深圳嚴(yán)打十類樓霸 對開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)開展大檢查

• 2018年11月23日 GuoMeng來源：廣州日報(bào) 437 22
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  市場快速增長，智慧城市行業(yè)發(fā)展機(jī)遇大，如何驅(qū)動行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力？

  智慧城市就是運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段感測、分析、整合城市運(yùn)行核心系統(tǒng)的各項(xiàng)關(guān)鍵信息，從而對包括民生、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù)、工商業(yè)活動在內(nèi)的各種需求做出智能響應(yīng)。其實(shí)質(zhì)是利用先進(jìn)的...

今年8月，深圳多部門聯(lián)合下發(fā)了《聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動工作方案》

深圳嚴(yán)打十類樓霸

今年8月，深圳多部門聯(lián)合下發(fā)了《聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動工作方案》;9月，深圳市規(guī)土委印發(fā)了《關(guān)于開展“樓霸”專項(xiàng)整治工作方案》的通知，在全市范圍內(nèi)開展一場打擊“樓霸”“黑房東黑中介”、整頓房地產(chǎn)市場秩序相結(jié)合的“雷霆”專項(xiàng)行動。

行動開展近4個月來，對房地產(chǎn)市場的黑惡勢力、違法違規(guī)行為給予嚴(yán)厲打擊，維護(hù)了群眾的合法利益，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?fàn)I造了良好的市場氛圍。

對開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)開展大檢查

昨日，記者從專項(xiàng)行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，自8月開展治理房地產(chǎn)市場亂象行動以來，深圳市規(guī)土委各管理局共檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)123家，發(fā)出責(zé)令整改通知書4份;共檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)149家，發(fā)出責(zé)令整改通知書6份;8月1日至11月22日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會共計(jì)受理投訴108宗;日前，深圳警方還打掉一黑房東黑中介惡勢力團(tuán)伙，刑事拘留52名涉案嫌疑人。深圳治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動取得階段性成果。

從專項(xiàng)行動開展4個月來的情況看，二手房交易投訴呈現(xiàn)下降態(tài)勢。截至11月20日，根據(jù)中介協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，受理投訴數(shù)量環(huán)比下降40%，投訴類型主要有5類，主要集中在交易信息糾紛領(lǐng)域，在房地產(chǎn)中介協(xié)會受理的108宗投訴中，涉及交易信息糾紛有52宗，占比49%。為配合開展全市房地產(chǎn)市場整治專項(xiàng)行動，房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了《關(guān)于開展深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)部專項(xiàng)治理工作的通知》，在規(guī)定時間內(nèi)，已有540家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)完成自查自糾工作，承諾依法依規(guī)誠信經(jīng)營。

針對10類“樓霸”行為嚴(yán)厲打擊

目前，深圳針對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，采取“精準(zhǔn)打擊”，重點(diǎn)針對10類“樓霸”行為專項(xiàng)整治，以此促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

10類“樓霸”行為包括：

1 采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為;

2 壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為;

3 房屋租賃、房屋買賣等過程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為;

4 非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為;

5 違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費(fèi)等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為;

6 與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，通過收取“茶水費(fèi)”、“好處費(fèi)”等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為;

7 誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購限貸政策的行為;

8 為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為;

9 通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為;

10 其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

TIPS：

深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭案件線索舉報(bào)投訴電話：0755-23965593。

深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭案件線索舉報(bào)投訴電子郵箱：ysqgk@szpl.gov.cn。

深圳市規(guī)劃國土委(市海洋局)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭案件線索現(xiàn)場受理地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號深圳土地房產(chǎn)交易大廈一樓市規(guī)劃國土委(市海洋局)信訪室。

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