恒大前10月銷售額4223億 已超過去年全年總額

• 2017年11月2日 FanTianQing來源：鳳凰財經(jīng) 573 32
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  2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  工業(yè)地產(chǎn)研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論...

11月1日，中國恒大發(fā)布未經(jīng)審核的10月營運數(shù)據(jù)公告，數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，恒大的合約銷售金額達到4223.4億元，累計合約銷售面積為4247.2萬平方米，銷售均價為9933元/平方米。

恒大前10月銷售額已超過去年全年總額！

11月1日，中國恒大發(fā)布未經(jīng)審核的10月營運數(shù)據(jù)公告，數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，恒大的合約銷售金額達到4223.4億元，累計合約銷售面積為4247.2萬平方米，銷售均價為9933元/平方米。至此，恒大在今年的銷售金額已經(jīng)超過2016年全年銷售金額489.7億元。

由于目前各大房企10月份的銷售數(shù)據(jù)還未全部披露，以前9個月的銷售數(shù)據(jù)來看，目前排名前三的分別是銷售金額達到4281億元的碧桂園、萬科集團銷售金額達3961億元和恒大的3660億元。

恒大集團董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞曾在恒大2017年中期業(yè)績會上表示，“去年恒大剛做老大以后，我們覺得自己給自己上目標沒意義。就算目標達到第一，效益排第二就還是第二，我們要追求效益第一。去年對資本市場承諾今年銷售4500億，今年估計會超額完成，是不是再追求更高的目標，我們并沒有去設。以后恒大要以效益為核心，今年不再調(diào)整銷售目標，預計銷售金額會在4500億以上?！?/p>

除了銷售金額的大幅增加，恒大的股價也經(jīng)歷了大幅增長。自2017年以來，恒大股價累積漲幅逾800%。截至1日收盤，中國恒大報29.15港元/股，跌幅3%，總市值為3828.86億港元。而許家印也因此身價暴漲了三倍。

在此前胡潤研究院發(fā)布的《36計?胡潤百富榜2017》中，恒大集團董事局主席許家印以2900億元的財富首次成為中國首富，成為胡潤百富榜發(fā)布19年以來的第12位中國首富。此外，許家印的夫人丁玉梅也以210億元的財富首次進入2017胡潤女企業(yè)家榜單。

目前，擺在許家印面前最重要的莫過于恒大回A的重組一事。

根據(jù)恒大的重組對象深深房A10月13日發(fā)布的公告內(nèi)容顯示，由于本次重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復雜，擬購買的標的資產(chǎn)系行業(yè)龍頭類資產(chǎn)，資產(chǎn)規(guī)模較大，屬于重大無先例事項，使得重組方案需跟監(jiān)管部門進行反復的溝通及進一步的商討、論證和完善，同時標的資產(chǎn)因有效期要求需更新審計報告、評估報告及履行評估報告的國資備案程序，而體量較大尚需一定時間。

至此，深深房從停牌至今已經(jīng)13個月了。而許家印也已經(jīng)為該重組方案引入了三輪戰(zhàn)略投資，恒大至少已經(jīng)獲得1000億元的資金。

夏海鈞此前在業(yè)績會上提到恒大引入第三輪戰(zhàn)略投資時表示，“第三輪戰(zhàn)略投資和前兩輪的區(qū)別主要是估值變化。第三輪的價格會比第一輪的高，現(xiàn)在正在進行土地的評估估值，等到9月30日的數(shù)據(jù)出來之后，完成引入第三輪戰(zhàn)投，將盡快完成A股上市的申報?！?/p>

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