恒大25億包攬句容16幅土地 其中3幅商業(yè)用地將建恒大童世界

• 2017年9月21日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 357 16
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在8月21日掛出的土地出讓文件中明確要求：地塊競買人或其直接或間接的控股股東需為世界500強企業(yè)（以《財富FORTUNE）》雜志2016年公布的企業(yè)名單為準），競買人應具備房地產(chǎn)開發(fā)相應資質(zhì)（含暫定資質(zhì)，外資除外）。

　　恒大集團以25.56億拿下江蘇省句容市出讓的16幅地塊。

　　9月20日，在江蘇省句容市的土拍現(xiàn)場，恒大集團以25.56億元的底價拿下當日出讓的16幅地塊。根據(jù)資料顯示，在句容出讓的16幅地塊中，其中有13幅為住宅用地，2幅為商業(yè)用地，1幅為娛樂康體用地，土地面積總計約134.49萬平方米。而3幅商業(yè)用地的面積為73.89萬平方米，占比達到54.95％。其中，起拍樓面價最高的為容騰路南側(cè)、句韻路東側(cè)局部地塊，起拍樓面價為2143元/平方米；起拍樓面價最低為容騰路南側(cè)、句源路西側(cè)局部地塊，起拍樓面價1111元/平方米。值得一提的是，在8月21日掛出的土地出讓文件中明確要求：地塊競買人或其直接或間接的控股股東需為世界500強企業(yè)（以《財富FORTUNE）》雜志2016年公布的企業(yè)名單為準），競買人應具備房地產(chǎn)開發(fā)相應資質(zhì)（含暫定資質(zhì)，外資除外）。

　　媒體在查詢2016年世界500強企業(yè)名單后發(fā)現(xiàn)，目前有8家中國房企在世界500強企業(yè)的名單里，分別是：中國華潤總公司排名91，營業(yè)收入765.73億美元；中糧集團排名121，營業(yè)收入645.15億美元；綠地控股排名311名，營業(yè)收入330.23億美元；海航集團排名353，營業(yè)收入295.62億美元；萬科企業(yè)股份有限公司排名356，營業(yè)收入293.29億美元；中國保利集團排名401，營業(yè)收入266.75億美元；首鋼集團排名489名，營業(yè)收入215.13億美元；恒大集團排名496，營業(yè)收入211.84億美元。同時，上述8家房企均具備房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)。

　　據(jù)記者了解，當日報名參加土拍的企業(yè)只有恒大集團一家，而上述的3幅商業(yè)用地將作為恒大童世界的開發(fā)用地。

　　在此次拿下恒大童世界開發(fā)用地之前，3月30日，句容恒大童世界旅游開發(fā)有限公司以5569萬元拿下容城大道西側(cè)、寶華山路北側(cè)的3幅商業(yè)用地，總出讓面積為6.86萬平方米，加上恒大集團此次拿下的總面積為73.89萬平方米的3幅商業(yè)用地，目前恒大集團在句容持有的商業(yè)用地面積達到80.75萬平方米。

　　2016年12月30日，恒大旅游集團與句容市簽訂合作協(xié)議，號稱要打造世界頂級童話神話主題公園—恒大童世界。此外，恒大旅游集團還將在太倉市建造一座恒大童世界。

　　恒大集團將在全國布局15個恒大童世界項目，未來2-5年陸續(xù)竣工開業(yè)。恒大集團董事局主席許家印曾表示，童世界要與迪士尼、環(huán)球影城等主題公園錯位發(fā)展，“面向少年兒童”以及“實現(xiàn)全室內(nèi)、全季節(jié)開放”將成為恒大童世界的鮮明特點。

　　此前，恒大旅游集團在廣州舉辦的“恒大童世界”新聞發(fā)布會上宣布，恒大童世界首期占地3800畝，計劃總投資300億，建設周期為10年，截至2027年完工。

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