2024我國民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：市場需求倒逼供給 越來越多的地方以“民宿+”為抓手

• 黃婷 2024年2月26日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1030 65
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民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個性化住宿場所。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個性化住宿場所。

春節(jié)期間許多地方的鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂火爆

今年春節(jié)假期，許多地方的鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂火爆，成為節(jié)假日旅游消費(fèi)的一大亮點(diǎn)。前不久發(fā)布的中央一號文件強(qiáng)調(diào)，實(shí)施鄉(xiāng)村文旅深度融合工程，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游集聚區(qū)(村)建設(shè)。這為鄉(xiāng)村民宿持續(xù)健康發(fā)展提供了新機(jī)遇。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)期間，途家平臺上帶有“整租、多居、獨(dú)棟”標(biāo)簽的民宿預(yù)訂量同比增長3倍。凱度中國和小紅書平臺聯(lián)合發(fā)布的《2024春節(jié)年輕人社媒趨勢洞察》顯示，18至35歲的年輕人在過年決策中擔(dān)當(dāng)主力，其中有18%的年輕人選擇外出旅行。如今，年輕人逐漸成為“新年主理人”，他們開始以自己的方式，掌握過年的主動權(quán)，而且愿意帶著父母以新的方式過春節(jié)。

市場需求倒逼供給，越來越多的地方以“民宿+”為抓手，推動民宿與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、康養(yǎng)、農(nóng)產(chǎn)品加工等深度融合，靠特色吸引游客，用溫度留住回頭客。

當(dāng)前，文旅消費(fèi)的新藍(lán)海正從以往旅游度假生活，拓展到中國式現(xiàn)代化建設(shè)背景下現(xiàn)代人的全面生活，包括工作狀態(tài)、居家休息，這就需要圍繞人的生活方式轉(zhuǎn)變做好供給側(cè)改革創(chuàng)新，進(jìn)而引領(lǐng)更寬泛的文旅新消費(fèi)。

鄉(xiāng)村旅游就是一種生活方式、一種文化態(tài)度，一種精神鏈接和情感力量。2023年中央一號文件明確提出，“鼓勵脫貧地區(qū)有條件的農(nóng)戶發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)”。今年1月，國家市場監(jiān)督管理總局發(fā)布《鄉(xiāng)村美麗庭院建設(shè)指南》，在發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)上給予指引。之前，浙江省安吉縣打造美麗庭院示范帶、湖南長沙市茶亭鎮(zhèn)建設(shè)“五彩庭院”等，通過庭院經(jīng)濟(jì)與特色農(nóng)業(yè)聯(lián)為一體，與農(nóng)家樂結(jié)成一對，與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)掛鉤，增添綠色和文化韻味，讓“方寸地”變成“聚寶盆”。

可以預(yù)見，推動民宿+庭院經(jīng)濟(jì)融合，必將進(jìn)一步提高鄉(xiāng)村民宿的市場影響力和競爭力，為游客帶來更豐富的新體驗(yàn)，為農(nóng)民帶來多增收渠道。多家民宿平臺2月17日發(fā)布的春節(jié)民宿消費(fèi)報告稱，在返鄉(xiāng)潮和旅游熱雙重加持下，民宿消費(fèi)迎來龍年首個訂單高峰。南北互跨游、春節(jié)民俗游、家庭深度游尤為火熱。

我國民宿產(chǎn)業(yè)市場分析

木鳥民宿數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間，國內(nèi)前十熱門目的地為重慶、北京、廈門、成都、哈爾濱、南京、廣州、長沙、西安、大理，以哈爾濱為代表的冰雪游目的地民宿受到上海、蘇州、臺州、杭州、廣州等南方用戶的喜愛，而廈門、廣州、大理等熱門避寒游城市民宿也備受追捧，呈現(xiàn)出明顯的“南北互跨游”現(xiàn)象。

