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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年房地產經紀行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華房地產經紀行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了房地產經紀行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對房地產經紀行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的房地產經紀行業(yè)數據分析，幫助客戶評估房地產經紀行業(yè)投資價值。
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本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務。在很大大程度上來說，經紀人就是利用信息制造利潤，信息就是他們最主要的資本。如果說居間側重的是信息的話，那么代理就非得要具備專業(yè)知識才行。代理是代表某一方去尋找另一方，是買賣和租賃的全過程代理，貫穿于房地產生產各個環(huán)節(jié)，因此要求經紀人在熟悉有關房地產法律、法規(guī)、條例的基礎上通曉房地產開發(fā)與經營、建筑學、房地產交易、房地產價格評估等專業(yè)知識。
從業(yè)人員整體素質參差不齊，專業(yè)人員匱乏。近年來，我國房地產經紀公司大量成立，從社會各類人員中吸引了大量的從業(yè)人員，其從業(yè)人員層次繁多，人員素質參差不齊，專業(yè)人才匱乏，從業(yè)人員缺乏必要的理論知識和實踐經驗，而又沒有經過專門的職業(yè)道德教育和專業(yè)技能的培訓。其次從業(yè)人員的流動性也較大。這些都使得從業(yè)人員之間無論是在專業(yè)素質還是道德素質乃至服務意識等方面都有著較大的差距。
品牌創(chuàng)建是企業(yè)取得競爭優(yōu)勢的主要途徑，只有通過優(yōu)質服務，塑造強有利的企業(yè)品牌形象，才能使消費者對品牌產生信任。在消費者的品牌意識越來越強的今天，服務品牌在市場的作用日益增大。通過塑造自己的服務品牌，建立起獨特的企業(yè)形象，才能在今后的巿場中獨領風騷。作為品牌的建設一要走專業(yè)化經營的道路，根據自己的特點，選取細分市場，不斷探索獨特的商業(yè)運作模式，做足專業(yè)化的文章；二要向客戶提供可行的、周到的、貼心的服務，做足服務的文章。那些服務質量低、不講誠信的企業(yè)將被日益成熟的市場所淘汰，而競爭力較強的企業(yè)也要不斷地提升整體實力，這需要政府、行業(yè)組織、企業(yè)自身和每一名從業(yè)人員共同努力。
總之，隨著房地產市場的日益繁榮，作為貫穿行業(yè)發(fā)展始終的房地產經紀機構，逐漸凸現他們在行業(yè)中重要地位,并將全面引導行業(yè)未來的發(fā)展。但剛剛起步的房地產經紀市場還遠沒有走向成熟，因此，一個規(guī)范有序的房地產經紀市場的建立，依然任重而道遠。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，研究人員通過深入的調查、分析，依據國家統計局、國家商務部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國家住房和城鄉(xiāng)建設部、北京市統計局、上海市統計局、深圳市統計局、廣州市統計局、重慶市統計局、武漢市統計局、成都市統計局、杭州市統計局、中國指數研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產行業(yè)協會、北京房地產學會、國民經濟景氣監(jiān)測中心、《中國房地產年鑒》、中國行業(yè)研究網、國內外相關報刊雜志的基礎信息，對我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究。并重點分析了房地產經紀行業(yè)的前景與風險。投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內宏觀經濟形勢，具體分析該產品所在的細分市場，對房地產經紀行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷；明確目標市場，把握市場特征，創(chuàng)新營銷手段，提出房地產經紀行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。
第一部分 行業(yè)深度分析
第一章 房地產經紀行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)定義及分類
一、行業(yè)定義
二、行業(yè)主要分類
第二節(jié) 房地產經紀行業(yè)特征分析
一、房地產經紀在國民經濟中的地位
二、房地產經紀生命周期分析
1、行業(yè)生命周期理論基礎
2、房地產經紀生命周期
第三節(jié) 最近3-5年中國房地產經紀行業(yè)經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業(yè)周期
七、競爭激烈程度指標
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析
第二章 我國房地產經紀行業(yè)運行分析
第一節(jié) 我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展狀況分析
一、我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展階段
二、我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展總體概況
三、我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展特點分析
四、我國房地產經紀行業(yè)商業(yè)模式分析
第二節(jié) 2012-2013年房地產經紀行業(yè)發(fā)展現狀
一、2012-2013年我國房地產經紀行業(yè)市場規(guī)模
二、2012-2013年我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展分析
三、2012-2013年中國房地產經紀企業(yè)發(fā)展分析
第三節(jié) 區(qū)域市場分析
一、區(qū)域市場分布總體情況
二、2012-2013年重點省市市場分析
三、2012-2013年重點城市市場分析
第四節(jié) 房地產經紀細分市場分析
一、細分市場特色
二、2012-2013年細分市場規(guī)模及增速
三、重點細分市場前景預測
第三章 我國房地產經紀行業(yè)供求分析
第一節(jié) 國內市場需求分析
一、需求規(guī)模
二、需求結構
三、區(qū)域市場
第二節(jié) 國內市場供給分析
一、供給規(guī)模
二、供給結構
三、區(qū)域分布
第二部分 行業(yè)結構分析
第四章 房地產經紀行業(yè)產業(yè)結構分析
第一節(jié) 房地產經紀產業(yè)結構分析
一、市場細分充分程度分析
二、各細分市場領先企業(yè)排名
三、各細分市場占總市場的結構比例
四、領先企業(yè)的結構分析（所有制結構）
第二節(jié) 產業(yè)價值鏈條的結構分析及產業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析
一、產業(yè)價值鏈條的構成
二、產業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析
第三節(jié) 產業(yè)結構發(fā)展預測
一、產業(yè)結構調整指導政策分析
二、產業(yè)結構調整中消費者需求的引導因素
三、中國房地產經紀行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位
四、產業(yè)結構調整方向分析
第五章 我國房地產經紀行業(yè)產業(yè)鏈分析
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)產業(yè)鏈分析
一、產業(yè)鏈結構分析
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間
三、與上下游行業(yè)之間的關聯性
第二節(jié) 房地產經紀上游行業(yè)分析
一、房地產經紀成本構成
二、2012-2013年上游行業(yè)發(fā)展現狀
三、2013-2017年上游行業(yè)發(fā)展趨勢
四、上游行業(yè)對房地產經紀行業(yè)的影響
第三節(jié) 房地產經紀下游行業(yè)分析
一、房地產經紀下游行業(yè)分布
二、2012-2013年下游行業(yè)發(fā)展現狀
三、2013-2017年下游行業(yè)發(fā)展趨勢
四、下游需求對房地產經紀行業(yè)的影響
第三部分 競爭格局分析
第六章 我國房地產經紀行業(yè)競爭形勢及策略
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、房地產經紀行業(yè)競爭結構分析
