智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)市場及前景分析：智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破2000億元

• 吳澳燕 2024年1月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 501 27
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在產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的過程中，產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展顯得尤為關鍵，而園區(qū)則成為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支點?；跀?shù)字經(jīng)濟發(fā)展起來的智慧園區(qū)，符合經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在需求，也迎合了新技術革命和創(chuàng)新全球化的大趨勢。

在產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的過程中，產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展顯得尤為關鍵，而園區(qū)則成為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支點?；跀?shù)字經(jīng)濟發(fā)展起來的智慧園區(qū)，符合經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在需求，也迎合了新技術革命和創(chuàng)新全球化的大趨勢。

智慧園區(qū)是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理等能力，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力和可持續(xù)發(fā)展為目標，圍繞園區(qū)的建設、企業(yè)的發(fā)展和員工的生活需要，通過信息技術將各類資源整合，把“智慧”滲透到園區(qū)建設與運營每個細節(jié)，強化園區(qū)業(yè)務、服務和管理能力。

近年來，國家頒布了一系列與智慧園區(qū)相關的政策及指導意見，為園區(qū)的智慧化建設與數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供指引。2022年1月，國務院發(fā)布《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》，提出推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型，引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)加快數(shù)字基礎設施建設，利用數(shù)字技術提升園區(qū)管理和服務能力，探索發(fā)展跨越物理邊界的“虛擬”產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群，加快產(chǎn)業(yè)資源虛擬化集聚、平臺化運營和網(wǎng)絡化協(xié)同，構(gòu)建虛實結(jié)合的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化新生態(tài)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》顯示：

新型基礎設施建設是智慧園區(qū)建設與發(fā)展不可缺少的基礎支撐。當前，國內(nèi)許多園區(qū)在已有信息基礎設施的基礎上優(yōu)先加快新型基礎設施建設，并將其列入整體戰(zhàn)略規(guī)劃。

5G、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術的發(fā)展，為各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設提供了“技術變革之機”。國務院日前發(fā)布《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》，提出推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型。專家表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，不僅局限于園區(qū)本身的數(shù)字化管理，更要打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)生態(tài)空間，為園區(qū)企業(yè)構(gòu)建從初創(chuàng)到孵化到加速的生態(tài)發(fā)展鏈條，為區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展凝聚力量。

智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)市場及前景分析

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入下行階段，商辦市場加快邁進存量時代。中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年1—11月，國內(nèi)商辦用房開發(fā)投資額同比下降14.6%，新開工面積同比下降21.0%，銷售面積同比下降13.2%。

在此背景下，辦公園區(qū)、存量商辦項目探索差異化發(fā)展路徑，更好地滿足智慧化辦公需求顯得越發(fā)重要。例如，字節(jié)跳動2021年從全球知名地產(chǎn)商鐵獅門公司受讓的上海尚浦領世在建辦公項目，經(jīng)智慧化改造后已作為抖音集團新江灣城辦公園正式啟用。

目前，智慧化已成為存量商辦業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向之一。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2022年年底，中國智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到2176.2億元，同比增速為12.0%。

隨著“數(shù)字中國”戰(zhàn)略持續(xù)實施，中央各部委多次強調(diào)智慧園區(qū)在數(shù)字化社會建設中的重要作用，并發(fā)布相關政策引導智慧園區(qū)的建設與發(fā)展。各地則圍繞智慧園區(qū)建設發(fā)展痛點與地方實際情況，積極推進相關政策舉措的實施，重點關注資金支持、標準構(gòu)建、平臺建設、應用場景四大方面。

智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，平臺在智慧園區(qū)系統(tǒng)中扮演著“神經(jīng)中樞”的角色，集成了核心數(shù)字設施、關鍵技術工具、數(shù)據(jù)存儲和計算、提供可視化看板窗口等重要功能，服務于設備物聯(lián)、業(yè)務融合、運營管理、客戶服務等功能模塊的實現(xiàn)。

智慧園區(qū)建設的重點在于“智慧”，即將“智慧”技術滲透到園區(qū)建設和運營的每一個細節(jié)，加強園區(qū)的業(yè)務、服務和管理能力，創(chuàng)新組織結(jié)構(gòu)，控制運營成本，提升服務質(zhì)量，實現(xiàn)園區(qū)管理智能化。

在數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級的道路上，不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)走出了自己的特色，打造標志性的品牌園區(qū)。近年來，山東齊魯E谷電商產(chǎn)業(yè)園主動擁抱數(shù)字變革，以電子商務服務模式創(chuàng)新為引領，以“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”為發(fā)展主線，通過“互聯(lián)網(wǎng)+批發(fā)市場+電商產(chǎn)業(yè)園”的運營模式和特色服務，借助線上線下相結(jié)合的模式，通過積極培育短視頻、直播電商新業(yè)態(tài)，推動互聯(lián)網(wǎng)、電子商務與實體經(jīng)濟深度融合，促進傳統(tǒng)商貿(mào)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，有力助推當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

從地方層面來看，各地方政府對于本地智慧園區(qū)建設的重視程度及投入，是影響智慧園區(qū)建設的決定性力量，經(jīng)濟實力越好、機制體制越靈活的城市，其智慧園區(qū)的建設力度越大、建設水平也相對較高。當前，各地在園區(qū)信息化項目上多采取“政府投資引導、社會投資跟進”的方式，整體投資模式比較為單一，市場機制作用還需進一步發(fā)掘。

在政策、資本、技術、市場等多重因素的推動下，我國的智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設步伐正在緊鑼密鼓地推進，園區(qū)信息化費用將約占園區(qū)投資開發(fā)成本為10%-15%，可以預見我國園區(qū)智慧化建設需求將持續(xù)高速增長。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》。

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