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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 報告編號：1081635 【打印報告】【大 中 小】【繁體】
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【出版日期】 2012年11月【報告頁碼】 350頁【圖表數(shù)量】 200個【中文印刷】 9000元【中文電子】 9000元【中文兩版】 9500元【英文印刷】 22000元【英文電子】 22000元【英文兩版】 23000元【全國熱線】 400-086-5388 7天×24小時 貼心服務【訂閱熱線】 0755-25425716 25425726 25425736【訂閱熱線】 0755-25425756 25425776 25425706【版權聲明】 本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。→內(nèi)容簡介為了遏制房價過快上漲，2010年中央出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，經(jīng)濟手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等方面對中國房地產(chǎn)市場進行了全方位的調(diào)控。中國國務院在2011年1月下旬出臺了被形容為“力度驚人”，嚴厲程度“前所未有”的八條房價調(diào)控措施（簡稱“國八條”）。 中國一線重點城市的房價漲幅明顯收窄，漲勢向二三線城市轉移。京版“國八條”的落實細則，其中一個嚴厲的措施，是限制在北京納稅或者繳納社保未達到五年的外來戶籍家庭，不準在北京購房。2012年國家對房地產(chǎn)政策一是完善，二是調(diào)整，三是繼續(xù)整頓，國家將進一步理順房地產(chǎn)政策，糾偏改錯，使其房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。一線重點城市的房價均已達到高位，加上“限貸”、“限購”、“限價”一系列的調(diào)控政策使得一線重點城市房地產(chǎn)尤其是住宅投資的收益明顯收窄。近年來，一大批資金充裕的一線房地產(chǎn)企業(yè)逐步把房地產(chǎn)開發(fā)的“主戰(zhàn)場”轉移到了二、三線城市，導致了二、三線城市房地產(chǎn)開發(fā)和投資快速升溫。由于一線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策愈加嚴厲，部分需求將因受限制轉至二三線城市置業(yè)，未來一段時間內(nèi)西南地區(qū)二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時，隨著區(qū)域一體化的推進，城市化進程加速，二、三線城市房地產(chǎn)市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機和空間。本報告介紹了我國青海房地產(chǎn)市場的發(fā)展概況，從政策、市場供需、市場運行等多個方面，詳細分析了青海的房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況。并對青海房地產(chǎn)投資機會與風險做了分析。→報告目錄目錄CONTENTS第一章 中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述第一節(jié) 中國二三線城市土地市場一、二三線城市土地市場供給概況二、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉移第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場一、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程二、二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的影響因素三、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展近況四、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉移五、房企在二三線城市的發(fā)展狀況第三節(jié) 2010-2012年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析一、2010-2012年一線城市房屋價格變化概況二、2010-2012年二三線城市房屋價格變化情況三、2010-2012年二三線城市房價走勢上漲的主因第四節(jié) 2010-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式一、城市綜合體的模式二、城市發(fā)展運營商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章 2010-2017年青海房地產(chǎn)市場環(huán)境分析第一節(jié) 青海行政劃分第二節(jié) 青海地理氣候資源環(huán)境分析一、地理位置二、地質(zhì)三、氣候四、資源第三節(jié) 青海交通環(huán)境分析一、鐵路二、公路三、港口四、城市公共交通第四節(jié) 2010-2012年青海地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析一、2010-2012年青海GDP二、2010-2012年青海固定資產(chǎn)投資三、2010-2012年青海居民收支情況四、2010-2012年青海產(chǎn)業(yè)結構分析第五節(jié) 2010-2012年青海地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析一、2010-2012年青海人口數(shù)量及結構二、2010-2012年青海家庭收支結構三、青海外來人口情況第六節(jié) 2010-2012年青海房地產(chǎn)市場政策環(huán)境一、政策環(huán)境綜述二、重要政策解讀三、政策導向分析第三章 2010-2012年青海建筑業(yè)發(fā)展狀況第一節(jié) 2010-2012年青海建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重第二節(jié) 2010-2012年青海建筑業(yè)整體發(fā)展情況第三節(jié) 2010-2012年青海建筑業(yè)發(fā)展存在的問題第四章 2010-2012年青海土地市場分析第一節(jié) 土地區(qū)域分布第二節(jié) 土地供應狀況一、整體供應情況二、主要城區(qū)供應情況第三節(jié) 土地成交狀況一、整體成交狀況二、成交分布第四節(jié) 用地性質(zhì)第五章 2010-2012年青海房地產(chǎn)市場發(fā)展分析第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā)第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況一、房地產(chǎn)供應狀況二、房地產(chǎn)成交狀況第三節(jié) 二手房市場情況第四節(jié) 房地產(chǎn)價格走勢一、商務樓盤價格走勢二、商品住宅價格走勢三、主要樓盤價格情況第五節(jié) 重點樓盤動態(tài)第六章 2013-2017年青海房地產(chǎn)市場前景分析第一節(jié) 青海房地產(chǎn)市場發(fā)展前景第二節(jié) 青海房地產(chǎn)市場供給趨勢第三節(jié) 青海房地產(chǎn)市場價格趨勢第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資前景第五節(jié) “十二五”期間房地產(chǎn)投資機遇第七章 2013-2017年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析第一節(jié) 2010-2012年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀一、投資狀況及增速二、分物業(yè)投資情況三、分區(qū)域投資狀況第二節(jié) 2012年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析一、投資吸引力二、經(jīng)濟發(fā)展三、房地產(chǎn)投資四、商品房銷售五、土地市場六、人口與城市化七、居民購買力八、未來走勢展望第三節(jié) 2013-2017年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇一、二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場二、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點三、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力第四節(jié) 2013-2017年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議第五節(jié) 2013-2017年青海房地產(chǎn)投資分析第八章 2013-2017年青海房地產(chǎn)投資風險及策略分析第一節(jié) 2013-2017年青海房地產(chǎn)市場的投資風險一、影響青海房地產(chǎn)市場發(fā)展的風險二、青海房地產(chǎn)面臨過度投資隱患三、青海房地產(chǎn)市場存在的風險第二節(jié) 2013-2017年青海房地產(chǎn)市場風險規(guī)避及控制策略第三節(jié) 2013-2017年青海房地產(chǎn)投資策略建議第九章 重點企業(yè)分析第一節(jié) 青海主要房企一、主要城市代表性房企二、企業(yè)地區(qū)格局分析第二節(jié) 重點房企1分析一、企業(yè)基本情況二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析三、企業(yè)投資動態(tài)第三節(jié) 重點房企2分析第四節(jié) 重點房企3分析第五節(jié) 重點房企4分析第六節(jié) 重點房企5分析略……（訂閱報告，請來電咨詢400-086-5388）
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