四星級酒店行業(yè)市場深度分析 二季度全國四星級酒店平均出租率52.28%

• 陳觀秋 2023年10月12日 來源：文化和旅游部 百度 548 30
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全國四星級酒店平均房價328.39元/間夜，環(huán)比增長4%;平均出租率52.28%，環(huán)比增長25%;每間可供出租房收入171.68元/間夜，環(huán)比增長30%。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。

全國星級酒店行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

今年二季度以來，在清明、“五一”、端午三個假日旅游消費的刺激下，全國民眾國內(nèi)游需求得到進(jìn)一步釋放，商務(wù)出行、休閑度假需求不斷擴大，酒店住宿經(jīng)營迎來“一房難求、房價上漲、酒店爆滿”等利好局面。據(jù)文化和旅游部公布數(shù)據(jù)：第二季度，全國共有6663家星級酒店數(shù)據(jù)通過審核，營業(yè)總收入410.15億元，同比增長65%，環(huán)比增長約23%;因2022年同期基數(shù)低，平均房價、平均出租率、每間可供出租客房收入的同比增幅明顯，各項指標(biāo)同比增長均超25%，且相比一季度，環(huán)比均呈現(xiàn)上升態(tài)勢，全國星級酒店的整體經(jīng)營情況顯著增強。

2023年第二季度，全國星級酒店營業(yè)收入總額410.15億元，其中餐飲收入占比38.85%，客房收入占比46.60%。與2022年同期相比，營業(yè)收入增加161.59億元，增幅達(dá)65.01%;環(huán)比層面，比一季度增加77.89億元，環(huán)比增長23.44%。二季度營業(yè)收入實現(xiàn)了同比、環(huán)比的“雙增長”，表明全國星級酒店經(jīng)營復(fù)蘇進(jìn)程加快、復(fù)蘇程度不斷加深。而從餐飲、客房收入占比變動趨勢看，2023年星級酒店客房收入占比呈遞增趨勢，餐飲收入占比則有小幅下降。

2023年第二季度，全國星級酒店平均房價373.79元/間夜，同比增長25.54%;平均出租率52.41%，同比增長42.85%;每間可供出租客房收入195.90元/間夜，同比增長79.34%。從各項經(jīng)營指標(biāo)的變動分析，2023年全國星級酒店的平均房價、平均出租率、酒店RevPAR三項指標(biāo)均呈遞增且二季度為自2022年以來單季度最高，星級酒店整體經(jīng)營情況明顯改善。

四星級酒店行業(yè)市場深度分析

全國四星級酒店平均房價328.39元/間夜，環(huán)比增長4%;平均出租率52.28%，環(huán)比增長25%;每間可供出租房收入171.68元/間夜，環(huán)比增長30%。

二季度，全國四星級酒店平均出租率52.28%，環(huán)比增加2.89個百分點，超過全國平均水平的城市共29個，依然是長沙市占據(jù)首位，具體為75.49%，杭州、南京、烏魯木齊、拉薩這4個城市四星級酒店平均出租率均超70%;全國四星級酒店平均房價328.39元/間夜，比一季度增加13.86元/間夜，超過平均水平的城市共有23個，北京市以526.51元/間夜排名第一。

星級酒店是由國家(省級)旅游局評定的能夠以夜為時間單位向旅游客人提供配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施，按不同習(xí)慣它也被稱為賓館、酒店、旅館、旅社、賓舍、度假村、俱樂部、大廈、中心等。是要達(dá)到一定的條件一定規(guī)模的。所取得的星級表明該飯店所有建筑物、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)項目均處于同一水準(zhǔn)。

根據(jù)《中華人民共和國星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》將酒店按等級標(biāo)準(zhǔn)是以星級劃分，分為一星級到五星級5個標(biāo)準(zhǔn)。星級以鍍金五角星為符號，用一顆五角星表示一星級，兩顆五角星表示二星級，三顆五角星表示三星級，四顆五角星表示四星級，五顆五角星表示五星級，五顆白金五角星表示白金五星級。最低為一星級，最高為白金五星級。星級越高，表示旅游飯店的檔次越高。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年四星級酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》分析：

星級酒店評定工作已經(jīng)接近35年時間，最初在賣方市場時為行業(yè)規(guī)范發(fā)揮重要作用。隨著我國酒店行業(yè)競爭逐步加劇，消費者需求和供給更加多元，市場對于酒店的評判標(biāo)準(zhǔn)和維度同步呈現(xiàn)多元化，星級評定對于酒店運營的吸引力在逐步減弱，整個行業(yè)逐步邁向多元化和品牌化。

我國星級酒店較密集地區(qū)主要為廣東、浙江、山東、云南和北京地區(qū)，通過審核的星級飯店主要以三星級和四星級飯店為主，累計比重達(dá)77%。我國星級酒店每間夜價格呈階梯式增長，星級較高酒店每間夜價格同比有所增長。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。

四星級酒店行業(yè)研究報告主要分析了四星級酒店行業(yè)的市場規(guī)模、四星級酒店市場供需求狀況、四星級酒店市場競爭狀況和四星級酒店主要企業(yè)經(jīng)營情況、四星級酒店市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對四星級酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。四星級酒店行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價值，同時提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

想要了解更多四星級酒店行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年四星級酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

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