海航集團(tuán)出售旗下項(xiàng)目于富力地產(chǎn)

• 2018年3月20日 YangJinZhu來源：藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng) 596 33
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2018年3月20日，藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者獲悉，富力地產(chǎn)(02777.HK)已收購海航位于?？诖笥⑸絿H旅游島CBD的海航首府項(xiàng)目。據(jù)稱，該項(xiàng)目由海航基礎(chǔ)(600515.SH)旗下海航地產(chǎn)投資建設(shè)，為高端商業(yè)綜合體。

（圖片與新聞無關(guān)）

2018年3月20日，藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者獲悉，富力地產(chǎn)(02777.HK)已收購海航位于?？诖笥⑸絿H旅游島CBD的海航首府項(xiàng)目。據(jù)稱，該項(xiàng)目由海航基礎(chǔ)(600515.SH)旗下海航地產(chǎn)投資建設(shè)，為高端商業(yè)綜合體。

記者向海航方面求證，截至發(fā)稿前，并未收到相關(guān)回應(yīng)。

據(jù)了解，在3月19日富力地產(chǎn)2017年度業(yè)績會上，富力地產(chǎn)董事長李思廉對是否有收購海航項(xiàng)目意向的問題表示，有興趣的都在談，主要是看了海航在海南島的項(xiàng)目。其實(shí)，早在年初就有消息稱，海航要將國內(nèi)的一些資產(chǎn)出售，其中就包括?？诖笥⑸絿H旅游島CBD中的一部分，預(yù)計(jì)成交規(guī)模為20億元。

但是，海航方面對此公開回應(yīng)稱，該消息不屬實(shí)，海航地產(chǎn)沒有在賣地，而是在與一些業(yè)內(nèi)實(shí)力企業(yè)接洽合作。3月12日，海航旗下海航基礎(chǔ)發(fā)布公告，海航基礎(chǔ)孫公司海航地產(chǎn)，擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，出售位于?？诖笥⑸礁浇膬勺诘貕K。出售地塊分別為海航基礎(chǔ)旗下孫公司海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)出海南海島建設(shè)物流有限公司以及海南高和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，共計(jì)19.33億元，收購方為融創(chuàng)。

據(jù)媒體報(bào)道，2016年海南地產(chǎn)旗下的這兩家公司曾組成聯(lián)合體以8.15億元拍下了位于海口紅城湖棚改片區(qū)范圍內(nèi)的2宗地塊，總面積為5.04萬平米。值得關(guān)注的是，這宗地塊也位于大英山區(qū)域。此外，3月15日，還有消息稱，海航擬出售在建的海南第一高樓“海口雙子塔”其中一棟。

對此，海航地產(chǎn)做出回應(yīng)，稱并未出售海口雙子塔，其作為海南在建的地標(biāo)性建筑，一直以來較受外界關(guān)注，但近期有外部機(jī)構(gòu)聯(lián)系海航尋求合作機(jī)會。至于會否合作，則以公告為準(zhǔn)。

值得一提的是，?？陔p子塔位于?？谑袊d大道大英山CBD核心片區(qū)。雙子塔由一座超高層塔樓、東西兩側(cè)的配樓及地下車庫組成。其中，主塔樓高度為428米，總建筑面積38.81萬平方米，由南塔、北塔兩個(gè)項(xiàng)目組成。而單塔高達(dá)90億元的投資，創(chuàng)造了海南建筑史上的新紀(jì)錄。海航早前表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年建成。而海航系近日頻繁對旗下國內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行處置，已經(jīng)引發(fā)了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。

3月19日，有媒體報(bào)道，海航系計(jì)劃出售其位于北京、上海的部分辦公大樓和酒店，用于支付其即將到期的債務(wù)。據(jù)稱，此番將會出售9個(gè)物業(yè)，預(yù)計(jì)售價(jià)22億美元。該資產(chǎn)包中至少包括上海海航大廈、上海揚(yáng)子國際企業(yè)廣場及上海淳大萬麗浦東酒店。這也是海航繼出售境內(nèi)資產(chǎn)?？诖笥⑸降貕K后，再把拋售目標(biāo)瞄準(zhǔn)核心城市的持有物業(yè)。在此之前，海外資產(chǎn)則是其主要的拋售標(biāo)的。(藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng) 楊澤世)

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