2018-2024年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對房地產(chǎn)投資行業(yè)進行細化分...
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局8月24日發(fā)布通知稱，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局8月24日發(fā)布通知稱，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。網(wǎng)簽備案時限要求。從2018年9月1日起開始實行限時網(wǎng)簽，即當月銷售當月網(wǎng)簽。在提交網(wǎng)簽資料時，必須對提交資料的真實性作出承諾，否則，一律不予辦理網(wǎng)簽備案。逾期不報送的，按未售房源處理。進一步加大對違法違規(guī)銷售行為的處罰力度。
全文如下：
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局關于規(guī)范新建商品房
《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案管理的通知
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為了貫徹落實國家及省、市房地產(chǎn)調(diào)控政策要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)市場行為，維護各方責任主體的合法權益。根據(jù)國家統(tǒng)計局提出的實時提供網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的要求，進一步規(guī)范新建商品房《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案管理，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后，必須將相關證書、房源信息及合同范本等在售樓處明顯位置進行公示。同時，按照向物價部門申報的一房一價向社會公開銷售全部房源，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。
二、網(wǎng)簽備案時限要求。從2018年9月1日起開始實行限時網(wǎng)簽，即當月銷售當月網(wǎng)簽。每月1日至25日，開發(fā)商應向三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)信息中心提交當月銷售房源網(wǎng)簽備案資料，審核通過后，予以網(wǎng)簽（25日至31日后銷售的，可在下月申報），嚴禁滯后網(wǎng)簽。如未能在限期內(nèi)按要求提交，不再受理辦理。
三、開發(fā)商與購房人確定購房意向前，應先到三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局核定購房人資格，符合條件后，才能簽訂認購協(xié)議，收取購房款。在提交網(wǎng)簽資料時，必須對提交資料的真實性作出承諾，否則，一律不予辦理網(wǎng)簽備案。
四、自本通知印發(fā)之日起，已取得《商品房預售許可證》的項目，在2018年9月10日前，開發(fā)商應將已銷售未網(wǎng)簽房源統(tǒng)計表及認購協(xié)議和付款憑證報送至三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)信息中心。逾期不報送的，按未售房源處理。
五、進一步加大對違法違規(guī)銷售行為的處罰力度。嚴厲打擊未批銷售、規(guī)避限購政策、哄抬房價等違法違規(guī)行為，進一步維護三亞市房地產(chǎn)市場秩序，違法行為一經(jīng)查實，將按相關法律法規(guī)進行從重處理，并在媒體上公開曝光。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室
2018年8月24日印發(fā)
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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