1、現有企業(yè)間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、房地產經紀行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析
三、房地產經紀行業(yè)集中度分析
四、房地產經紀行業(yè)SWOT分析
第二節(jié) 中國房地產經紀行業(yè)競爭格局綜述
一、房地產經紀行業(yè)競爭概況
1、中國房地產經紀行業(yè)競爭格局
2、房地產經紀行業(yè)未來競爭格局和特點
3、房地產經紀市場進入及競爭對手分析
二、中國房地產經紀行業(yè)競爭力分析
1、我國房地產經紀行業(yè)競爭力剖析
2、我國房地產經紀企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢
3、國內房地產經紀企業(yè)競爭能力提升途徑
三、房地產經紀市場競爭策略分析
第七章 房地產經紀行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析
第一節(jié) 上海房屋置換股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 廣州滿堂紅置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 天津順馳置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 深圳市世華房地產投資顧問有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 重慶金豐易居房屋置換有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第六節(jié) 深圳市中聯房地產企業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第七節(jié) 天津市廣廈房地產經紀有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第八節(jié) 世聯地產顧問（中國）有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第九節(jié) 杭州裕興房產代理有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第十節(jié) 福州麥田房產代理有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)優(yōu)勢分析
三、2012-2013年經營狀況
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃
第四部分 投資價值研究
第八章 2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資前景
第一節(jié) 2013-2017年房地產經紀市場發(fā)展前景
一、2013-2017年房地產經紀市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
二、2013-2017年房地產經紀市場發(fā)展前景展望
三、2013-2017年房地產經紀細分行業(yè)發(fā)展前景分析
第二節(jié) 2013-2017年房地產經紀市場發(fā)展趨勢預測
一、2013-2017年房地產經紀行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2013-2017年房地產經紀市場規(guī)模預測
三、2013-2017年細分市場發(fā)展趨勢預測
第三節(jié) 2013-2017年中國房地產經紀行業(yè)供需預測
一、2013-2017年中國房地產經紀行業(yè)供給預測
二、2013-2017年中國房地產經紀行業(yè)需求預測
第四節(jié) 影響企業(yè)生產與經營的關鍵趨勢
一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢
四、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢
第九章 2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)政治法律環(huán)境分析
一、行業(yè)管理體制分析
二、行業(yè)主要法律法規(guī)
三、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 房地產經紀行業(yè)經濟環(huán)境分析
一、國際宏觀經濟形勢分析
二、國內宏觀經濟形勢分析
三、產業(yè)宏觀經濟環(huán)境分析
第三節(jié) 房地產經紀行業(yè)社會環(huán)境分析
一、房地產經紀產業(yè)社會環(huán)境
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響
三、房地產經紀產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響
第十章 2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資機會與風險
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
第二節(jié) 2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資機會
一、產業(yè)鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區(qū)域投資機會
第三節(jié) 2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、供求風險及防范
三、宏觀經濟波動風險及防范
四、關聯產業(yè)風險及防范
五、其他風險及防范
第十一章 房地產經紀行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、業(yè)務組合戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營銷品牌戰(zhàn)略
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對我國房地產經紀品牌的戰(zhàn)略思考
一、房地產經紀品牌的重要性
二、房地產經紀實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、房地產經紀企業(yè)品牌的現狀分析
四、我國房地產經紀企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、房地產經紀品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 房地產經紀經營策略分析
一、房地產經紀市場細分策略
二、房地產經紀市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、房地產經紀新產品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 房地產經紀行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2013年房地產經紀行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2013-2017年房地產經紀行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2013-2017年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第十二章 研究結論及投資建議
第一節(jié) 房地產經紀行業(yè)研究結論
第二節(jié) 房地產經紀行業(yè)投資價值評估
第三節(jié) 中研普華房地產經紀行業(yè)投資建議
一、行業(yè)發(fā)展策略建議
二、行業(yè)投資方向建議
三、行業(yè)投資方式建議
圖表目錄
圖表：房地產經紀行業(yè)生命周期
圖表：房地產經紀行業(yè)產業(yè)鏈結構
圖表：2012-2013年全球房地產經紀行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2012-2013年中國房地產經紀行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2012-2013年房地產經紀行業(yè)重要數據指標
圖表：2012-2013年中國房地產經紀市場占全球份額比較
圖表：2012-2013年房地產經紀行業(yè)主營業(yè)務收入
圖表：2012-2013年房地產經紀行業(yè)主營業(yè)務成本
圖表：2012-2013年房地產經紀行業(yè)需求分析
圖表：2012-2013年房地產經紀行業(yè)集中度
【關鍵詞Tag】房地產經紀行業(yè)研究報告 房地產經紀行業(yè)研究分析報告 房地產經紀行業(yè)市場研究分析咨詢報告
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