2017年泰國(guó)房地產(chǎn)新增投資逾3000億泰銖

• 2018年1月9日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 268 10
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  2018-2023年版房地產(chǎn)基金產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

據(jù)外媒報(bào)道，2017年，投資增長(zhǎng)并不平衡的泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，仍然實(shí)現(xiàn)了新增房地產(chǎn)投資逾3000億泰銖的新高。報(bào)道顯示，日本房企成為在泰國(guó)投資最為活躍的投資者；來自中國(guó)的房企毅德國(guó)際和碧桂園均有在泰國(guó)投資。

去年泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況如何？

據(jù)外媒報(bào)道，2017年，投資增長(zhǎng)并不平衡的泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，仍然實(shí)現(xiàn)了新增房地產(chǎn)投資逾3000億泰銖的新高。報(bào)道顯示，日本房企成為在泰國(guó)投資最為活躍的投資者；來自中國(guó)的房企毅德國(guó)際和碧桂園均有在泰國(guó)投資。

其中，創(chuàng)下2017年泰國(guó)房地產(chǎn)新增項(xiàng)目投資額第二位的項(xiàng)目即為毅德國(guó)際與泰國(guó)房企的合資公司聯(lián)合開發(fā)，毅德國(guó)際主要以大型商貿(mào)物流中心開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商為主業(yè)。

雙方將合作開發(fā)名稱為Trust City World Exhibition的展覽館和貿(mào)易中心，投資額約1000億（約202億人民幣）泰銖。

另一名來自泰國(guó)的房企為碧桂園，2017年年中，碧桂園旗下的公司Beauty Honour Enterprises Ltd 與泰國(guó)上市公司Thai Factory Development Plc旗下公司Crown Development Co簽署合作協(xié)議。

雙方計(jì)劃投資在最受中國(guó)人歡迎的曼谷叻猜拉披色路(Ratchadaphisek Road)上，計(jì)劃合作開發(fā)一個(gè)價(jià)值68億泰銖（約13.73億人民幣）的公寓項(xiàng)目，包括4幢3-4層公寓樓、1337個(gè)房源。

2017年，泰國(guó)最大的一筆新增房地產(chǎn)項(xiàng)目投資來自泰國(guó)首富、華裔企業(yè)家蘇旭明控制TCC集團(tuán)，該公司從泰國(guó)王室資產(chǎn)管理局(Crown Property Bureau)租來一塊位于泰國(guó)首都曼谷市中心、占地面積16.7公頃的地塊，計(jì)劃投資1200億泰銖開發(fā)一區(qū)大型綜合性區(qū)域One Bangkok。

One Bangkok項(xiàng)目被認(rèn)為是泰國(guó)有史以來最大規(guī)模的私營(yíng)部門地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目將于2025年完工，總建筑面積183萬平方米，包括五棟甲級(jí)辦公樓、五家酒店、三棟超豪華住宅樓、大量零售空間，以及民用區(qū)域和藝術(shù)文化設(shè)施。

泰國(guó)媒體的報(bào)道顯示，在泰國(guó)最活躍的房地產(chǎn)投資者為日本人，2017年四家日本房企與泰國(guó)本土房企簽訂合作開發(fā)協(xié)議。

上述8家泰國(guó)和日本開發(fā)商計(jì)劃在泰國(guó)開發(fā)公寓項(xiàng)目，總投資額約560億泰銖。其中，最大的一筆投資來自于日本住友林業(yè)股份有限公司(Sumitomo Forestry Co ）與泰國(guó)房企合作開發(fā)的項(xiàng)目，兩家公司計(jì)劃在2021年前投資400億泰銖開發(fā)住宅項(xiàng)目。

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