2018年五險(xiǎn)一金迎來(lái)5大變化 住房公積金貸款買(mǎi)房將更容易

• 2018年4月27日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 384 18
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  2018-2023年中國(guó)精裝房行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  精裝房行業(yè)研究報(bào)告主要分析了精裝房行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、精裝房市場(chǎng)供需求狀況、精裝房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和精裝房主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)精裝房行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)...

　　2018五險(xiǎn)一金將迎5大變化

　　變化一：養(yǎng)老保險(xiǎn)全國(guó)統(tǒng)籌開(kāi)啟第一步

　　近日召開(kāi)的全國(guó)人力資源和社會(huì)保障工作會(huì)議提出，2018年，要全面實(shí)施全民參保計(jì)劃。實(shí)施基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中央調(diào)劑制度。

　　基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中央調(diào)劑制度，這是養(yǎng)老保險(xiǎn)全國(guó)統(tǒng)籌邁出的第一步。人社部表示，這將均衡地區(qū)之間由于人口結(jié)構(gòu)特別是人口的流動(dòng)導(dǎo)致的撫養(yǎng)比差異過(guò)大帶來(lái)的養(yǎng)老保險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，調(diào)劑余缺，進(jìn)一步在全國(guó)范圍發(fā)揮養(yǎng)老保險(xiǎn)互助共濟(jì)作用。

　　“我國(guó)區(qū)域發(fā)展很不平衡，老齡化程度差異非常大，黑龍江是目前基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金支付最困難的省份，撫養(yǎng)比是1：3，而廣東最高是9：1。”人社部部長(zhǎng)尹蔚民此前表示，現(xiàn)在，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金每年當(dāng)期結(jié)余約為4000多億元，累計(jì)結(jié)余4萬(wàn)多億元，可以支撐16個(gè)月的發(fā)放，實(shí)行全國(guó)統(tǒng)籌就是為了解決省與省間的不平衡問(wèn)題。

　　變化二：擬為失業(yè)人員代繳養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)

　　全國(guó)人力資源和社會(huì)保障工作會(huì)議提出，繼續(xù)延長(zhǎng)一年階段性降低社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率政策。做好失業(yè)保險(xiǎn)條例修訂實(shí)施工作。

　　人社部2017年11月就《失業(yè)保險(xiǎn)條例（修訂草案征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。與現(xiàn)行條例相比，意見(jiàn)稿中新增了為失業(yè)人員代繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、職業(yè)技能鑒定補(bǔ)貼和創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，將醫(yī)療補(bǔ)助金調(diào)整為代繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

　　人社部指出，代繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，解決了失業(yè)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)中斷的問(wèn)題，解除了失業(yè)人員“老有所養(yǎng)”的后顧之憂；代繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，確保失業(yè)人員享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，解決了失業(yè)人員領(lǐng)金期間“病有所醫(yī)”問(wèn)題。

　　變化三：你可能會(huì)增加一份退休收入

　　自2018年2月1日起，《企業(yè)年金辦法》將正式施行。企業(yè)年金是企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)集體協(xié)商自主建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是我國(guó)多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)制度體系中第二支柱的重要組成部分。

　　根據(jù)規(guī)定，企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和職工個(gè)人共同繳納。企業(yè)繳費(fèi)每年不超過(guò)本企業(yè)職工工資總額的8%。

　　截至2016年底，全國(guó)建立企業(yè)年金的單位7.6萬(wàn)戶，參加職工2325萬(wàn)人，積累基金1.1萬(wàn)億元。人社部表示，職工參加企業(yè)年金，有利于在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，另外增加一份養(yǎng)老積累，進(jìn)一步提高退休后的收入水平和生活質(zhì)量。

　　變化四：部分國(guó)資將繼續(xù)充實(shí)社?；?/strong>

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院公布的《劃轉(zhuǎn)部分國(guó)有資本充實(shí)社?；饘?shí)施方案》，明確劃轉(zhuǎn)比例統(tǒng)一為企業(yè)國(guó)有股權(quán)的10%。

　　方案要求，2017年選擇部分中央企業(yè)和部分省份開(kāi)展試點(diǎn)。在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，2018年及以后，分批劃轉(zhuǎn)其他符合條件的中央管理企業(yè)、中央行政事業(yè)單位所辦企業(yè)以及中央金融機(jī)構(gòu)的國(guó)有股權(quán)，盡快完成劃轉(zhuǎn)工作。

　　中國(guó)社科院世界社保研究中心執(zhí)行研究員張盈華對(duì)中新網(wǎng)記者表示，隨著社?；皤@得“輸血”，將緩解養(yǎng)老金缺口問(wèn)題，避免將缺口轉(zhuǎn)移給下一代人，實(shí)現(xiàn)代際公平，同時(shí)有助于保障養(yǎng)老金按時(shí)足額發(fā)放，化解人口老齡化對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的沖擊。

　　變化五：住房公積金貸款買(mǎi)房將更容易

　　住房公積金能有效減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬(wàn)元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬(wàn)元以上。但近期，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。

　　為此，住建部等部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。

　　《通知》明確，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。

　　閱讀延伸

　　五險(xiǎn)一金怎么交?

　　目前北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%(其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個(gè)人帳戶)，個(gè)人8%(全部劃入個(gè)人帳戶);

　　醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2%+3元;

　　失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.5%，個(gè)人0.5%;

　　工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來(lái)確定它的工傷費(fèi)率;

　　生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.8%，個(gè)人不交錢(qián)。非工作所在地戶口的沒(méi)有這個(gè)，所以非工作所在地戶口的最多只有“四險(xiǎn)一金”。

　　公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過(guò)北京市職工平均工資300%的10%。

　　(統(tǒng)籌基金即：在養(yǎng)老保險(xiǎn)制度從國(guó)家—單位制逐漸向國(guó)家—社會(huì)制轉(zhuǎn)變的過(guò)程中需要國(guó)家統(tǒng)籌，以解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡及人口老齡化等問(wèn)題。

　　(1)以企業(yè)繳費(fèi)為主建立社會(huì)統(tǒng)籌基金;(2)由職工和企業(yè)繳費(fèi)為主建立個(gè)人帳戶;(3)政府負(fù)擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的管理費(fèi)用。這種社會(huì)統(tǒng)籌和個(gè)人帳戶相結(jié)合的半基金制有利于應(yīng)付中國(guó)人口老齡化危機(jī),逐漸分散舊制度到新制度的轉(zhuǎn)軌成本,逐步實(shí)現(xiàn)由企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度到個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的轉(zhuǎn)變。)

　　五險(xiǎn)一金的繳納比例是什么？