桂林第三套以上新房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓

• 2017年9月28日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1434 95
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8月，桂林排在國家統(tǒng)計局70城市漲幅最高的10個城市第一位。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新的70城住宅價格指數(shù)，8月桂林新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，同比上漲9.6%，環(huán)比漲幅全國第一，環(huán)比連漲8個月；二手住宅環(huán)比上漲0.9%，同比上漲1.7%。

又有城市出新政！桂林市也?“限售”了！桂林第三套以上新房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

此前對樓市“限購”“限貸”未有要求的廣西壯族自治區(qū)桂林市，加入了“限售”“限價”的大軍。有媒體9月27日在廣西壯族自治區(qū)桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站看到，該市住建委和房產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。文中明確對現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓進行了限制：自該通知印發(fā)之日起，購房人（以家庭為單位）在桂林市區(qū)（不含雁山區(qū)和臨桂區(qū)）購買第三套及以上新建商品住房的，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

也就是說，購房人在桂林購買二手住宅依然不“限售”。除了“限售”，桂林上述通知還對“限價”做出了要求。房地產(chǎn)開發(fā)商嚴禁捂盤惜售，取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》之日10日內(nèi)需一次性公開全部準售房源，要嚴格執(zhí)行“一房一價”，在銷售場所公示的價格必須與申報價格一致。

8月，桂林排在國家統(tǒng)計局70城市漲幅最高的10個城市第一位。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新的70城住宅價格指數(shù)，8月桂林新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，同比上漲9.6%，環(huán)比漲幅全國第一，環(huán)比連漲8個月；二手住宅環(huán)比上漲0.9%，同比上漲1.7%。

值得一提的是，9月6日，桂林市住房公積金管理中心對該市住房公積金貸款進行了調(diào)整，二次申請公積金貸款首付不得低于30%；二手房自建房首付不得低于40%；調(diào)整貸款額度計算公式，可貸額度減少；暫停受理公積金異地貸款申請。

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