中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 2022年4月2日 ZhouXun來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 364 16
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產(chǎn)業(yè)園區(qū)具備其獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群可以產(chǎn)生明顯的外部規(guī)模效應(yīng)，從技術(shù)創(chuàng)新的角度看，園區(qū)以多種不同的方法建立了非常有益于創(chuàng)新的環(huán)境;產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于大批中小企業(yè)向?qū)I(yè)化、社會(huì)化發(fā)展，產(chǎn)生較強(qiáng)的內(nèi)部規(guī)模效應(yīng)

據(jù)悉，占地約120畝，建筑近8萬(wàn)平方米，作為雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的首個(gè)市場(chǎng)化項(xiàng)目，2021年10月9日，中國(guó)電信智慧城市產(chǎn)業(yè)園動(dòng)土施工。在當(dāng)天的開(kāi)工儀式上，河北省委常委、副省長(zhǎng)，雄安新區(qū)黨工委書(shū)記、管委會(huì)主任張國(guó)華表示，要把智慧城市產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為示范項(xiàng)目、精品項(xiàng)目、標(biāo)桿項(xiàng)目，為推動(dòng)啟動(dòng)區(qū)顯雛形、出形象，打造成為承接疏解的高質(zhì)量樣板提供有力支撐。

如今，產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。據(jù)了解，當(dāng)前正在進(jìn)行一階段的土護(hù)施工，計(jì)劃一階段2023年12月份入駐，二階段2024年7月份入駐。

智慧城市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的工程師孫曉新，對(duì)園區(qū)建設(shè)充滿信心。在他看來(lái)，這個(gè)由三個(gè)地塊組成的產(chǎn)業(yè)園，是順應(yīng)了城市智慧化建設(shè)的大趨勢(shì)，將充分體現(xiàn)從科技創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的生態(tài)運(yùn)營(yíng)理念。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展現(xiàn)狀分析

數(shù)據(jù)顯示，100家園區(qū)頭部企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)都呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)分別為34.80%、64.94%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為45.12%、31.15%。2019年頭部企業(yè)在營(yíng)業(yè)收入高速增長(zhǎng)的情況下，凈利潤(rùn)雖然保持增長(zhǎng)但增長(zhǎng)率卻開(kāi)始減緩。凈利潤(rùn)率從14.34%降為2019年的11.40%，行業(yè)整體盈利情況處于下滑趨勢(shì)。

2020年，全國(guó)300城共推出工業(yè)用地規(guī)劃建筑面積9.6億平方米，同比增長(zhǎng)12.1%;共成交工業(yè)用地7.9億平方米，同比增長(zhǎng)5.6%，推出和成交較2019年均平穩(wěn)增長(zhǎng)。從土地占比來(lái)看，2013-2020年，全國(guó)300城工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積占各類(lèi)用地總成交面積的比例總體呈前增后穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)具備其獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群可以產(chǎn)生明顯的外部規(guī)模效應(yīng)，從技術(shù)創(chuàng)新的角度看，園區(qū)以多種不同的方法建立了非常有益于創(chuàng)新的環(huán)境;產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于大批中小企業(yè)向?qū)I(yè)化、社會(huì)化發(fā)展，產(chǎn)生較強(qiáng)的內(nèi)部規(guī)模效應(yīng);產(chǎn)業(yè)園區(qū)促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)區(qū)域分工和新型產(chǎn)業(yè)基地的形成;產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步產(chǎn)生了較大的推動(dòng)力;產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以集中治理污染，節(jié)約治理環(huán)境的成本;產(chǎn)業(yè)園區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的提高等。

目前，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量較多，產(chǎn)業(yè)特色不鮮明，同質(zhì)化問(wèn)題嚴(yán)重，相互之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)業(yè)空間與市場(chǎng)容量嚴(yán)重不足，造成資源浪費(fèi)。

不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)主要集中在傳統(tǒng)的租賃服務(wù)和物業(yè)管理方面，招商思路停留在傳統(tǒng)的房租減免和稅收優(yōu)惠，未能充分挖掘企業(yè)多方面的需求，建立起有效的公共服務(wù)共享機(jī)制和支撐體系。產(chǎn)業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈條尚不完整，缺乏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心技術(shù)、資質(zhì)認(rèn)定、第三方檢測(cè)等關(guān)鍵資源，不能有效形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚效應(yīng)。

了解更多行業(yè)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》。

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  2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀從20世紀(jì)90年代末開(kāi)始，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型由傳統(tǒng)紡織、煤炭、鋼鐵、機(jī)械等工業(yè)產(chǎn)業(yè)逐漸向以先進(jìn)制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園...

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