，比上年同期增長1.2%。其中，住宅完成投資740.4億元，同比下降8.8%;寫字樓完成投資303.4億元，增長39%;商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資165.7億元，增長27.5%。房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為722.9億元，比上年同期增長8.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為44.0%。在市場供給方面，截至7月末，北京市商品房施工面積為11867.8萬平方米，比上年同期增長4.2%。其中，住宅施工面積為6444.3萬平方米，下降3.3%。此外，1-7月，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為3720.6億元，比上年同期增長34.7%。其中，金融貸款為994億元，增長30.8%;自籌資金為914.7億元，增長40.0%;定金及預收款為1158.4億元，增長29.8%。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、北京統(tǒng)計局、北京國土資源局、北京房產(chǎn)管理局、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、北京住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關刊物雜志的基礎信息以及北京房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對北京房地產(chǎn)相關企業(yè)的實地調(diào)查，對北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了北京房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2012年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2012年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2012年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2013年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
一、2013年全球房地產(chǎn)市場分析預測
二、2013年全球房地產(chǎn)市場復蘇預測
三、2013年美國房地產(chǎn)市場分析預測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2012年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2012年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2013年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2013年商品房銷售情況
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2013年大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2013年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵
第六節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2013年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2013年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2013年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議
第三章 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北京土地市場分析
一、2011年北京土地市場狀況
二、2012年上半年北京土地市場狀況
三、2012年下半年北京土地市場狀況
四、2013年北京土地市場狀況
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)市場分析
一、2012年1季度北京房地產(chǎn)市場分析
二、2012年2季度北京房地產(chǎn)市場分析
三、2012年3季度北京房地產(chǎn)市場分析
四、2012年4季度北京房地產(chǎn)市場分析
五、2013年北京房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)市場供需分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場價格走勢分析
第四章 北京房地產(chǎn)細分市場分析
第一節(jié) 2012-2013年北京住宅市場分析
一、2012年1季度北京住宅市場分析
二、2012年2季度北京住宅市場分析
三、2012年3季度北京住宅市場分析
四、2012年4季度北京住宅市場分析
五、2013年北京住宅市場分析
第二節(jié) 2012-2013年北京二手房市場分析
一、2012年1季度北京二手房市場分析
二、2012年2季度北京二手房市場分析
三、2012年3季度北京二手房市場分析
四、2012年4季度北京二手房市場分析
五、2013年北京二手房市場分析
第三節(jié) 2012-2013年北京寫字樓市場分析
一、2012年1季度北京寫字樓市場分析
二、2012年2季度北京寫字樓市場分析
三、2012年3季度北京寫字樓市場分析
四、2012年4季度北京寫字樓市場分析
五、2013年北京寫字樓市場分析
第四節(jié) 2012-2013年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2012年1季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2012年2季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2012年3季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2012年4季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2013年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第五章 2012-2013年北京房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)消費者收入分析
一、北京人口、人民生活分析
二、2012-2013年北京消費者收入水平
三、2012-2013年北京消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)場消費需求分析
一、北京房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2013年北京房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2013年北京房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查
第六章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、北京房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的北京房地產(chǎn)模式
三、2013年北京房地產(chǎn)投資機會
四、2013年北京房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會
五、2014-2018年北京房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、北京房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、2013年北京房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
四、2014-2018年北京房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2012年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2012年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2012年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)競爭分析
一、2012年北京房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2012年北京房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2013年北京房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2012年北京房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2012年北京房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2012年北京房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2012-2013年SWOT分析
二、2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2014-2018年北京主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2014-2018年北京房地產(chǎn)競爭策略分析
第八章 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、北京房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、北京房地產(chǎn)市場存在的問題
三、北京房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、北京房地產(chǎn)供給分析
二、北京房地產(chǎn)銷量分析
三、北京房地產(chǎn)市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 北京房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析
第一節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)財務指標總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利預測
第十一章 北京房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第二節(jié) 億城集團股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第三節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第四節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第五節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第六節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第七節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第八節(jié) 北京北辰實業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第九節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第十節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第十一節(jié) 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第十二節(jié) 北京大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十三章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2014-2018年北京房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略
第十四章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警
第一節(jié) 影響北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警
一、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預測
二、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預測
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預測
四、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險預測
五、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預測
六、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預測
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 中研普華對北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2014-2018年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2014-2018年北京房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2011-2012年北京房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)供需預測
一、2014-2018年北京房地產(chǎn)供給預測
二、2014-2018年北京房地產(chǎn)需求預測
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)價格預測
第四節(jié) 2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
三、2014-2018年北京房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 北京房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高北京房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高北京房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、北京房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響北京房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高北京房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 中研普華對北京房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、北京房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、北京房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、北京房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、北京房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：2009-2013年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2013年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖
圖表：2009-2013年中國CPI、PPI月度走勢圖
圖表：2009-2013年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2009-2013年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：2009-2013年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比圖
圖表：2003-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表
圖表：2003-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2009-2013年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖
圖表：2009-2013年我國社會固定投資額走勢圖
圖表：2009-2013年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖
圖表：2003-2013年我國財政收入支出走勢圖
圖表：2011-2013年人民幣兌美元匯率中間價
圖表：2013年人民幣匯率中間價對照表
圖表：2009-2013中國貨幣供應量統(tǒng)計
圖表：2009-2013中國貨幣供應量的增速走勢圖
圖表：2003-2013年中國外匯儲備走勢圖
圖表：2003-2013年中國外匯儲備及增速變化圖
圖表：我國歷年存款準備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表
圖表：2003-2013年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2003-2013年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2009-2013年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：2009-2013年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：2009-2013年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：2003-2013年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：2003-2013年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖
圖表：2013年人口數(shù)量及其構(gòu)成
圖表：2003-2013年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2003-2013年我國研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出走勢圖
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2014-2018年北京房地產(chǎn)市場價格走勢預測
圖表：2012年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年全國商品房銷售情況
圖表：2013年東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2013年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：北京消費者購房的原因
圖表：北京消費者對購房方式選擇
圖表：北京消費者目前居住情況
圖表：2013年北京消費者購房計劃
圖表：北京消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：北京消費者一直未購房的原因
圖表：北京消費者選房容易受影響的因素
圖表：北京購房消費者的收入情況
圖表：北京消費者購房的價位選擇
圖表：2013年北京有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2013年北京準備二次購房的消費者所占比例
圖表：北京消費者購房用途
圖表：2013年北京消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：北京消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2013年北京消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2013年北京購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2013年北京購房消費者預測北京整體房價走勢
圖表：2013年北京購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2013年北京消費者影響購房的原因
圖表：2013年北京購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2013年北京消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2011年北京樓盤銷售排行榜
圖表：2013年北京主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房戶均面積
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中研普華公司是中國領先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務，并得到客戶的廣泛認可；為大量企業(yè)進行了上市導向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務輔導、行業(yè)細分領域研究和募投方案的設計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務。我們堅信中國的企業(yè)應該得到貨真價實的、一流的資訊服務，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務！中研普華的管理咨詢服務集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務中獲得有價值和指導意義的商業(yè)智慧！
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