經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)深度分析及投融資戰(zhàn)略

• 吳澳燕 2023年3月16日 來源：中研網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng) 366 17
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目前，全國共有219家國家級(jí)經(jīng)開區(qū)，生產(chǎn)總值、財(cái)政收入均占全國10%左右，進(jìn)出口貿(mào)易、利用外資占20%左右，主要指標(biāo)增速超過全國平均水平。經(jīng)開區(qū)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)更大，有的達(dá)到了當(dāng)?shù)厣a(chǎn)總值的六成。《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地2

依托于政策和政府支持，我國國家級(jí)經(jīng)開區(qū)生產(chǎn)總值自2016年開始逐年增長，截止2021年已達(dá)到13.7萬億元，同比增長15.4%，整體來看，目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，也是重要的存量可盤活資產(chǎn)，其回報(bào)吸引力或?qū)㈦S著長期經(jīng)濟(jì)潛在增長中樞下行、利率中樞下行以及運(yùn)營能力提高而提升。

目前，全國共有219家國家級(jí)經(jīng)開區(qū)，生產(chǎn)總值、財(cái)政收入均占全國10%左右，進(jìn)出口貿(mào)易、利用外資占20%左右，主要指標(biāo)增速超過全國平均水平。經(jīng)開區(qū)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)更大，有的達(dá)到了當(dāng)?shù)厣a(chǎn)總值的六成?！秶鴦?wù)院關(guān)于推進(jìn)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見(國發(fā)〔2019〕11號(hào))》提出，把各類開發(fā)區(qū)建設(shè)成為高水平營商環(huán)境的示范區(qū)。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的動(dòng)力來源于區(qū)域的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新能力，這種學(xué)習(xí)和創(chuàng)新能力使經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對(duì)所在區(qū)域具有強(qiáng)烈的依托性，它根植于特定的社會(huì)文化網(wǎng)絡(luò)空間之中。因此，區(qū)域的市場(chǎng)化水平、開放程度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和制度等多方面的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的效益起著決定性的作用?？偟膩碚f，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展受到區(qū)域環(huán)境中的政策、外商投資以及市場(chǎng)三方面的影響。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)深度分析及投融資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》顯示：

從1984年鄧小平同志推動(dòng)第一批國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)開始，中國的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已然經(jīng)歷了近30個(gè)年頭，目前已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)增長的主要驅(qū)動(dòng)力，也是我國政府?dāng)U大改革、進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃、實(shí)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)集約經(jīng)濟(jì)等舉措的中堅(jiān)力量。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)快速發(fā)展的同時(shí)，一大批問題也暴露出來。在這樣的背景下，把握經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)思路與招商引資策略、科學(xué)發(fā)展與決策也便顯得尤為關(guān)鍵。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)模等級(jí)，可以分為國家級(jí)開發(fā)區(qū)，省級(jí)開發(fā)區(qū)，市級(jí)開發(fā)區(qū)等。中工招商網(wǎng)資料記載，由國家劃定適當(dāng)?shù)膮^(qū)域，進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，集中興辦一兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)是給予相應(yīng)的扶植和優(yōu)惠待遇，使該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)得以迅速發(fā)展。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)深度分析及投融資戰(zhàn)略

設(shè)立經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),是我國從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過渡需要,也是擴(kuò)大吸收國外直接投資、促進(jìn)出口、參與國際分工的需要。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展,成為提高技術(shù)進(jìn)步,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,加快經(jīng)濟(jì)增長的重要?jiǎng)恿?。開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、發(fā)展速度和規(guī)模質(zhì)量已經(jīng)成為城市化發(fā)展的重要影響因素之一。

從經(jīng)開區(qū)營商環(huán)境情況看，長三角、珠三角的營商環(huán)境水平最高，營商環(huán)境指數(shù)前10名中珠三角占2個(gè)，長三角占4個(gè)。京津冀的經(jīng)開區(qū)營商環(huán)境水平比較靠后，無一進(jìn)入前十名。

人口吸引力即為其中之一。與其他經(jīng)開區(qū)所在的二線城市相比，青島的常住人口增量相對(duì)較為疲軟。例如，2018年西安、杭州、成都等城市常住人口增量在20萬人以上，青島市常住人口增量為10.43萬人，低于上述城市。

京東大數(shù)據(jù)顯示，青島經(jīng)開區(qū)快遞用戶數(shù)較高，但快遞用戶增速并不高。青島經(jīng)開區(qū)內(nèi)擁有8所高校、12萬大學(xué)生，但如何吸引并留住人才，應(yīng)是下一步青島經(jīng)開區(qū)改善營商環(huán)境的重要抓手之一。

經(jīng)開區(qū)可以把政府?dāng)?shù)據(jù)與第三方數(shù)據(jù)相結(jié)合，通過了解當(dāng)?shù)厝丝诹魅牒腿丝诹鞒龅貓D、流入流出地區(qū)排行、流入流出人口分析、流入流出人口排行等，建立針對(duì)當(dāng)?shù)氐摹叭丝诋嬒瘛保o助政府清晰了解人才流向，制定更有效的人口政策、人才引進(jìn)政策及合理規(guī)劃城市公共設(shè)施等，促進(jìn)城市活力和經(jīng)濟(jì)增長。

就我國國家級(jí)經(jīng)開區(qū)細(xì)分產(chǎn)業(yè)而言，第二產(chǎn)業(yè)仍是主要組成部分，2021年增長值為8.4萬億元，同比增長17.3%。從整體產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)而言，受居民生活方式及精神文化需求日益增長影響，2021年我國專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以物流(個(gè)數(shù)占比18.2%)、文化創(chuàng)意(11.9%)及電商(10.7%)為主，而一定程度上受益于疫情下持續(xù)加強(qiáng)的防控藥品物資保障供應(yīng)需求，約5.3%的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園為生物醫(yī)藥園區(qū)，高于電子(4.3%)及化工材料(4.1%)園區(qū)。從省份分布來看，廣東、江蘇、浙江、山東、上海的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)較強(qiáng)。

根據(jù)最新發(fā)布的《“十四五”時(shí)期北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展建設(shè)和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)，到2025年，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)3800億元以上，工業(yè)總產(chǎn)值突破8000億元，打造6個(gè)千億級(jí)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)際利用外資規(guī)模突破20億美元，數(shù)字經(jīng)濟(jì)營業(yè)收入年均增長15%左右，建成全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市先行區(qū)。

未來,云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等數(shù)字化技術(shù)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的進(jìn)一步深度融合、應(yīng)用,將為我國產(chǎn)業(yè)園的高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁活力。通過數(shù)字化技術(shù)支撐、軟硬件設(shè)施配套、數(shù)據(jù)要素積累,可為園區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈提供高效智能的數(shù)字化管理服務(wù),并通過數(shù)字化平臺(tái)加深高新企業(yè)間的技術(shù)資源共享、協(xié)助傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型,構(gòu)建新階段下協(xié)同發(fā)展的智慧園區(qū)新生態(tài)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)深度分析及投融資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》。本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場(chǎng)調(diào)研，參考國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過與國際同步的市場(chǎng)研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。

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  2022-2027年中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)深度分析及投融資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

  從1984年鄧小平同志推動(dòng)第一批國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)開始，中國的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已然經(jīng)歷了近30個(gè)年頭，目前已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)增長的主要驅(qū)動(dòng)力，也是我國政府?dāng)U大改革、進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃、實(shí)行產(chǎn)業(yè)結(jié)...

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