祝九勝接棒郁亮任萬科總裁 剛上任就面臨市值蒸發(fā)千億元的考驗(yàn)

• 2018年3月13日 ZhouXun來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 629 36
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  房地產(chǎn)金融研究報(bào)告對房地產(chǎn)金融行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)金融資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程...

萬科釋放強(qiáng)化金融信號。業(yè)內(nèi)人士指出，祝九勝能受到管理層認(rèn)可其中一個(gè)重要原因就是他的“財(cái)經(jīng)背景”，他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內(nèi)部進(jìn)行過各種金融杠桿以及金融創(chuàng)新的引入和實(shí)施。

昨日，地產(chǎn)股重挫，其中，萬科A報(bào)收32.62元，下跌2.51%。萬科A于今年1月24日股價(jià)達(dá)到高點(diǎn)，當(dāng)日最高達(dá)42.24元，截至昨日收盤，萬科A市值不到50天蒸發(fā)1058.2億元。

1月31日晚間，萬科發(fā)布公告，董事會主席郁亮不再兼任總裁、首席執(zhí)行官，萬科董事會聘任祝九勝為公司總裁、首席執(zhí)行官。2012年，祝九勝加入萬科。2012年至2015年間，祝九勝擔(dān)任萬科高級副總裁，分管萬科集團(tuán)資金管理部。從2014年開始，祝九勝一直擔(dān)任科全資附屬企業(yè)深圳市萬科財(cái)務(wù)顧問有限公司董事長。2015年年末，祝九勝辭去萬科高級副總裁職務(wù)，擔(dān)任萬科合營企業(yè)深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務(wù)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理。

萬科釋放強(qiáng)化金融信號。業(yè)內(nèi)人士指出，祝九勝能受到管理層認(rèn)可其中一個(gè)重要原因就是他的“財(cái)經(jīng)背景”，他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內(nèi)部進(jìn)行過各種金融杠桿以及金融創(chuàng)新的引入和實(shí)施。

對于萬科未來的發(fā)展方向，祝九勝表示，萬科是不會直接做金融的，金融化的邏輯和思維對工作的經(jīng)營肯定是有借鑒意義和影響的，但不會改變公司的戰(zhàn)略。在時(shí)代背景和合伙人機(jī)制下，我們會做很多有益的探索，但萬科的城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略不會有任何改變。

3月2日下午，杭鋼集團(tuán)與萬科集團(tuán)在杭州舉行資產(chǎn)包合作簽約儀式，交易總價(jià)17.8億元。萬科此次從杭鋼手中接盤的資產(chǎn)包括8個(gè)項(xiàng)目，涉及杭州、嘉興、臺州、馬鞍山、諸暨5個(gè)城市。

外界對于萬科此次舉動的解讀為曲線增加土地儲備，但萬科集團(tuán)高級副總裁、上海區(qū)域本部首席執(zhí)行官張海則點(diǎn)出了背后的戰(zhàn)略意圖——“此次合作是萬科首次參與浙江省屬國企混合所有制改革工作，對萬科未來的發(fā)展模式和路徑探索有非常深遠(yuǎn)的示范作用和借鑒意義”。

萬科2月3日公告數(shù)據(jù)顯示，2018年前兩個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1035.8億元，合同銷售面積684.5萬平方米。萬科1月3日公告數(shù)據(jù)顯示，2017年1-12月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3,595.2萬平方米，合同銷售金額5,298.8億元。

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