王健林又錯了？國際評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)下調(diào)萬達(dá)評級 評級BBB

• 2017年10月9日 lihuizhen來源：風(fēng)生焱起 336 14
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惠譽(yù)評級與標(biāo)普、穆迪并列為全球三大評級公司，還連續(xù)兩年在國際著名調(diào)查機(jī)構(gòu)Cantwell & Co的調(diào)查報告中被評為全球最佳評級機(jī)構(gòu)，其金融機(jī)構(gòu)評級業(yè)務(wù)量在全球首屈一指。

王健林的萬達(dá)再遭打擊，繼9月底兩大國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普、穆迪接連將萬達(dá)評級下降到垃圾級后，日前再有一大國際評級機(jī)構(gòu)——惠譽(yù)宣布將萬達(dá)置入負(fù)面觀察名單，評級BBB。這到底是怎么一回事?

惠譽(yù)評級與標(biāo)普、穆迪并列為全球三大評級公司，還連續(xù)兩年在國際著名調(diào)查機(jī)構(gòu)Cantwell & Co的調(diào)查報告中被評為全球最佳評級機(jī)構(gòu)，其金融機(jī)構(gòu)評級業(yè)務(wù)量在全球首屈一指。

惠譽(yù)本次下調(diào)萬達(dá)商業(yè)評級的主要依據(jù)是由于萬達(dá)的離岸流動性缺乏清晰度，即財務(wù)狀況不透明。而這種質(zhì)疑直接緣于萬達(dá)商業(yè)從香港股票市場私有化退市以來，財務(wù)等數(shù)據(jù)不再定期公布，容易讓投資者產(chǎn)生質(zhì)疑。

萬達(dá)商業(yè)處于A股IPO排隊名單中并且沒有取得大的進(jìn)展，按照證監(jiān)會每周披露的IPO排隊進(jìn)展數(shù)據(jù)，萬達(dá)商業(yè)一直在上交所IPO隊伍中60位左右徘徊，最新IPO的最新排名更加比此前一期數(shù)據(jù)退后了3位，為第59位。

再加上近期萬達(dá)頻繁賣項目回收資金，先是以438.44億元賣給了孫宏斌的融創(chuàng)中國13個近年來萬達(dá)致力于從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的核心業(yè)務(wù)之一的文旅項目91%股權(quán)、再以199.06億元將萬達(dá)77家城市酒店賣給廣州富力，后來又退出倫敦項目由富力接盤等，海外并購受限，這一系列的動作讓外界對萬達(dá)情況越發(fā)看不懂和擔(dān)憂。

如今萬達(dá)連遭國際三大評級機(jī)構(gòu)齊齊質(zhì)疑并下調(diào)到較低級別的評級，對于王健林的萬達(dá)商業(yè)而言影響不容小覷，此前萬達(dá)的債券就曾經(jīng)出現(xiàn)屢次殺跌的一幕。

再者最關(guān)鍵的還是其在銀行業(yè)的商業(yè)貸款信譽(yù)度和擔(dān)保質(zhì)量問題的下降帶來的融資問題，畢竟萬達(dá)商業(yè)按照此前王健林的公開表態(tài)，目前萬達(dá)商業(yè)貸款加債券共計近2000億，這還是出售了酒店、文旅等資產(chǎn)后回收600多億資金清償銀行負(fù)債后的數(shù)據(jù)。

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