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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華上海房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了上海房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)上海房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的上海房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估上海房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
以市場(chǎng)容量為標(biāo)志，目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)是中國(guó)城市中最大的市場(chǎng)。即便在當(dāng)代國(guó)際城市中進(jìn)行比較，可能也是最大的。中研普華對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及前景研究，無論對(duì)于上海、對(duì)于中國(guó)，甚至對(duì)于世界城市的發(fā)展、房地產(chǎn)的發(fā)展，都具有重要的意義。
上海的寫字樓和零售物業(yè)仍然是境外資金投資中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要市場(chǎng)。上海相對(duì)友好的商業(yè)環(huán)境、日益增加的機(jī)構(gòu)投資級(jí)別物業(yè)以及歷史上一貫良好的市場(chǎng)表現(xiàn)。上海這座城市正在失去對(duì)投資者的部分吸引力。上海的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，而且市場(chǎng)相對(duì)飽和，隨著政府對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)參與主體的融資與開發(fā)能力的信心日益增強(qiáng)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)境外投資的開放條件也日益嚴(yán)格。盡管上海仍然是境外投資者在中國(guó)市場(chǎng)的投資首選，鑒于以上種種問題的存在，短期內(nèi)這座城市內(nèi)的投資活動(dòng)將會(huì)相對(duì)平靜。
上海土地市場(chǎng)在宏觀調(diào)控影響下持續(xù)低迷將近兩年后，隨著樓市逐步回暖并漸趨繁榮。根據(jù)德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示:今年1－6月上海共成交土地307幅，環(huán)比增長(zhǎng)46.89％，共成交土地面積1055.2萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)29.18％。其中成交商品房用地共87幅，環(huán)比增長(zhǎng)148.57％，共成交土地面積271.51萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)111.37％。2013年1-5月份，上海市商品住宅成交面積487.9萬平米，同比增長(zhǎng)81%；成交均價(jià)23508元/平米，同比上升7.2%。新增供應(yīng)面積402.8萬平米（預(yù)計(jì)6月份130萬平米，1-6月份約530萬平米），同比增長(zhǎng)45%。新房市場(chǎng)供需兩旺，但成交量增幅明顯高于供應(yīng)量增幅。全市商品住宅可售面積為1048萬平米，同比下降9.2%；其中公寓住宅730萬平米，同比下降12.4%。由于剛需及改善型需求顯著升溫，普通公寓住宅存量下降的趨勢(shì)比較明顯。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、上海市統(tǒng)計(jì)局、上海市國(guó)土資源局、上海市房產(chǎn)管理局、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、上海住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及上海房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)上海房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了上海房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2013年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
五、2013年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
六、2013年下半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2013年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2013年商品房銷售情況
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2013年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2013年大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2013年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第三章 上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 上海土地市場(chǎng)分析
一、2011年上海土地市場(chǎng)狀況
二、2012年上半年上海土地市場(chǎng)狀況
三、2012年下半年上海土地市場(chǎng)狀況
四、2013年上海土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
第四章 上海房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2012-2013年上海住宅市場(chǎng)分析
一、2012年1季度上海住宅市場(chǎng)分析
二、2012年2季度上海住宅市場(chǎng)分析
三、2012年3季度上海住宅市場(chǎng)分析
四、2012年4季度上海住宅市場(chǎng)分析
五、2013年上海住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2012-2013年上海二手房市場(chǎng)分析
一、2012年1季度上海二手房市場(chǎng)分析
二、2012年2季度上海二手房市場(chǎng)分析
三、2012年3季度上海二手房市場(chǎng)分析
四、2012年4季度上海二手房市場(chǎng)分析
五、2013年上海二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2012-2013年上海寫字樓市場(chǎng)分析
一、2012年1季度上海寫字樓市場(chǎng)分析
二、2012年2季度上海寫字樓市場(chǎng)分析
三、2012年3季度上海寫字樓市場(chǎng)分析
四、2012年4季度上海寫字樓市場(chǎng)分析
五、2013年上海寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2012-2013年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2013年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第五章 2012-2013年上海房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、上海人口、人民生活分析
二、2012-2013年上海消費(fèi)者收入水平
三、2012-2013年上海消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、上海房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2013年上海房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、上海房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的上海房地產(chǎn)模式
三、2013年上海房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2013年上海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2014-2018年上海房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2014-2018年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 上海房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2012年上海房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2012年上海房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2012年上海房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2012-2013年SWOT分析
二、2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2014-2018年上海主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2014-2018年上海房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、上海房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、上海房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、上海房地產(chǎn)供給分析
二、上海房地產(chǎn)銷量分析
三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 上海房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 上海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2012-2013年上海房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)
第十一章 上海房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 綠地集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 大華集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 上海農(nóng)工商房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 上海世茂股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 中華企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十三章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2014-2018年上海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2013年影響上海房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2013年影響上海房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2013年影響上海房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2014-2018年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2014-2018年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2011-2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2012-2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2014-2018年上海房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2014-2018年上海房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2014-2018年上海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 上海房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高上海房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高上海房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、上海房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響上海房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高上海房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 中研普華對(duì)上海房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、上海房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、上海房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、上海房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、上海房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2012-2013年上海房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2012-2013年上海房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2014-2018年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2012年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2013年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2013年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：上海消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：上海消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：上海消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2013年上海消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：上海消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：上海消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：上海消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：上海購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：上海消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2013年上海有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2013年上海準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：上海消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2013年上海消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：上海消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2013年上海消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2013年上海購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2013年上海購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)上海整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2013年上海購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2013年上海消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2013年上海購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2013年上海消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2011年上海樓盤銷售排行榜
圖表：2013年上海主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2012年1-12月上海主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2012年1-12月上海主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2012年1-12月上海主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2012年12月上海各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2012年12月上海各行政區(qū)成交情況
圖表：2012年12月上海各城區(qū)成交情況
圖表：2012年12月上海各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2012年12月上海主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2012年12月上海各行政區(qū)開盤情況
圖表：2012年12月上海主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2012年12月上海郊區(qū)新開樓盤
圖表：2012年1-12月上海二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月上海各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月上海二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2012年1-12月上海二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
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中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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