中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景排行TOP50城市

• 2017年8月30日 FanTianQing來源：房天下 636 36
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通過建模分析，我們得出了中國(guó)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景排行TOP50城市。

　　面對(duì)持續(xù)不斷的多城嚴(yán)峻調(diào)控，開發(fā)商們卻依舊拿地?zé)崆椴粶p。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬變，已經(jīng)開始了新的篇章。房產(chǎn)投資拿地如何選擇，成為了當(dāng)下開發(fā)商們首先考慮的要事。城市進(jìn)入決定了是否能把握住市場(chǎng)機(jī)遇，那么如何選擇城市進(jìn)入？該去哪里拿地？

　　通過建模分析，我們得出了中國(guó)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景排行TOP50城市。

　　從本次前景排名結(jié)果來看，TOP50城市擁有全國(guó)32%常住人口，商品住宅成交面積全國(guó)占比為43%，成交金額占比更是達(dá)到60%，市場(chǎng)需求熱度、購(gòu)買能力均顯著高于其他城市。而這其中，又有25座城市位于長(zhǎng)三角、珠三角和京津冀，三大經(jīng)濟(jì)區(qū)仍是行業(yè)發(fā)展的高地。

　　長(zhǎng)三角區(qū)域（環(huán)上海）共有13座城市進(jìn)入TOP50，隨著安徽部分城市正式列入長(zhǎng)三角發(fā)展規(guī)劃，在全國(guó)最為發(fā)達(dá)的城鐵網(wǎng)絡(luò)推動(dòng)下，長(zhǎng)三角高鐵沿線城市正迎來了經(jīng)濟(jì)互通、人才流動(dòng)的快速發(fā)展期。其中南京、杭州、蘇州、合肥等市更在今年成為了炙手的熱點(diǎn)城市。

　　全國(guó)前50城市

　　環(huán)廣深的珠三角共有8個(gè)城市進(jìn)入前50名，占TOP50比例為16%。作為全世界最大的城市群，在香港、深圳、廣州三座城市的輻射帶動(dòng)之下，珠三角擁有著全國(guó)最為成熟的三線城市市場(chǎng)，佛山市最終排名更是高達(dá)14位。不過從廣東全省來看，經(jīng)濟(jì)相對(duì)薄弱的東西兩翼排名仍然相對(duì)靠后，受歷史沿革及地理格局影響，茂名、河源、云浮等市經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍有較大提升空間，庫(kù)存壓力也不容小覷。

　　京津冀城市圈排名靠前城市相對(duì)較少，只有北京、天津、石家莊、唐山等4市進(jìn)入房地產(chǎn)前50名。

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