2023建筑檢測行業(yè)發(fā)展分析及市場前景趨勢

• 吳澳燕 2023年5月31日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 357 16
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2022年，房屋新開工面積120587萬平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬平方米，下降14.3%。

2022年11月住建部發(fā)布《建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)標準(征求意見稿)》，將工程質(zhì)量檢測機構分為綜合資質(zhì)及專項資質(zhì)兩類，專項資質(zhì)包括建筑材料構配件、主體結構、鋼結構、地基基礎、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領域，綜合資質(zhì)機構整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數(shù)的業(yè)務;專項資質(zhì)僅可承接專項領域?qū)囊勋@參數(shù)業(yè)務。

作為城市發(fā)揮職能的基礎條件和主要載體，城市基礎設施是國民經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎，因此到2025年安徽省計劃實現(xiàn)一批市政公用設施的提檔升級，具體包括：推動第一批城市片區(qū)(單元)更新改造，匯總16市片區(qū)(單元)更新改造面積99.1平方公里、預計總投資710億元;改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5602個;新增城市公共停車泊位20萬個;全部消除城市嚴重易澇積水區(qū)段，建成排水防澇體系。

檢測服務是指檢測機構接受生產(chǎn)商或產(chǎn)品用戶的委托，綜合運用各種科學方法及專業(yè)技術對某種產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、性能、環(huán)保等方面指標進行檢測并出具檢測報告的過程，從而評定該種產(chǎn)品是否符合政府、行業(yè)和用戶在質(zhì)量、安全、性能等方面的標準和要求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國建筑材料檢測行業(yè)市場深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》顯示：

2022年1-12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%;其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積639696萬平方米，下降7.3%。

檢測技術快速發(fā)展，建設工程檢測行業(yè)和儀器將逐步被運用于檢測業(yè)務，建設工程檢測行業(yè)不斷出現(xiàn)了鋼結構檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、橋梁檢測、建筑起重機械設備檢測、建筑智能設備檢測、建設工程檢測及建筑節(jié)能檢測等各類新型檢測需求。建設工程檢測行業(yè)不斷實現(xiàn)技術創(chuàng)新，推動行業(yè)整體技術發(fā)展，設備技術進步將直接提升檢測結果的準確度，為工程質(zhì)量檢測行業(yè)快速發(fā)展奠定基礎。

截至2022年底，我國認證機構和檢驗檢測機構數(shù)量突破5.4萬家，服務產(chǎn)值超過4000億元。共頒發(fā)產(chǎn)品、管理體系、服務等各類認證證書336.6萬張，涉及93.9萬家企業(yè)和組織，涉及數(shù)十個領域、數(shù)百萬項科技項目，每天產(chǎn)生數(shù)億計的檢測認證數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)及其衍生成果在大數(shù)據(jù)和智能信息的時代驅(qū)動著社會的高質(zhì)量發(fā)展，在科技、貿(mào)易、環(huán)保，人民生活質(zhì)量提升等方面提供著有力支撐。

2023建筑檢測檢測行業(yè)發(fā)展分析及市場前景趨勢

建筑建材是檢測認證應用最多的領域，又可細分為建筑工程和建筑材料兩大類，其中建筑工程檢測取決于房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況，建材檢測市場規(guī)模取決于建材銷售規(guī)模，近五年我國政府連續(xù)出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制目前將房地產(chǎn)作為投資品的扭曲投資需求，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，驅(qū)動建筑建材檢測行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

建設工程檢測行業(yè)技術的應用帶來了新的檢測項目和業(yè)務的同時，也引發(fā)了新的市場需求。而市場需求的擴大，也對檢測機構的人員素質(zhì)和設備能力的提升提出了更高要求，建設工程質(zhì)量檢測服務將日趨專業(yè)化，市場將逐步形成強者恒強的競爭格局。

2022年，房屋新開工面積120587萬平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬平方米，下降14.3%。

國內(nèi)政府對基礎設施的重視推動基礎建設投資規(guī)模持續(xù)增長。2020年各省市頒布了基礎設施建設目標原則和重點任務;2021年各省市相繼頒布了重大項目清單,多地重大項目迎來密集開工。國內(nèi)基礎建設投資規(guī)模的增長支持檢測行業(yè)在建設工程領域快速發(fā)展。

據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局數(shù)據(jù),2017-2021年,國內(nèi)建筑工程領域檢驗檢測服務市場規(guī)模分別為365.47億元、454.87億元、543.54億元、576.40億元、713.31億元,復合增長率達18.20%。

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國城鎮(zhèn)存量建筑面積達 650 億平方米，其中約一半建設于 2000 年前。由于歷史原因，我國不同年代建造的建筑物在建筑結構設計的安全水準設置和施工質(zhì)量上存在較大差異，建筑物總體安全水平相對較低，既有建筑中舊房、危房安全隱患較大。

當前建筑工程領域質(zhì)量監(jiān)管趨嚴、工程標準持續(xù)細化，帶動檢測工作專業(yè)溢價逐步提升。建筑企業(yè)由于存在人手短缺、檢測專業(yè)度較低等限制，將更傾向于分包檢測環(huán)節(jié)給專業(yè)檢測機構，以保障工程順利竣工交付。

目前全國已有部分省份(如廣東、廣西、湖北等)強制要求將部分地基沉降檢測業(yè)務委托具備相關資質(zhì)的第三方檢測機構完成。檢驗標準趨嚴疊加政府對工程質(zhì)量要求提升有望驅(qū)動第三方檢測滲透率上行。同時，在地產(chǎn)“競品質(zhì)”趨勢下，龍頭開發(fā)商對住宅品質(zhì)重視度持續(xù)提升，有望進一步提振第三方工程檢測需求。

隨著國內(nèi)“新基建”戰(zhàn)略規(guī)劃的落地實施和“一帶一路”國際合作交流規(guī)模逐漸提升,建設行業(yè)檢驗檢測服務市場勢必會迎來新一輪的發(fā)展高峰。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國建筑材料檢測行業(yè)市場深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。報告對行業(yè)相關各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年中國建筑材料檢測行業(yè)市場深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告

  本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息...

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