房地產(chǎn)物業(yè)市場增速顯著 專業(yè)化服務(wù)質(zhì)量都在提高

• 2017年12月15日 ZhouXun來源：國際在線 650 37
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  2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  物業(yè)管理作為一門新興行業(yè)，被業(yè)內(nèi)人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開發(fā)，是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升， 物業(yè)管理提供的服務(wù)商品，是一種綜合性的管理和全方位的服務(wù)，而且這些管理和服務(wù)是針對物業(yè)...

隨著中國城市化水平的不斷提升，物業(yè)管理行業(yè)近十年來一直處于快速發(fā)展時期，物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化程度加強(qiáng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)更加集團(tuán)化專業(yè)化，物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈在逐漸延長。

由新浪財經(jīng)、樂居控股、中房研協(xié)等聯(lián)合主辦的“致敬致遠(yuǎn)”2017地產(chǎn)新時代盛典日前在北京召開。當(dāng)天，同時發(fā)布了房產(chǎn)、家居、物業(yè)“2017十大CEO”榜單。其中，保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司總經(jīng)理黎家河，彩生活服務(wù)集團(tuán)總裁唐學(xué)斌，金茂物業(yè)董事長、總經(jīng)理謝煒等被評為“2017中國十大物業(yè)CEO”。

樂居控股CEO賀寅宇表示，榜單評選的意義不僅限一個獎項，更是希望能夠通過這樣的活動為行業(yè)的現(xiàn)代化企業(yè)經(jīng)營及未來蓬勃發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，此次發(fā)布“2017中國十大物業(yè)CEO榜單”更具深遠(yuǎn)意義。近年來，房地產(chǎn)物業(yè)市場增速顯著。隨著中國城市化水平的不斷提升，物業(yè)管理行業(yè)近十年來一直處于快速發(fā)展時期，物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化程度加強(qiáng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)更加集團(tuán)化專業(yè)化，物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈在逐漸延長。

據(jù)行業(yè)內(nèi)測算，在不考慮物業(yè)管理費漲價因素的情況下，按照當(dāng)前國務(wù)院的人口發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，估算出我國物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)2030年的潛在市場規(guī)模將超過1.3萬億元人民幣。

中國指數(shù)研究院今年上半年的報告顯示，2015年物業(yè)行業(yè)整體營業(yè)收入水平6500億人民幣，因此到2030年行業(yè)整體規(guī)模還有至少2倍的空間。未來五年內(nèi)，物業(yè)管理行業(yè)將成為萬億級市場。另一方面，自花樣年拆分旗下的物業(yè)品牌“彩生活”在香港上市以來，萬科、中海、保利、龍湖等大型房企相繼分拆旗下物業(yè)管理資產(chǎn)向輕資產(chǎn)運營模式轉(zhuǎn)型。據(jù)統(tǒng)計，除剛過會的南都物業(yè)外，目前還有4家公司在港股上市及58家企業(yè)在新三板掛牌。

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