深圳首推搖號(hào)買(mǎi)房 誠(chéng)意金最低500萬(wàn)！

• 2018年5月28日 WuYaNan來(lái)源：深圳新聞網(wǎng) 967 61
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  2018年4月深圳市旅游業(yè)商業(yè)數(shù)據(jù)月度報(bào)告

  【中文全年】 RMB 30000 購(gòu)買(mǎi)10期，贈(zèng)送2期（限時(shí)贈(zèng)送）【英文全年】 USD 15000 購(gòu)買(mǎi)10期，贈(zèng)送2期（限時(shí)贈(zèng)送）商業(yè)數(shù)據(jù)月度報(bào)告具體內(nèi)容如下：1、旅游市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析：包括政治法律環(huán)2...

最近，深圳南山蛇口的一個(gè)樓盤(pán)挺火的，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)是深圳第一個(gè)政府監(jiān)督，公開(kāi)搖號(hào)選房的項(xiàng)目，不過(guò)要想獲得搖號(hào)資格也不容易!，您先得交500萬(wàn)誠(chéng)!意!金!

聽(tīng)說(shuō)過(guò)深圳買(mǎi)車(chē)要搖號(hào)的，沒(méi)想到這一回買(mǎi)房也得搖了!

最近，深圳南山蛇口的一個(gè)樓盤(pán)挺火的，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)是深圳第一個(gè)政府監(jiān)督，公開(kāi)搖號(hào)選房的項(xiàng)目，不過(guò)要想獲得搖號(hào)資格也不容易!，您先得交500萬(wàn)誠(chéng)!意!金!

備案價(jià)最低8.17萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于周邊二手房?jī)r(jià)，深圳招商房地產(chǎn)有限公司發(fā)布了《海上世界雙璽花園三期2、3棟銷售方案》，項(xiàng)目共167套住宅，將于5月30號(hào)開(kāi)盤(pán)。

深圳市規(guī)土委網(wǎng)站上的備案信息顯示，雙璽花園三期2、3棟205平米、287平米、367平米這三種戶型，只要是樓層在8樓以下的，備案價(jià)格基本都是每平方米8萬(wàn)多。

其中，最低的是每平方米8萬(wàn)1千7。這個(gè)最低備案價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊二手房?jī)r(jià)格，也遠(yuǎn)低于雙璽花園前期房源的銷售均價(jià)。

誠(chéng)意金門(mén)檻高

不能刷信用卡

按照計(jì)劃，雙璽花園三期2、3棟銷售，采用的是先審核購(gòu)房資格，再繳納誠(chéng)意金，然后公開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)抽簽選房的方式。

因?yàn)殡p璽花園本次推出的房源，總價(jià)最低的都超過(guò)了1600萬(wàn)元，所以誠(chéng)意金的門(mén)檻也很高，每人500萬(wàn)元，而且不接受信用卡刷卡，個(gè)人購(gòu)房的，誠(chéng)意金只能刷銀行借記卡。

市民想要參加搖號(hào)買(mǎi)房的，必須在望海路招商局廣場(chǎng)繳納誠(chéng)意金。

體驗(yàn)中心人頭攢動(dòng)

交誠(chéng)意金也排長(zhǎng)龍

雖然有不少市民沒(méi)有預(yù)約，但也抱著試一試的態(tài)度，來(lái)到位于招商局廣場(chǎng)28樓的雙璽體驗(yàn)中心。

被叫到號(hào)的市民隨后跟著工作人員來(lái)到了招商局廣場(chǎng)27樓，準(zhǔn)備交500萬(wàn)的誠(chéng)意金。

記者發(fā)現(xiàn)，雖然已經(jīng)到了中午12點(diǎn)多，排隊(duì)等著交誠(chéng)意金的市民還是非常多。

最低均價(jià)相對(duì)較低，地理位置和周邊配套又很不錯(cuò)，市民排隊(duì)交高額誠(chéng)意金的舉動(dòng)也有可以理解的成分。但是!有房地產(chǎn)專家說(shuō)了，買(mǎi)房可不能光盯著這最低備案價(jià)!，深圳買(mǎi)新房開(kāi)始搖號(hào)的背后，有著怎樣深刻含義?

整體均價(jià)12萬(wàn)多

部分總價(jià)五六千萬(wàn)

公開(kāi)資料顯示，雙璽花園三期2、3棟最低備案價(jià)格雖然只是每平方米8萬(wàn)1千7，但整體均價(jià)約每平方米12萬(wàn)1千2，最高備案價(jià)格每平方米超過(guò)15萬(wàn)元。

而且雙璽花園三期2、3棟全部都是大戶型，部分房源的總價(jià)高達(dá)五六千萬(wàn)元。

搖號(hào)買(mǎi)房模式

深圳新盤(pán)或借鑒

專家分析，搖號(hào)買(mǎi)房這種新型的購(gòu)房模式，可以減少亂收“房號(hào)費(fèi)”、“茶水費(fèi)”和“綁車(chē)位”等暗箱操作，約束開(kāi)發(fā)商的行為，讓買(mǎi)房變得更加公正透明，更大地保障購(gòu)房者的利益。

其實(shí)，上海最早在去年5月份，就實(shí)施了公證搖號(hào)買(mǎi)房，接著南京、長(zhǎng)沙、成都、武漢、杭州、西安等城市也宣布采用，并取得了不錯(cuò)的效果。

這一次，雙璽花園三期，開(kāi)了深圳搖號(hào)選房的先河，為其他項(xiàng)目做了參考，預(yù)計(jì)深圳后續(xù)，還會(huì)有新盤(pán)借鑒這種模式!，專家認(rèn)為，搖號(hào)選房的實(shí)施，似乎會(huì)讓一些市民誤以為大家都在搶房了，是時(shí)候該下手了，否則房?jī)r(jià)又要漲了!

專家表示，目前來(lái)說(shuō)，這種擔(dān)心沒(méi)有必要，在國(guó)家的宏觀調(diào)控下，房?jī)r(jià)并沒(méi)有大幅，或者明顯上漲的空間!

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