3月15日，杭州規(guī)劃局對杭政儲出[2016]9號地塊(信達(dá)中心)進(jìn)行了項(xiàng)目公示。據(jù)悉，該項(xiàng)目地塊正是去年信達(dá)以總價(jià)123.2億元競得的2016年全國總價(jià)地王。

據(jù)記者查閱，該項(xiàng)目地塊總用地面積166575平方米，總建筑面積977108平方米。其中，地上建筑面積640076平方米，地下建筑面積337032平方米。地塊由MU-01、MU-02、MU-03三個(gè)地塊組成，并分期建設(shè)實(shí)施。

根據(jù)規(guī)劃方案，MU-01地塊為住宅、商業(yè)、商務(wù)、公共交通場站、社會停車場、其他交通設(shè)施兼容用地，位于項(xiàng)目西側(cè)。共規(guī)劃7幢住宅、1幢23層商務(wù)辦公大樓、1幢100米21層地鐵控制中心、1個(gè)游泳池和0.88萬方的公交停車場，住宅包括29層高層住宅3幢，分布在項(xiàng)目東側(cè)靠近七甲閘弄;30-31層超高層住宅4幢。

MU-02地塊為住宅、商業(yè)、商務(wù)兼容用地，位于項(xiàng)目東南側(cè)。共規(guī)劃11幢超高層住宅，1幢商務(wù)辦公大樓、1個(gè)游泳池和1個(gè)下沉廣場。其中7、10-13號樓為40層，1-2號樓為43層，5-6號樓為44層，8-9號樓為45層。3號樓為商務(wù)辦公大樓共54層。

MU-03地塊為商業(yè)用地，位于項(xiàng)目北側(cè)。規(guī)劃了一幢33層151.7米+一幢38層172.4米商務(wù)辦公大樓，還有1個(gè)17.5米大型商業(yè)中心。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，杭政儲出【2016】9號地塊于2016年5月27日成功出讓，彼時(shí)，由萬科-信達(dá)聯(lián)合體以123.18億元總價(jià)、樓面價(jià)21575.78元/平方米力壓融信競得，造就了2016年全國總價(jià)地王，溢價(jià)率達(dá)95.95%。

但隨后，杭州萬科方面由于超出總部的授權(quán)價(jià)格而與信達(dá)“拆伙”。

接著于2016年9月30日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，與浙江信達(dá)地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂根據(jù)合作協(xié)議的約定，三方計(jì)劃按一定的權(quán)益比例合作開發(fā)杭政儲出【2016】9號地塊——浙江信達(dá)占50%，公司占10%，融創(chuàng)地產(chǎn)占40%。