2018年5月各地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積研究 增量巨大

• 2018年7月11日 YeShiMei來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 1347 88
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)56409.09萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10518.4萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)45890.69萬(wàn)平方米。

商品房銷(xiāo)售面積是報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂(正式)銷(xiāo)售合同的商品房面積。不包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房面積，包括報(bào)告期或報(bào)告期以前簽訂預(yù)售合同，在報(bào)告期已竣工的商品房面積。

商品房銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

1、商品房的銷(xiāo)售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。

2、指報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確定的建筑面積)。由現(xiàn)房銷(xiāo)售建筑面積和期房銷(xiāo)售建筑面積兩部分組成。

(1)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積:是指在報(bào)告期內(nèi)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、已經(jīng)竣工達(dá)到入住條件的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷(xiāo)售的現(xiàn)房建筑面積。

(2)期房銷(xiāo)售面積:是指在報(bào)告期內(nèi)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、正在建設(shè)尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積。期房銷(xiāo)售建筑面積竣工后不再結(jié)轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷(xiāo)售建筑面積。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華整理

2018年5月各地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)情況如下：

全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)56409.09萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10518.4萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)45890.69萬(wàn)平方米。

北京市商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)177.7萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)85.14萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)92.56萬(wàn)平方米。

天津市商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)372.96萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)75.26萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)297.7萬(wàn)平方米。

河北省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1237.51萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)228.76萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1008.75萬(wàn)平方米。

遼寧省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1405.19萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)445.28萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)959.91萬(wàn)平方米。

上海市商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)528.61萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)263.31萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)265.3萬(wàn)平方米。

江蘇省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)5042.89萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1142.22萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3900.67萬(wàn)平方米。

浙江省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3621.86萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)600.85萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3021.01萬(wàn)平方米。

福建省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2432.77萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)366.22萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2066.55萬(wàn)平方米。

山東省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4275.25萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)771.82萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3503.42萬(wàn)平方米。

廣東省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4907.93萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)874.9萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4033.03萬(wàn)平方米。

海南省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)777.73萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)209.59萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)568.14萬(wàn)平方米。

山西省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)737.51萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)149.39萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)588.12萬(wàn)平方米。

吉林省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)562.2萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)163.46萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)398.75萬(wàn)平方米。

黑龍江省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)449.23萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)188.49萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)260.74萬(wàn)平方米。

安徽省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3518.33萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)382.33萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3136萬(wàn)平方米。

江西省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1970.34萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)320.9萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1649.44萬(wàn)平方米。

河南省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3626.14萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)917.21萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2708.93萬(wàn)平方米。

湖北省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2830.04萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)532.52萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2297.52萬(wàn)平方米。

湖南省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2720.1萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)406.74萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2313.35萬(wàn)平方米。

內(nèi)蒙古自治區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)381.83萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)146.07萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)235.76萬(wàn)平方米。

廣西壯族自治區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2018.96萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)231.79萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1787.17萬(wàn)平方米。

重慶市商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2690.07萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)315.73萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2374.34萬(wàn)平方米。

四川省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4411.78萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)538.91萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3872.87萬(wàn)平方米。

貴州省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1702.88萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)236.7萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1466.18萬(wàn)平方米。

云南省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1381.26萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)341.17萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1040.09萬(wàn)平方米。

西藏自治區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)24.04萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)10.56萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)13.48萬(wàn)平方米。

陜西省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1281.2萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)191.58萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1089.62萬(wàn)平方米。

甘肅省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)433.7萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)125.01萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)308.69萬(wàn)平方米。

青海省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)123.71萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)18.15萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)105.56萬(wàn)平方米。

寧夏回族自治區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)309.08萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)126.5萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)182.57萬(wàn)平方米。

新疆維吾爾自治區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)456.29萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)111.8萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)344.49萬(wàn)平方米。

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