2024年國(guó)內(nèi)中端及次中端酒店市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析

經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)新格局下，酒店行業(yè)進(jìn)入“高端消費(fèi)下沉、大眾消費(fèi)升級(jí)”的結(jié)構(gòu)型優(yōu)化，而中檔酒店在從高線(xiàn)城市進(jìn)一步向低線(xiàn)城市拓展同時(shí)，也面臨消費(fèi)者審美和需求的不斷升級(jí)。

中端及次中端酒店，通常指價(jià)格在中等水平，服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)項(xiàng)目介于經(jīng)濟(jì)型酒店和高端酒店之間的酒店類(lèi)型。這類(lèi)酒店通常提供舒適的住宿環(huán)境、基本的商務(wù)設(shè)施和一些娛樂(lè)設(shè)施，以滿(mǎn)足商務(wù)旅客和休閑游客的多樣化需求。

眾多酒店巨頭早已將目光放在了中端酒店市場(chǎng)，希望通過(guò)中端市場(chǎng)的開(kāi)拓獲得規(guī)模和效益的同步增長(zhǎng)。關(guān)于這一點(diǎn)，從各大酒店集團(tuán)的年報(bào)中可以窺見(jiàn)一二。

市場(chǎng)規(guī)模

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2024-2029年國(guó)內(nèi)中端及次中端酒店主要品牌專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告》分析

根據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，近年來(lái)，我國(guó)中端酒店的門(mén)店數(shù)量和客房數(shù)量保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。例如，2021年1月1日，我國(guó)中端酒店的門(mén)店數(shù)量約為3萬(wàn)家，客房數(shù)量259.4萬(wàn)家。

從市場(chǎng)占比來(lái)看，截至2021年1月1日，我國(guó)中端酒店的市場(chǎng)占比約為10.75%，中端連鎖酒店的市場(chǎng)占比約為4.26%;從客房數(shù)量來(lái)看，我國(guó)中端酒店的市場(chǎng)占比約為16.93%，中端連鎖酒店的占比約為6.69%。

品牌集中度：

中端酒店品牌集中度較高，其中錦江、華住、首旅等集團(tuán)占據(jù)了較大的市場(chǎng)份額。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，中國(guó)CR10中端酒店品牌的市場(chǎng)占有率合計(jì)達(dá)72.17%。

客戶(hù)群體：

中端酒店的目標(biāo)客戶(hù)群主要是商務(wù)型客戶(hù)和旅游者等中等收入群體。這類(lèi)顧客通常對(duì)服務(wù)品質(zhì)有一定的要求，但價(jià)格敏感性相對(duì)較低。

根據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，如家中端酒店主力品牌是如家商旅和如家精選，截至2023年底酒店數(shù)量分別為770家、371家。錦江中端酒店主力品牌是維也納酒店和麗楓酒店，分別為1426家、1199家，華住中端主力品牌全季酒店已經(jīng)達(dá)到2116家，有約1000家待開(kāi)業(yè)全季酒店，桔子和桔子水晶合計(jì)酒店數(shù)量也接近1000家。

截至2023年12月31日，錦江的中端酒店占比從2020年底的47.01%增長(zhǎng)到了58.19%，華住中檔從2020年底的28.71%增長(zhǎng)到了37.72%。而首旅酒店在營(yíng)酒店中經(jīng)濟(jì)型和中檔品牌占比為57.6%，待開(kāi)業(yè)中占比為41.6%，在2023年新開(kāi)店中占比為43.2%?？梢哉f(shuō)，中端酒店和中高端酒店是近三年這三大酒店集團(tuán)已開(kāi)業(yè)門(mén)店中增速最快的部分，其競(jìng)爭(zhēng)可謂是十分激烈。

數(shù)據(jù)顯示，如今中端連鎖酒店的連鎖化率為55.07%，遠(yuǎn)高于高端酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店。

連鎖化率不斷提升，品牌化程度不斷加強(qiáng)，加之中端酒店正成為當(dāng)下酒店投資的酒店趨勢(shì)，使得整個(gè)市場(chǎng)更加充滿(mǎn)了不確定性。因此，致力于進(jìn)入中端酒店角逐的存量單體酒店，在自我的更新改造上，更需算好“改造賬”。

未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

持續(xù)增長(zhǎng)：隨著中產(chǎn)階級(jí)的崛起和消費(fèi)水平的提高，預(yù)計(jì)中端及次中端酒店市場(chǎng)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

品牌化經(jīng)營(yíng)：品牌化經(jīng)營(yíng)將成為中端酒店的重要趨勢(shì)，大型酒店集團(tuán)將更加注重提升服務(wù)品質(zhì)和客戶(hù)滿(mǎn)意度，以增強(qiáng)品牌影響力。

數(shù)字化轉(zhuǎn)型：利用系統(tǒng)和技術(shù)提升客戶(hù)體驗(yàn)和服務(wù)效率，如通過(guò)數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù)手段優(yōu)化酒店運(yùn)營(yíng)和管理。

連鎖化擴(kuò)張：連鎖化將成為中端酒店發(fā)展的重要趨勢(shì)。大型酒店集團(tuán)將通過(guò)收購(gòu)、加盟等方式進(jìn)一步擴(kuò)張門(mén)店數(shù)量，提高市場(chǎng)占有率。

綠色可持續(xù)發(fā)展：關(guān)注全球環(huán)境問(wèn)題，采用環(huán)保建筑材料和能源設(shè)備，減少資源消耗和廢物排放，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。

個(gè)性化服務(wù)：隨著消費(fèi)者需求日益多樣化和個(gè)性化，中端酒店將更加注重提供個(gè)性化的服務(wù)體驗(yàn)，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。

欲知更多關(guān)于酒店行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)投資前景規(guī)劃，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2024-2029年國(guó)內(nèi)中端及次中端酒店主要品牌專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告》。