日照房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息_日照房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)_日照房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

• 2018年3月27日 ZhouXun來(lái)源：日照事兒 1354 89
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  住宅行業(yè)研究報(bào)告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)住宅行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...

房?jī)r(jià)方面，這一年全市房?jī)r(jià)全線上漲，新市區(qū)最猛，平均漲2163元/㎡，山海天也毫不示弱，每平漲1600元，老城區(qū)漲1654元......照此趨勢(shì)，2018年日照房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)元輕輕松松。

2017年日照樓市可謂瘋狂：全年銷售新房25645套，銷售面積295萬(wàn)平米，銷售金額191億元...新市區(qū)房?jī)r(jià)紛紛過(guò)萬(wàn)，某項(xiàng)目年初賣6400元/㎡，年底就賣到8500元/㎡，有人開(kāi)玩笑說(shuō)，年初想買房首付差10萬(wàn)，努力奮斗賺了一年錢，年底首付還差20萬(wàn)...

房?jī)r(jià)方面，這一年全市房?jī)r(jià)全線上漲，新市區(qū)最猛，平均漲2163元/㎡，山海天也毫不示弱，每平漲1600元，老城區(qū)漲1654元......照此趨勢(shì)，2018年日照房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)元輕輕松松。

土地市場(chǎng)方面，2017年底2018年初全線飄紅：山鋼4.26億山海天拿地;鐵運(yùn)廣場(chǎng)4.52億新市區(qū)拿地;12月21日一天成交7塊地，成交額9.38億;正月十三，日照將再賣3塊地：開(kāi)發(fā)區(qū)134畝起價(jià)1.88億，新市區(qū)65畝起價(jià)2.6億，16畝起價(jià)3710萬(wàn)。

供應(yīng)量方面，2018年至少有22個(gè)新項(xiàng)目入市，估計(jì)總量得超過(guò)500萬(wàn)平米。而且有碧桂園、恒大等“國(guó)家隊(duì)”入駐，可以預(yù)見(jiàn)，2018年日照樓市肯定很熱鬧。

春節(jié)期間，新市區(qū)一個(gè)項(xiàng)目悄悄的“露臉”了：經(jīng)常走北京路中學(xué)、菏澤路、棗莊路附近的人可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一個(gè)叫“天寧·君悅府”的項(xiàng)目已經(jīng)做上了圍擋廣告。

最后，我們來(lái)聊聊房?jī)r(jià)，這個(gè)讓人又愛(ài)又恨的話題。綜合上面的信息，這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該定位在高端項(xiàng)目，那價(jià)格估計(jì)不會(huì)低。參照天寧首府項(xiàng)目，離君悅府也不遠(yuǎn)，首府現(xiàn)在二手房大約在11000-12000之間，從項(xiàng)目定位和區(qū)位來(lái)看，筆者認(rèn)為君悅府價(jià)格要比首府高不少。

好了，筆者要去搬磚賺錢了，要不工頭又要吵我了!

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