3月15日晚間，青島市國土資源房管局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，對購房政策進(jìn)行調(diào)整，符合條件的非本市戶籍居民家庭在青島市六區(qū)內(nèi)限購1套住房;暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，3月16日起實施。

　　限購政策一出，在青島工作的許多非本地人購房壓力驟增，但事實上，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)青島市現(xiàn)行戶籍管理辦法中卻有“購房人員落戶”的說法，外地購房者或?qū)⒂瓉磙D(zhuǎn)機。

　　據(jù)了解，非本市戶籍在青島市區(qū)落戶，可以通過購房手段實現(xiàn)。具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入或生活來源的外來人員在市南、市北、李滄、嶗山、城陽(不含紅島經(jīng)濟區(qū))全款購買100平以上的一手房，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》并實際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。其中，黃島區(qū)與紅島經(jīng)濟區(qū)需購買60平以上新房即可。

　　而限購政策中則指出，在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同)內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。

　　這意味著，本輪限購并非想象中那樣將所有外地購房者“一竿子打死”，這對不少想要在青島安家落戶的非本地人來說無疑是個好消息，對能夠提交連續(xù)12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的外地人員，買房后可以通過落戶進(jìn)行二次置業(yè)。

　　主城市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)(不含青島紅島經(jīng)濟區(qū))購房落戶政策

　　符合下述購房條件之一，具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女均可在購房地申請落戶。

　　1、在城區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的人員，購買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上，取得房地產(chǎn)權(quán)證的;

　　2、具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市常住戶口滿5年以上的人員，并在城區(qū)按規(guī)定繳納社會保險滿2年，全款購買(或貸款購買但貸款已還清)單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到80平方米以上，取得房地產(chǎn)權(quán)證的。

　　黃島(含經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))買房落戶新政

　　1、在黃島區(qū)(含經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))購買新建商品住宅建筑面積達(dá)到60平方米以上(含本數(shù))，取得不動產(chǎn)權(quán)證書并具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申請在購房地落戶。

　　2、 購房落戶黃島區(qū)的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)和紅島經(jīng)濟區(qū)有合法固定住所的，可將戶口遷入其合法固定住所。

　　有效期至2017年12月31日。

　　紅島新區(qū)(城陽)買房落戶新政

　　2016年2月23日紅島經(jīng)濟區(qū)通過官方微博發(fā)布正式消息，紅島經(jīng)濟區(qū)同樣也開始放寬購房落戶條件，其具體內(nèi)容與“黃島買房落戶新政”完全一致。

　　1、 在青島市具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的青島市外人員，在紅島經(jīng)濟區(qū)購買單套新建商品住宅面積達(dá)到60平方米以上，取得不動產(chǎn)權(quán)證(含貸款購房取得的住宅房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證)的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在購房地申請落戶。

　　2、 購房落戶紅島經(jīng)濟區(qū)的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和城陽區(qū)有合法固定住所的，同樣可將戶口遷入其合法固定住所。

　　另外，按照之前政策，在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶口滿3年以上的居民，并在市區(qū)按規(guī)定繳納社會保險滿1年，在新區(qū)購買成套新建商品住宅，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，也可在紅島落戶。

　　有效期至2017年12月31日。