融創(chuàng)中國(guó)擬發(fā)行美元優(yōu)先票據(jù) 預(yù)計(jì)上半年凈利同比大增逾200%

• 2018年7月24日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、鳳凰財(cái)經(jīng) 1002 63
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  中研普華通過對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，...

7月23日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布正面盈利公告，截至6月30日，預(yù)計(jì)公司的凈利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度超過200%。

據(jù)媒體報(bào)道?，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告，公司擬進(jìn)行美元優(yōu)先定息票據(jù)的國(guó)際發(fā)售。匯豐銀行、摩根士丹利、中信銀行(國(guó)際)、興證國(guó)際、招銀國(guó)際、國(guó)泰君安國(guó)際、工銀國(guó)際及野村已獲委任為有關(guān)擬發(fā)行票據(jù)的聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人及聯(lián)席賬簿管理人。

公告稱，擬發(fā)行票據(jù)旨在優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，支持公司更加健康的持續(xù)發(fā)展。擬發(fā)行票據(jù)所得款項(xiàng)凈額擬主要用于為集團(tuán)現(xiàn)有債務(wù)再融資。

融創(chuàng)發(fā)布上半年業(yè)績(jī)預(yù)增公告 預(yù)計(jì)凈利增長(zhǎng)超過200%

7月23日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布正面盈利公告，截至6月30日，預(yù)計(jì)公司的凈利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度超過200%。

公告稱，增長(zhǎng)的主要原因是在此期間銷售物業(yè)交付的面積較去年同期大幅增加以及考慮了香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第15號(hào)影響，使得該期間收入較去年同期中期報(bào)告的收入大幅增長(zhǎng)超過200%。

此前，融創(chuàng)曾在2017年的年報(bào)中提及，截至2017年度，基于謹(jǐn)慎性的原則，融創(chuàng)對(duì)于樂視相關(guān)的投資的減值撥備和按照權(quán)益法錄得的損失進(jìn)行了充分的考慮，總金額達(dá)到人民幣165.6億元。

針對(duì)樂視系的投資，融創(chuàng)中國(guó)總裁汪孟德在融創(chuàng)2017年的業(yè)績(jī)會(huì)上曾表態(tài)，樂視對(duì)融創(chuàng)中國(guó)未來2-3年的報(bào)表幾乎沒有負(fù)面影響了，并且，在應(yīng)收欠款方面，會(huì)支持并督促樂視管理層。汪孟德表示，財(cái)務(wù)計(jì)提“一次到位，非常謹(jǐn)慎”，因此，樂視資產(chǎn)對(duì)未來2-3年融創(chuàng)中國(guó)報(bào)表的影響幾乎沒有了。

在融創(chuàng)2017年的年報(bào)中，公司資產(chǎn)總額6231億元，合同銷售金額約為3620億元，較2016年增長(zhǎng)約140.3%。收入約658.7億元，同比增長(zhǎng)約86.4%；毛利約136.3億元，同比增長(zhǎng)約181.1%；現(xiàn)金余額約967.2億元，較2016年增長(zhǎng)約38.5%。公司總負(fù)債5624億元，借貸總額2192億元。

融創(chuàng)此前發(fā)布的前6個(gè)月的業(yè)績(jī)顯示，實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1941.9億元，同比增長(zhǎng)74%，其中合同銷售金額1915.3億元，預(yù)訂銷售金額為26.6億元。合約銷售面積約1211.9萬平方米，合約銷售均價(jià)約16020元/平方米。

2017年1月，孫宏斌攜150億資金馳援樂視，入股樂視網(wǎng)、樂視致新、樂視影業(yè)三家公司。融創(chuàng)獲得樂視網(wǎng)8.61%、樂視致新33.5%和樂視影業(yè)15%的股權(quán)，成為這三家公司的第二大股東，并派駐董事和財(cái)務(wù)人員。樂視網(wǎng)和樂視影業(yè)、樂視致新成為融創(chuàng)中國(guó)的聯(lián)營(yíng)公司。

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