泉州、惠州、潮州等人少景美的目的地，在春節(jié)期間受到年輕用戶的喜愛。同時，部分出境游意向用戶轉(zhuǎn)向國內(nèi)沿海城市進(jìn)行深度游。云南西雙版納、海南的三亞、萬寧打出“小泰國”的招牌，吸引了一些對東南亞風(fēng)情情有獨(dú)鐘的游客。

小豬民宿平臺數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間，洛陽、汕頭、泉州等年味兒十足的城市民宿訂單量均有較大幅度增長，其中泉州民宿訂單量較去年同期增長351%，位列華南地區(qū)第一名。寺廟祈福也越來越受年輕群體歡迎，寄托對新的一年美好的愿望。

今年中國民宿行業(yè)迎來“豐收年”。途家民宿預(yù)訂平臺19日發(fā)布的《2023年民宿行業(yè)發(fā)展觀察》報告顯示，2023年平臺上熱門城市預(yù)訂量比疫情前的2019年增長1.2倍。與此同時，民宿房東隊(duì)伍明顯擴(kuò)列。

從民宿預(yù)訂熱門城市看，報告顯示，前十大熱門城市為成都、重慶、北京、上海、大理、廣州、青島、西安、長沙和杭州。從預(yù)訂量增速排名看，那曲、和田、昌都、日喀則、山南、博爾塔拉、喀什等城市增速居前。

從消費(fèi)者習(xí)慣看，“90后”最愛住民宿，預(yù)訂量最高;“80后”最舍得花錢，預(yù)訂間夜價格最高;“00后”最“特種兵”，在同一目的地城市中換住民宿數(shù)量最多，平均每間民宿停留1.52天。

從房型選擇上看，攜家?guī)Э?、朋友聚會型的消費(fèi)者最愛住民宿，且更喜歡整院、多居民宿，其預(yù)訂量比2019年增長2倍。此外，平臺上帶有私家花園、陶藝手工、趕海、種植體驗(yàn)等標(biāo)簽的民宿預(yù)訂量也出現(xiàn)較大幅度增長。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》分析：

從2020年開始，我國民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了全面提升發(fā)展期，民宿經(jīng)營者在經(jīng)營方式和收益多元化上不斷思考和嘗試，探索新的盈利模式。2023年，民宿迎來品質(zhì)化提升元年，游客不僅希望住得更好，也開始對特色體驗(yàn)有期待?！敝袊鐣茖W(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院博士后龍飛表示，民宿在專業(yè)硬件配備和軟件服務(wù)方面滿足基本住宿需求的同時，也正在著力給客人提供區(qū)別于酒店的個性化體驗(yàn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

更多人加入到民宿房東行列中。2023年新房東數(shù)量比2019年增長77%?！?0后”“00后”接棒成為房東主力，在今年新增房東中占比超四成。今年小眾爆火的目的地和傳統(tǒng)熱門城市新增房東最多，如因朝鮮族風(fēng)情而爆火的旅行目的地——延邊，排名第一。傳統(tǒng)熱門目的地，如哈爾濱市、重慶市、洛陽市、西安市緊隨其后。報告還顯示，目前平臺超六成的房東是“斜杠房東”，即兼職經(jīng)營民宿。房東中，經(jīng)營1至2套民宿的人最多，占比超過一半。房東職業(yè)中，餐飲和住宿占比最高，達(dá)20%。文化體育、建筑、互聯(lián)網(wǎng)、教育的從業(yè)者分列其后。

想要了解更多民宿行業(yè)市場詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報告《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及民宿專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國民宿的行業(yè)現(xiàn)狀、市場各類經(jīng)營指標(biāo)的情況、重點(diǎn)企業(yè)狀況、區(qū)域市場發(fā)展情況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對民宿業(yè)務(wù)的發(fā)展進(jìn)行詳盡深入的分析，并根據(jù)民宿行業(yè)的政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境對民宿行業(yè)潛在的風(fēng)險和防范建議進(jìn)行分析。最后提出研究者對民宿行業(yè)的研究觀點(diǎn)，以供投資決策者參考。

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  2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個性化住宿場所。中研普華通過對民宿行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析民宿行業(yè)需...

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