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王健林:萬達(dá)國內(nèi)資產(chǎn)占比達(dá)93% 已成功轉(zhuǎn)型服務(wù)型企業(yè)

  • 2018年1月21日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng) 1197 77
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王健林在年度工作報(bào)告中表示,一百年來,全球大型房企無一例轉(zhuǎn)型成功,萬達(dá)已經(jīng)改寫商業(yè)歷史,成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)。

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萬達(dá)已改寫商業(yè)歷史,成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)。

1月20日,大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在哈爾濱召開的集團(tuán)2017年會上表示,2017年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)7000億元,其中國內(nèi)資產(chǎn)占比93%,國外資產(chǎn)占比7%。王健林指出,2017年是萬達(dá)集團(tuán)歷史上難忘的一年,萬達(dá)經(jīng)歷了風(fēng)波,承受了磨難,在困難的經(jīng)營條件下,仍然較好地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

王健林在年度工作報(bào)告中表示,一百年來,全球大型房企無一例轉(zhuǎn)型成功,萬達(dá)已經(jīng)改寫商業(yè)歷史,成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)。

根據(jù)萬達(dá)集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示, 在萬達(dá)集團(tuán)2017年的收入中,服務(wù)業(yè)收入占比為63.4%,同比提高8.4%。在服務(wù)業(yè)收入中,穩(wěn)定的租金收入占比約為18%。

2017年,王健林賣掉了他曾經(jīng)宣稱要圍剿迪士尼的“群狼”。

2017年7月19日,萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)三方簽訂協(xié)議,萬達(dá)以438.44億元的價格將13個文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng), 77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價格賣給富力。

在萬達(dá)集團(tuán)2017年的業(yè)績報(bào)告中,萬達(dá)方面表示,由于萬達(dá)商業(yè)轉(zhuǎn)讓文旅項(xiàng)目、酒店資產(chǎn),使萬達(dá)集團(tuán)的資產(chǎn)、收入兩項(xiàng)指標(biāo)有所減少。萬達(dá)集團(tuán)2017年的收入為2273億元,其中商業(yè)地產(chǎn)收入為1125.4億元。

王健林表示,轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使得集團(tuán)收入減少,此外還有162億元的旅游收入在2017年的業(yè)績中不能并表,凈利潤同比基本持平。

在萬達(dá)歷年來的業(yè)績數(shù)據(jù)中,其租金收入一直比較穩(wěn)定。2017年,萬達(dá)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)租金收入255.2億元,同比增長30.3%。萬達(dá)表示,其租金收繳率連續(xù)12年超過99.5%,創(chuàng)造了世界行業(yè)紀(jì)錄。

作為萬達(dá)集團(tuán)的核心,2017年萬達(dá)廣場開業(yè)49個,其中輕資產(chǎn)廣場24個,重資產(chǎn)廣場26個,萬達(dá)茂一個。新增持有物業(yè)面積329.6萬平方米,扣除轉(zhuǎn)讓文旅、酒店減少的持有物業(yè)面積,累計(jì)持有物業(yè)3151.1萬平方米。

另外,萬達(dá)集團(tuán)在房地產(chǎn)板塊上的收入為831.7億元,完成年計(jì)劃104%,同比減少23.7%,減少的原因主要是轉(zhuǎn)讓文旅項(xiàng)目大幅減少地產(chǎn)收入。

作為萬達(dá)集團(tuán)另一個支柱產(chǎn)業(yè)的文化集團(tuán),2017年收入637.8億元,完成年計(jì)劃的100.1%,同比增長32.6%(扣減旅游收入162億元),文化產(chǎn)業(yè)收入占萬達(dá)集團(tuán)總收入的28%。

2016年從網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)分拆獨(dú)立出來的萬達(dá)金融集團(tuán),2017年收入321.2億元,完成年計(jì)劃的125.5%,凈利潤完成年計(jì)劃的1961%。

值得一提的是,此前曾陷入大幅裁員及業(yè)務(wù)收縮的萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)在2017年收入達(dá)到58.6億元,完成年計(jì)劃的90.1%。萬達(dá)集團(tuán)其它公司收入130.7億元,完成年計(jì)劃的106%。

王健林同時給出了2018年萬達(dá)集團(tuán)各個業(yè)務(wù)板塊的收入計(jì)劃。王健林表示,萬達(dá)集團(tuán)2018年計(jì)劃收入2479億元,增幅9%。

其中,商業(yè)地產(chǎn)收入1245.4億元,商管公司收入366.4億元,租金收入326.8億元。文化集團(tuán)收入733億元,其中影視集團(tuán)收入581億元;體育集團(tuán)收入94.3億元;文旅集團(tuán)收入30.7億元;寶貝王集團(tuán)收入26.4億元;金融集團(tuán)收入408億元。萬達(dá)集團(tuán)其它計(jì)劃收入92.8億元。

值得注意的是,王健林在2018年的工作計(jì)劃中并未提及萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)。此前曾有消息稱,萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)將進(jìn)行整體轉(zhuǎn)型,現(xiàn)有的業(yè)務(wù)將會被停止或出售,員工人數(shù)也會大幅縮減。

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