越南酒店市場投資空間大嗎？越南酒店市場發(fā)展調(diào)研及投資前景趨勢分析

• 2021年9月18日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 957 60
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2019年越南是世界上發(fā)展速度最快的經(jīng)濟(jì)體之一，連續(xù)20年平均增長率超過6%，其為越南高端住宅市場發(fā)展的巨大潛力。

越南酒店發(fā)展前景如何?越南酒店市場投資空間大嗎?2019年越南是世界上發(fā)展速度最快的經(jīng)濟(jì)體之一，連續(xù)20年平均增長率超過6%，其為越南高端住宅市場發(fā)展的巨大潛力?！赌先A早報(bào)》(South China Morning Post)也評價稱，越南房地產(chǎn)行業(yè)越來越受到國際投資者的青睞，因?yàn)樵侥辖?jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，總部位于美國的萬豪國際酒店集團(tuán)(Marriott International)也正進(jìn)軍越南品牌住宅市場。

根據(jù)中研普華研究院《2018-2023年越南酒店行業(yè)市場調(diào)研及投資發(fā)展前景報(bào)告》顯示：

越南酒店市場發(fā)展調(diào)研及投資前景趨勢分析

旅游業(yè)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)是確定無疑的。根據(jù)WTTC的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2019年全球旅游總?cè)舜芜_(dá)150億人次，是全球人口總規(guī)模的1.6倍。在全球旅游總收入排名中，中國僅次于美國，位居第二。2019年全球旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長，除了旅游人次快速增長，全球旅游總收入超過5萬億美元，相當(dāng)于全球GDP的6.7%。此外，全球旅游總?cè)舜魏吐糜慰偸杖敕謩e增長6.8%和4.3%，繼續(xù)高于GDP增速。旅游對推動全球經(jīng)濟(jì)增長的作用更加明顯。

如今，全球排名前十位的跨國酒店品牌已全部進(jìn)入中國，但中國酒店品牌“走出去”的卻幾乎還是空白。中國出境旅游的需求必然越來越旺盛，而隨著越來越多中國游客到海外，他們面臨語言、生活習(xí)慣、飲食文化等方面的不便，需要有優(yōu)秀的中國酒店品牌逐步“走出去”，從而讓中國游客在國外旅游、工作商務(wù)時有更多選擇。

日前，越南方面發(fā)布公告稱：為遵守因COVID-19疫情影響而持續(xù)的社交距離規(guī)定，Informa Markets越南分公司宣布將原定于9月舉行的越南酒店餐飲展FHV推遲至11月10日至12日在胡志明西貢會展中心舉辦。

FHV 2021將與Propak Vietnam 2021(越南包裝展)同期舉辦，以提供更多的商機(jī)并接觸新買家。

政策利好是推動其他領(lǐng)域投資主體進(jìn)軍海外酒店業(yè)的一大誘因。國務(wù)院于發(fā)布的保險業(yè)新“國十條”中明確提出，鼓勵中資險企嘗試多形式、多渠道“走出去”。安邦保險此番收購華爾道夫就受此政策直接鼓勵。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，海外投資酒店既可以分散風(fēng)險，還可以搭建境外融資平臺，提升資金周轉(zhuǎn)效率，緩解資金壓力。

作為我國新的國際戰(zhàn)略框架，“一帶一路”給我國經(jīng)濟(jì)，尤其是酒店產(chǎn)業(yè)帶來了多重發(fā)展機(jī)遇。“一帶一路”戰(zhàn)略夯實(shí)了我國與沿線60多個國家和地區(qū)開展經(jīng)貿(mào)往來的基礎(chǔ)，為我國旅游、酒店產(chǎn)業(yè)“走出去”提供了從政策背景、貿(mào)易環(huán)境到資金、文化等各方面的支持。在“一帶一路”大環(huán)境下，我國酒店產(chǎn)業(yè)將大有可為。

值得注意的是：品牌住宅市場的發(fā)展受益于越南經(jīng)濟(jì)飛速增長的強(qiáng)勁拉動。在過去的5年，越南富豪和超級富豪人數(shù)顯著增加，凈資產(chǎn)超過100萬美元和3000萬美元的人數(shù)分別增加了 26% 和 108%。擁有品牌住宅被視為他們階級的“宣言”。因此，除了純碎居住和投資目的之外，這也是吸引顧客購買品牌住宅的原因之一。

本報(bào)告揭示了越南酒店市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。想了解更多關(guān)于越南酒店行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點(diǎn)擊下載中研普華研究院報(bào)告《2018-2023年越南酒店行業(yè)市場調(diào)研及投資發(fā)展前景報(bào)告》。

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