廣州公積金再出新政：6個(gè)重點(diǎn)

• 2018年9月13日 YangJinZhu來(lái)源：廣州PLUS 1253 82
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  2018-2023年中國(guó)太陽(yáng)能建筑行業(yè)投資策略分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  太陽(yáng)能建筑在中國(guó)已經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，最初的太陽(yáng)能建筑為我國(guó)二十世紀(jì)五六十年代的太陽(yáng)房，主要采用被動(dòng)技術(shù)，通過(guò)被動(dòng)設(shè)計(jì)滿足人們的基本需求?，F(xiàn)在，太陽(yáng)能技術(shù)除被動(dòng)技術(shù)外，還發(fā)展了主動(dòng)...

近期，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了“《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》”，提出了新的住房公積金繳納方法。

近期，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了“《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》”，提出了新的住房公積金繳納方法。

重點(diǎn)有以下幾個(gè)：

1、繳存基數(shù)2100-24653元/月，以實(shí)際工資總額為準(zhǔn)；

2、未繳、少繳應(yīng)補(bǔ)繳；

3、繳存比例不低于5％，不高于12％；

4、繳存起始時(shí)間：工作15天離職不需繳納；

5、違規(guī)提取公積金將被禁用五年；

6、一年兩次變更婚姻關(guān)系不得提取公積金。

目前該管理辦法還處于征求意見(jiàn)階段，有意見(jiàn)的話可以去提一提。

公積金一開(kāi)始設(shè)立時(shí)，是作為購(gòu)房資金存在的（當(dāng)然現(xiàn)在也是）。

由于公積金貸款的額度限制問(wèn)題，現(xiàn)在公積金的最高貸款額度為60萬(wàn)元。

受雙合同影響，目前廣州大部分樓盤(pán)的首付要做到3-5成，即剩下的5-7成房款可以用公積金貸。

除非你能找到總價(jià)120萬(wàn)以內(nèi)的一手樓，否則60萬(wàn)元的公積金貸款額度根本不夠用。

當(dāng)然，我剛才說(shuō)的這些問(wèn)題，是建立在一個(gè)大前提之下的：

你想買(mǎi)的這個(gè)樓盤(pán)可以使用公積金。

現(xiàn)在廣州可以用公積金貸款的樓盤(pán)屈指可數(shù)，原因是使用公積金貸款銀行批款速度太慢，很多樓盤(pán)又急著回款。

開(kāi)發(fā)商一琢磨，用公積金你是方便了，容易把我卡死啊。

于是你會(huì)發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的樓盤(pán)只要一提到公積金三個(gè)字，現(xiàn)場(chǎng)銷售都會(huì)掛著尷尬的微笑，回你一句：用不了。

就算明著不說(shuō)，不少開(kāi)發(fā)商也在暗里使絆子。用商貸可以打折，總價(jià)能給你減好幾萬(wàn)。想用公積金貸？沒(méi)折扣。

行吧，用不了就用不了吧，公積金用不了房子還得買(mǎi)啊，買(mǎi)完房子再提唄。

等到了你要提取公積金的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一件更加魔幻的事：

明明是自己親手存進(jìn)去的錢(qián)，有時(shí)候并不容易取。

在廣州交的公積金，想在除了戶口所在地之外的地方買(mǎi)房？不能取。

擁有外地戶口的配偶在外地買(mǎi)房，本地戶口的你想提取點(diǎn)公積金幫補(bǔ)一下？不行。

一年之內(nèi)離了兩次婚？不能取。

離職了？不能取。

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，事實(shí)上，公積金也不是什么用都沒(méi)有的。

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