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計(jì)劃書編制要求及框架

  主要內(nèi)容及要求
  
  一、項(xiàng)目概況
  
  項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目由來及背景
  
  項(xiàng)目承辦單位和項(xiàng)目投資者的有關(guān)情況。即:生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品銷售情況、年上繳稅額、自有資金數(shù)額、債權(quán)債務(wù)情況等。
  
  興辦外商投資項(xiàng)目要簡述:
  
 ?。?)合營各方概況,即:合營各方名稱、法定地址、法定代表國籍及姓名、資金實(shí)力、技術(shù)力量等
  
  (2)合營方式(注明合資、合作、獨(dú)資)
  
 ?。?)合營年限
  
 ?。?)經(jīng)營范圍
  
 ?。?)產(chǎn)品銷售方向(內(nèi)銷或出口比例)
  
  簡述項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)。技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目,要簡述技術(shù)引進(jìn)內(nèi)容(關(guān)鍵設(shè)備或技術(shù)專利)、擬引進(jìn)技術(shù)設(shè)備水平及其國別和廠商產(chǎn)品技術(shù)水平及市場銷售前景。
  
  二、項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件
  
  項(xiàng)目建設(shè)擬選地址的地理位置、占地范圍(四至范圍)、占用土地類別(國有、集體所有)和數(shù)量、擬占土地的現(xiàn)狀及現(xiàn)有使用者的基本情況。
  
  如果不指定建設(shè)地點(diǎn),要提出對占地的基本要求。
  
  項(xiàng)目建設(shè)條件。簡述能源供應(yīng)條件、主要原材料供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、市政公用設(shè)施配套條件及實(shí)現(xiàn)上述條件的初步設(shè)想。需進(jìn)行地上建筑物拆遷的項(xiàng)目,要提出拆遷安置初步方案。
  
  三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容
  
  建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。生產(chǎn)性項(xiàng)目要提出主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)能力;非生產(chǎn)項(xiàng)目要根據(jù)項(xiàng)目的不同性質(zhì)說明其規(guī)模,如旅館、賓館項(xiàng)目要說明有多少客房、多少床位;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要說明擬建的建筑物類別及數(shù)量;成片開發(fā)建設(shè)的小區(qū)要說明小區(qū)的主要功能、建筑容積率等。
  
  總建筑面積及主要單項(xiàng)工程的建筑面積。
  
  四、環(huán)境影響
  
  一般民用建筑項(xiàng)目不寫,其他非工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目簡寫。
  
  五、投資估算及資金來源
  
  項(xiàng)目總投資額。技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目要說明進(jìn)口技術(shù)設(shè)備使用外匯數(shù)額,建設(shè)費(fèi)用和購置國內(nèi)設(shè)備所需人民幣數(shù)額;外商投資企業(yè)要說明總投資額、注冊資本數(shù)額、合營各方投入注冊資本的比例、出資方式及利潤分配方式。
  
  資金來源。利用銀行貸款的項(xiàng)目要將注設(shè)期間的貸款利息計(jì)入總投資內(nèi)。利用外資項(xiàng)目要說明外匯平衡方式和外匯償還辦法。
  
  六、建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想
  
  七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算
  
  八、結(jié)論
  
  九、附件
  
  建設(shè)項(xiàng)目擬選位置地形圖(城近郊區(qū)比例尺為1:2000;遠(yuǎn)郊區(qū)縣比例尺為1:10000)。標(biāo)明項(xiàng)目建設(shè)占地范圍和占地范圍內(nèi)及附近地區(qū)地上建筑物現(xiàn)狀。
  
  在自有地皮上建設(shè),要附市規(guī)劃部門對項(xiàng)目建設(shè)初步選址意見(規(guī)劃要點(diǎn)或其它文件)。
  
  國家限止發(fā)展的或按國家及市政府規(guī)定需要先由行業(yè)主管部門簽署意見的項(xiàng)目,要附有關(guān)行業(yè)主管部門簽署的審查意見。
  
  外商投資項(xiàng)目要附以下材料
  
 ?。?)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。
  
  (2)合營各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
  
 ?。?)合營各方簽署的合營意向書(境內(nèi)單位要有上級(jí)主管部門的意見)。
  
  兩個(gè)或兩個(gè)以上境內(nèi)單位合建的項(xiàng)目要附以下材料
  
 ?。?)合建各方簽署的意向書(要有上級(jí)主管部門的意見)。
  
 ?。?)合建各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
  
  其他附件材料。
  
  項(xiàng)目計(jì)劃書框架
  
  第一部分總論
  
  一、項(xiàng)目背景
  
  二、項(xiàng)目概況
  
  三、項(xiàng)目可行性與必要性分析
  
  四、融資與財(cái)務(wù)說明
  
  第二部分項(xiàng)目單位介紹
  
  一、項(xiàng)目投資方介紹
  
  二、組織架構(gòu)
  
  三、人力資源配置
  
  第三部分行業(yè)與市場分析
  
  一、市場環(huán)境分析
  
  二、***市場消費(fèi)發(fā)展
  
  三、目標(biāo)市場分析
  
  四、市場分析小結(jié)
  
  第四部分項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
  
  一、項(xiàng)目建設(shè)原則
  
  二、項(xiàng)目規(guī)劃及布局
  
  第五部分項(xiàng)目運(yùn)營規(guī)劃
  
  一、經(jīng)營原則
  
  二、市場運(yùn)營規(guī)劃
  
  第六部分投資估算
  
  一、投資估算范圍
  
  二、建設(shè)投資估算
  
  三、資金籌措與投資回報(bào)
  
  第七部分財(cái)務(wù)分析與預(yù)測
  
  一、基本假設(shè)
  
  二、銷售收入估算
  
  三、成本費(fèi)用估算
  
  四、盈利能力分析
  
  五、不確定性分析
  
  六、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論
  
  第八部分項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論
  
  第九部分附件

可行性研究
可研報(bào)告分類及用途
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項(xiàng)目申請報(bào)告
項(xiàng)目申請報(bào)告
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報(bào)告編制要點(diǎn)及內(nèi)容
項(xiàng)目備案申請報(bào)告
項(xiàng)目核準(zhǔn)申請報(bào)告
各類項(xiàng)目申請報(bào)告框架
報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
資金申請報(bào)告
資金申請報(bào)告
貸款申請報(bào)告
銀行貸款報(bào)告
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項(xiàng)目融資報(bào)告
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穩(wěn)定回報(bào)論證報(bào)告
投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避報(bào)告
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