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1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100

  • 2018年2月1日 lihuizhen來源:證券時(shí)報(bào) 669 39
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2018年1月份,銷售額超過百億的企業(yè)均值為227億元,其中碧桂園、萬科、恒大銷售額均突破600億,萬科更是同比大幅增長(zhǎng)75.3%;中梁銷售額達(dá)115億元,單月完成去年一季度的銷量,增長(zhǎng)迅速。

房地產(chǎn),1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100

2018年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100。2018年1月份,銷售額超過百億的企業(yè)均值為227億元,其中碧桂園、萬科、恒大銷售額均突破600億,萬科更是同比大幅增長(zhǎng)75.3%;中梁銷售額達(dá)115億元,單月完成去年一季度的銷量,增長(zhǎng)迅速。50-100億、30-50億、10-30億的企業(yè)分別有18家、16家、47家,單月10億成為銷售TOP100的基本。

房地產(chǎn),1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100


備注:

1、時(shí)間:為2018年度,數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止至1月31日;

2、企業(yè):為主營業(yè)務(wù)在中國大陸的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

3、物業(yè)屬性:以企業(yè)可售型物業(yè)為主;

4、數(shù)據(jù)來源:億翰智庫、各企業(yè)公報(bào)、各城市交易網(wǎng)站等;

5、本榜單為億翰智庫根據(jù)各方公開數(shù)據(jù)專業(yè)估算所得。

一、開門紅!

熱度不減,門檻值繼續(xù)提升

2018年伊始,房企銷售熱度不減,首月實(shí)現(xiàn)開門紅。各梯隊(duì)的門檻值也再次提升,規(guī)模之爭(zhēng)仍是2018年的主旋律。其中,TOP10業(yè)績(jī)門檻值達(dá)到150億元,同比大幅增長(zhǎng)超58%;TOP20的業(yè)績(jī)門檻值達(dá)到87.4億,同比增長(zhǎng)71%;TOP50的門檻值增幅27%。

二、亂戰(zhàn)!

單月銷售過百就能進(jìn)前二十

2018年1月,房企銷售業(yè)績(jī)排名極具看點(diǎn),僅從銷售金額來看,就有17家房企銷售金額超百億。其中不乏2017年銷售排在20名之后的企業(yè),典型房企如金茂和中梁,2018年1月分別實(shí)現(xiàn)166.5億元和115億元的銷售金額,分別實(shí)現(xiàn)同比846%、194%的大幅增長(zhǎng)。

首月開門紅固然重要,但企業(yè)業(yè)績(jī)的持續(xù)性更重要,2018年房企全年銷售金額仍值得期待。

三、再接再厲!

房企依然堅(jiān)定看好2018年樓市

1、2017年漲幅超過30%的企業(yè)

開始不對(duì)外公布目標(biāo),更愿意低調(diào)賣房

2017年房企業(yè)績(jī)飄紅,前三甲房企紛紛突破5000億大關(guān),大多數(shù)房企也順利完成2017年目標(biāo)。

經(jīng)歷過2017年的增長(zhǎng)過后,漲幅在30%以上的多家房企未對(duì)外公布目標(biāo),一是出于企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的需要,避免目標(biāo)設(shè)定與業(yè)績(jī)情況差值較大,進(jìn)而影響資本估值的大幅波動(dòng);二是行業(yè)進(jìn)入快速整合階段,沖規(guī)模固然重要,但降杠桿等也日趨重要,銷售目標(biāo)并不是衡量企業(yè)經(jīng)營的唯 一指標(biāo)。

雖然沒有對(duì)外公布目標(biāo),但企業(yè)內(nèi)部一定確立了銷售目標(biāo),2018年,這些企業(yè)更愿意低調(diào)賣房,低調(diào)沖刺業(yè)績(jī)!

2、大中型房企依舊堅(jiān)定

看好2018年樓市不動(dòng)搖

進(jìn)入2018年,調(diào)控政策和長(zhǎng)效機(jī)制在逐漸改變著整個(gè)行業(yè)。一方面,包括限購、限貸、限售、限價(jià)、限商在內(nèi)的“五限”政策仍在持續(xù);另一方面,房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制正在加速落地,租購并舉、房住不炒等頂層制度逐漸完善。

盡管政策壓力仍在,但大中房企仍在堅(jiān)定看好2018年樓市,加速?zèng)_刺規(guī)模。



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