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2013-2017年浙江房地產(chǎn)行業(yè)投資價值分析與未來前景咨詢報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報告編號:612572了解中研普華的實力 研究報告的價值
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內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

為了遏制房價過快上漲,2010年中央出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,經(jīng)濟手段和行政手段并用,從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等方面對中國房地產(chǎn)市場進行了全方位的調(diào)控。中國國務(wù)院在2011年1月下旬出臺了被形容為“力度驚人”,嚴(yán)厲程度“前所未有”的八條房價調(diào)控措施(簡稱“國八條”)。 中國一線重點城市的房價漲幅明顯收窄,漲勢向二三線城市轉(zhuǎn)移。京版“國八條”的落實細(xì)則,其中一個嚴(yán)厲的措施,是限制在北京納稅或者繳納社保未達到五年的外來戶籍家庭,不準(zhǔn)在北京購房。

  2012年國家對房地產(chǎn)政策一是完善,二是調(diào)整,三是繼續(xù)整頓,國家將進一步理順房地產(chǎn)政策,糾偏改錯,使其房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  一線重點城市的房價均已達到高位,加上“限貸”、“限購”、“限價”一系列的調(diào)控政策使得一線重點城市房地產(chǎn)尤其是住宅投資的收益明顯收窄。近年來,一大批資金充裕的一線房地產(chǎn)企業(yè)逐步把房地產(chǎn)開發(fā)的“主戰(zhàn)場”轉(zhuǎn)移到了二、三線城市,導(dǎo)致了二、三線城市房地產(chǎn)開發(fā)和投資快速升溫。

  由于一線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策愈加嚴(yán)厲,部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至二三線城市置業(yè),未來一段時間內(nèi)西南地區(qū)二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時,隨著區(qū)域一體化的推進,城市化進程加速,二、三線城市房地產(chǎn)市場的剛性需求也隨之增加,為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機和空間。

  本報告介紹了我國浙江房地產(chǎn)市場的發(fā)展概況,從政策、市場供需、市場運行等多個方面,詳細(xì)分析了浙江的房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r。并對浙江房地產(chǎn)投資機會與風(fēng)險做了分析。

報告目錄REPORTS DIRECTORY

第一章 中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國二三線城市土地市場

一、二三線城市土地市場供給概況

二、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉(zhuǎn)移

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場

一、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程

二、二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的影響因素

三、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展近況

四、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移

五、房企在二三線城市的發(fā)展?fàn)顩r

第三節(jié) 2010-2012年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析

一、2010-2012年一線城市房屋價格變化概況

二、2010-2012年二三線城市房屋價格變化情況

三、2010-2012年二三線城市房價走勢上漲的主因

第四節(jié) 2010-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式

一、城市綜合體的模式

二、城市發(fā)展運營商的模式

三、城投的模式

四、城中村的模式

 

第二章 2010-2017年浙江房地產(chǎn)市場環(huán)境分析

第一節(jié) 浙江行政劃分

第二節(jié) 浙江地理氣候資源環(huán)境分析

一、地理位置

二、地質(zhì)

三、氣候

四、資源

第三節(jié) 浙江交通環(huán)境分析

一、鐵路

二、公路

三、港口

四、城市公共交通

第四節(jié) 2010-2012年浙江地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、2010-2012年浙江GDP

二、2010-2012年浙江固定資產(chǎn)投資

三、2010-2012年浙江居民收支情況

四、2010-2012年浙江產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第五節(jié) 2010-2012年浙江地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

一、2010-2012年浙江人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)

二、2010-2012年浙江家庭收支結(jié)構(gòu)

三、浙江外來人口情況

第六節(jié) 2010-2012年浙江房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

一、政策環(huán)境綜述

二、重要政策解讀

三、政策導(dǎo)向分析

 

第三章 2010-2012年浙江建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié) 2010-2012年浙江建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重

第二節(jié) 2010-2012年浙江建筑業(yè)整體發(fā)展情況

第三節(jié) 2010-2012年浙江建筑業(yè)發(fā)展存在的問題

 

第四章 2010-2012年浙江土地市場分析

第一節(jié) 土地區(qū)域分布

第二節(jié) 土地供應(yīng)狀況

一、整體供應(yīng)情況

二、主要城區(qū)供應(yīng)情況

第三節(jié) 土地成交狀況

一、整體成交狀況

二、成交分布

第四節(jié) 用地性質(zhì)

 

第五章 2010-2012年浙江房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā)

第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況

二、房地產(chǎn)成交狀況

第三節(jié) 二手房市場情況

第四節(jié) 房地產(chǎn)價格走勢

一、商務(wù)樓盤價格走勢

二、商品住宅價格走勢

三、主要樓盤價格情況

第五節(jié) 重點樓盤動態(tài)

 

第六章 2013-2017年浙江房地產(chǎn)市場前景分析

第一節(jié) 浙江房地產(chǎn)市場發(fā)展前景

第二節(jié) 浙江房地產(chǎn)市場供給趨勢

第三節(jié) 浙江房地產(chǎn)市場價格趨勢

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資前景

第五節(jié) “十二五”期間房地產(chǎn)投資機遇

 

第七章 2013-2017年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析

第一節(jié) 2010-2012年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

一、投資狀況及增速

二、分物業(yè)投資情況

三、分區(qū)域投資狀況

第二節(jié) 2012年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

一、投資吸引力

二、經(jīng)濟發(fā)展

三、房地產(chǎn)投資

四、商品房銷售

五、土地市場

六、人口與城市化

七、居民購買力

八、未來走勢展望

第三節(jié) 2013-2017年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇

一、二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場

二、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點

三、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力

第四節(jié) 2013-2017年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會

二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾

三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

第五節(jié) 2013-2017年浙江房地產(chǎn)投資分析

 

第八章 2013-2017年浙江房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析

第一節(jié) 2013-2017年浙江房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險

一、影響浙江房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險

二、浙江房地產(chǎn)面臨過度投資隱患

三、浙江房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險

第二節(jié) 2013-2017年浙江房地產(chǎn)市場風(fēng)險規(guī)避及控制策略

第三節(jié) 2013-2017年浙江房地產(chǎn)投資策略建議

 

第九章 重點企業(yè)分析

第一節(jié) 浙江主要房企

一、主要城市代表性房企

二、企業(yè)地區(qū)格局分析

第二節(jié) 重點房企1分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

三、企業(yè)投資動態(tài)

第三節(jié) 重點房企2分析

第四節(jié) 重點房企3分析

第五節(jié) 重點房企4分析

第六節(jié) 重點房企5分析

略……
(訂閱報告,請來電咨詢400-086-5388)

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公司介紹CONTENT OVERVIEW

中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計,并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧,磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

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